建筑合同意向协议

建筑合同意向协议甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相关建筑工程承包资质及能力，双方经友好协商，就该建筑项目达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：地上[X]层，地下[X]层建筑结构：[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]4.项目内容：基础工程：包括地基处理、基础施工等。主体工程：涵盖建筑主体结构的施工，如柱、梁、板、墙等的浇筑与砌筑。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。安装工程：电气安装、给排水安装、消防安装、通风与空调安装等。5.预计开工日期：[预计具体日期]6.预计竣工日期：[预计具体日期]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。按照本协议约定及法律规定，对乙方的工作进行合理指示。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务：按照本协议约定，向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，确保施工条件具备。按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工条件及支付工程款项。在符合法律规定和本协议约定的前提下，自主组织施工。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：具备相应的建筑工程承包资质，并向甲方提供资质证明文件。按照本协议约定及相关法律法规的要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，保护施工现场的环境。按照约定向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。三、工程款项支付1.支付方式：预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X]%。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。质保金：工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[X]%作为质保金。2.支付账户：乙方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、工程变更1.甲方有权根据实际需要提出工程变更要求，但应提前[X]日书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程变更无法顺利实施，乙方应承担相应责任及费用，工期不予顺延。3.工程变更涉及的工程量及费用，双方应在变更确定后[X]日内进行核算，并签订补充协议予以明确。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的进度计划施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本建筑项目正式签订建筑工程