山林扭转合同范本

山林扭转合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称“该山林”），面积为[X]亩，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]，林种为[具体林种]，树种主要为[列举主要树种]；乙方愿意受让该山林，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山林转让事宜达成如下协议：一、山林转让的标的物及服务具体描述1.山林基本情况该山林地势[描述地势起伏等情况]，土壤肥力状况为[具体肥力情况]，水源条件[说明水源是否充足及获取方式等]。山林内现有树木的平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，蓄积量约为[X]立方米。其中，[主要树种名称1]占比约为[X]%，[主要树种名称2]占比约为[X]%，其他树种占比约为[X]%。2.地上附着物山林内存在一些地上附着物，包括但不限于简易房屋[数量及面积]间，用于存放农具等；灌溉设施，包括[描述灌溉设施的类型及分布等情况]；以及若干围栏，用于划分不同区域，围栏长度总计约为[X]米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山林转让款。有权在转让前对山林进行正常的经营管理活动，但不得损害乙方利益。2.义务保证对该山林拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知山林的现状，包括但不限于山林的经营状况、树木生长情况、有无病虫害、地上附着物的情况等。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理山林交接手续，包括但不限于提供山林的相关权属证明文件、协助乙方进行现场勘查等。负责处理在转让前因山林产生的一切债权债务关系，确保乙方接手后不承担任何与转让前相关的债务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用受让的山林，包括但不限于进行林业生产经营活动（如造林、抚育、采伐等，但需符合法律法规规定）。在合同履行期间，有权要求甲方协助办理与山林相关的各类手续，如采伐许可证、林权变更登记等（费用由乙方按规定承担）。经过甲方同意，乙方有权对山林进行合理的改造和利用，以提高山林的经济效益和生态效益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山林转让款。按照法律法规及林业政策的要求，合理经营管理受让的山林，不得进行破坏性开发或从事违法违规活动。在合同履行期间，负责山林的日常维护和管理，承担因经营管理山林产生的各项费用，包括但不限于水电费、护林员工资、病虫害防治费用等。在合同期满或提前终止后，按照甲方要求将山林及地上附着物完好地交还给甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。三、山林转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的山林转让款总计为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完山林交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写该期支付金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完林权变更登记手续后的[X]日内一次性支付完毕。四、林权变更登记1.甲方应在收到乙方支付的定金后积极协助乙方办理林权变更登记手续，提供办理所需的全部资料，并配合乙方完成相关部门要求的现场勘查、签字确认等程序。2.办理林权变更登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担其应承担的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致林权变更登记手续无法按时办理或无法办理，双方应协商解决后续事宜，如调整转让款金额或解除合同等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知山林现状或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失（包括但不限于预期利益损失）。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理山林交接手续或林权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及林业政策要求，对山林进行破坏性开发或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在合同期满或提前终止后将山林及地上附着物完好地交还给甲方，应负责修复或赔偿，同时按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两