建筑返点合同范本

建筑返点合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在建筑领域的业务需求，乙方具备相关资源和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑服务返点事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目简述甲方委托乙方参与[具体建筑项目名称]的相关工作，该项目位于[项目地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑类型为[如住宅、商业综合体等]，项目总投资预计为[X]元。2.服务内容乙方负责利用自身资源和渠道，为甲方在该建筑项目中提供以下服务：协助甲方获取项目所需的各类建筑材料、设备等物资的采购渠道，并促成甲方与供应商达成合作。为甲方提供关于建筑项目施工过程中的技术支持和咨询服务，包括但不限于施工工艺指导、质量控制建议等。协助甲方与项目相关方（如设计单位、监理单位、建设单位等）进行沟通协调，促进项目顺利推进。根据项目实际情况及甲方需求，乙方还应提供其他与建筑项目相关的辅助服务，具体服务内容以双方另行协商确定并书面记录为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的基本资料和信息，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、采购需求清单等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时支付返点款项。根据乙方的合理建议和要求，积极配合乙方开展工作，共同推进建筑项目的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取返点款项。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的服务，确保服务的专业性和合法性。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于与本合同无关的其他用途。定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见和建议进行调整和改进。负责自行承担因提供服务而产生的各项费用，包括但不限于人员费用、差旅费、通讯费等，除非本合同另有约定。三、返点条款（一）返点计算方式1.基于采购金额的返点对于乙方协助甲方采购的建筑材料、设备等物资，按照实际采购金额的[X]%计算返点。采购金额以甲方与供应商签订的采购合同中约定的金额为准。2.基于项目利润的返点在建筑项目竣工验收合格且甲方实现项目预期利润后，按照项目净利润的[X]%给予乙方返点。项目净利润的计算方式为：项目总收入减去项目总成本（包括但不限于建筑成本、采购成本、管理成本、税费等）。（二）返点支付时间1.基于采购金额返点的支付在甲方与供应商完成采购款项支付且收到供应商提供的发票后[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的基于采购金额的返点款项。2.基于项目利润返点的支付在建筑项目竣工验收合格且甲方完成项目净利润核算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付基于项目利润的返点款项。（三）返点支付方式甲方应将返点款项支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付返点款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的返点款项及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假或不完整的资料信息，导致乙方无法正常履行服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或提供的服务存在质量问题，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方经甲方书面通知后[X]日内仍未解决问题或解决问题不符合要求的，甲方有权扣除相应的返点款项，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或项目相关信息，则乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照本合同约定应支付返点款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部返点款项及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[项目名称]建筑项目竣工验收合格且所有返点款项支付完毕之日止。2.