房屋垒墙合同范本

房屋垒墙合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋垒墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垒墙位置：甲方位于[房屋具体地址]的房屋，需在[具体方位及范围]进行垒墙作业。2.墙体规格墙体高度为[X]米，厚度为[X]厘米。墙体材料采用[具体材料名称，如红砖、水泥砖等]，要求质量符合国家相关标准。墙面应平整、垂直，误差不超过[X]毫米。3.附属设施墙顶需进行防水处理，采用[防水材料名称]，确保墙面无渗漏。在墙体适当位置预留[数量及规格]个窗户洞口，洞口尺寸为[长×宽]。根据甲方要求，在墙体一侧设置[数量及规格]个门洞口，门洞口尺寸为[长×宽]，门的材质及样式由双方另行协商确定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工或整改。2.义务向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，提供必要的证明文件。负责协调与周边邻居的关系，避免因施工引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事房屋垒墙工程的相应资质和经验，确保施工质量和安全。自行组织施工人员、施工设备和施工材料，按照本合同约定的规格、标准和时间完成垒墙工程。在施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的房屋垒墙工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。墙体施工进度达到[具体进度节点，如完成一半墙体砌筑]时，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。墙体全部砌筑完成，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[X]天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，墙体应牢固、稳定，墙面平整、光滑，无裂缝、渗漏等质量问题。2.验收程序乙方在完成每一阶段的施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工或整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到验收标准；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.