宾馆转让合同范本

宾馆转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方愿意受让该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、宾馆基本情况1.宾馆名称：[具体宾馆名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体经营范围以营业执照登记为准）4.宾馆设施设备：包括但不限于客房内的床、桌椅、空调、电视、卫生间设施等；餐厅内的桌椅、厨房设备、餐具等；以及其他与宾馆经营相关的设施设备（具体设施设备清单见附件一）。5.宾馆现有员工：甲方承诺在转让前妥善处理与现有员工的劳动关系，确保转让后乙方接手时无劳动纠纷。现有员工名单及相关情况见附件二。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定宾馆转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成宾馆交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在宾馆转让完成后满[X]个月之日一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务：保证对转让的宾馆拥有合法的所有权及处分权，保证宾馆不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。在转让前，负责处理宾馆的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等，确保转让后乙方接手的宾馆无任何遗留债务。如因甲方未处理好上述债务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。向乙方提供宾馆的真实、完整的财务状况、经营状况等资料（具体资料清单见附件三），协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。在合同签订后至宾馆交接完成前，负责宾馆的正常经营管理，保证宾馆的正常运营，不得故意损害宾馆利益或给乙方造成不利影响。按照本合同约定及乙方要求，配合乙方完成宾馆的交接工作，包括但不限于设施设备的清点、员工的交接等。交接工作应在本合同签订之日起[X]日内完成。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理证照变更、完成宾馆交接等。在支付定金后，有权对宾馆进行尽职调查，了解宾馆的真实情况。如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏导致乙方利益受损的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及赔偿损失。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。接受宾馆的现有设施设备、员工等，并按照法律法规及行业规范继续经营管理宾馆。在宾馆交接完成后，承担宾馆的一切经营风险和法律责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、安全事故等。在办理宾馆相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，承担相应费用。四、宾馆交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内完成宾馆的交接工作。2.交接内容：设施设备交接：双方按照附件一的设施设备清单进行逐一清点交接，确保设施设备的数量、质量、性能等符合合同约定。交接完成后，双方应签署设施设备交接清单。员工交接甲方应协助乙方与现有员工进行沟通，办理员工的工作交接手续。乙方应按照法律法规及相关政策规定，妥善处理员工的劳动关系，包括但不限于重新签订劳动合同、调整工资待遇等。员工交接完成后，双方应签署员工交接清单。财务交接：甲方应向乙方提供宾馆截止交接日的财务报表、账目明细等资料，双方共同对宾馆的财务状况进行核对。核对无误后，双方应签署财务交接清单。同时，甲方应将宾馆的财务印章、发票、收据等相关财务资料移交给乙方。证照交接：甲方应将宾馆的营业执照正副本、卫生许可证、消防许可证等相关证照原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付宾馆、未处理好债权债务、未协助办理证照变更等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营管理宾馆等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露合同内容或宾馆相关信息，应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份