帮助拆除协议书

帮助拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：甲方位于[具体地址]的[建筑物名称或其他标的物名称]，该标的物包括[详细列举建筑物的结构、层数、面积等具体情况，如为多层建筑，需注明每层的用途等；若为其他标的物，详细说明其性质、构成等]。2.拆除范围：乙方负责拆除上述标的物的全部建筑结构、附属设施及设备等，具体拆除范围包括但不限于[详细列举包括但不限于主体建筑、围墙、门窗、水电设施、暖通设备等所有需要拆除的部分]。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作。拆除过程中要采取必要的防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。拆除后的场地应清理干净，达到[具体清理标准，如场地平整、无建筑垃圾残留等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，如向有关部门申请拆除许可等，并承担相应费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取拆除费用。根据拆除工作的实际情况，合理安排施工人员和施工设备，确保拆除工作顺利进行。2.义务：具备从事拆除工作所需的资质和专业能力，提供相关资质证明文件供甲方查验。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员配备、安全措施等内容。组织专业的施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定详细的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除工作过程中的全部安全责任。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故善后事宜。在拆除工作完成后，按照本协议约定的要求对拆除场地进行清理，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场进行处理，并承担相应的运输费用。妥善保管在拆除工作过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自泄露或挪作他用。工作结束后，将全部资料及物品归还甲方。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，并将整改情况反馈给甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作范围变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除工作，并按照本协议约定的要求清理完拆除场地后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的工作便利条件，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误损失、增加的拆除成本等）。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新寻找拆除方的费用、工期延误造成的损失等）。若乙方在拆除工作过程中违反安全、环保等法律法规的规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于罚款、赔偿第三方损失等）。若乙方未按照本协议约定的要求对拆除场地进行清理或未将建筑垃圾运至指定地点处理的，乙方应负责按照甲方要求完成清理工作，并承担因此产生的全部费用。如因乙方未及时清理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖