房产精装协议书

房产精装协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的房产进行精装修，乙方具备专业的房产精装修服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托乙方进行精装修的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.装修范围及标准乙方负责对该房产进行全面精装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修及设备安装，门窗的更换或修缮等。装修标准应符合国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范，以及双方约定的以下具体要求：墙面：采用[具体材质]进行粉刷或铺贴，颜色为[具体颜色]，平整度误差不超过[X]毫米。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]的木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]的防滑地砖，地砖空鼓率不超过[X]%。天花板：客厅采用[具体吊顶形式]，卧室采用[具体处理方式]，卫生间采用集成吊顶，材质为[具体材质]。水电线路：全部采用符合国家标准的电线电缆及管材，确保安全可靠，线路铺设应横平竖直，便于后期维修。厨房：配备[具体品牌及型号]的整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，台面采用[具体材质]。卫生间：安装[具体品牌及型号]的马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具，浴室柜材质为[具体材质]，卫生间防水高度不低于[X]厘米，经闭水试验无渗漏。门窗：入户门更换为[具体品牌及型号]的安全门，室内房间门采用[具体材质及款式]，窗户更换为[具体品牌及型号]的断桥铝门窗，玻璃为[具体规格]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准及工期完成装修工作。有权在装修过程中对装修方案提出合理变更要求，但应承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。2.义务向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、户型图等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对装修方案进行合理调整。在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准及工期组织施工，确保装修质量达到国家及地方相关验收规范和双方约定要求。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及双方约定的品牌、规格、型号要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。装修工程竣工后，负责清理现场，将装修垃圾清运至指定地点。按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程质量承担保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本协议装修总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。剩余装修费用的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、工期1.本装修工程工期自本协议签订之日起计算，共计[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行建筑装饰装修工程质量验收规范，以及双方约定上述装修范围及标准的要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准及工期完成装修工作，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到约定标准。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或