房屋合同委托协议

房屋合同委托协议甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拟就房屋相关事宜委托乙方提供法律服务，乙方具备处理相关法律事务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方处理与位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房屋相关的法律事务。该房屋所有权人为[甲方姓名/名称]，房屋产权证号为[具体证号]。2.服务具体内容协助甲方审查房屋买卖合同、租赁合同等相关合同文件，确保合同条款符合法律法规规定，保障甲方合法权益。代表甲方参与房屋交易谈判，就交易条件、价格、付款方式等事项提供法律建议和谈判策略，维护甲方利益。若涉及房屋产权变更登记、抵押登记等手续办理，负责审核相关文件，协助甲方办理相关手续，确保手续合法合规。处理与房屋相关的纠纷，包括但不限于与开发商、物业、邻居等之间的纠纷，提供法律解决方案，并代表甲方参与协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为处理委托事项的工作进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方提供的法律意见和建议有异议时，有权要求乙方作出解释或调整。2.义务向乙方如实陈述与委托事项有关的事实，提供真实、准确、完整的资料和文件。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、出席会议等。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供为处理委托事项所需的资料和文件，并有权对甲方提供的资料进行审查核实。根据法律规定和实际情况，独立判断并决定处理委托事项的方式和方法。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。2.义务指派具有专业经验和能力的律师团队负责处理甲方委托事项，确保服务质量。遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务。保守在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方通报工作进展情况，及时反馈处理委托事项过程中出现的问题，并根据甲方要求提供相应的法律文件和报告。三、律师服务费及支付方式1.律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元。该费用涵盖乙方为处理本协议约定的委托事项所提供的全部法律服务。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方完成房屋买卖合同审查、交易谈判等主要工作阶段，并向甲方提交书面工作报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元。在委托事项全部完成，乙方协助甲方办理完所有相关手续，并向甲方提交最终法律工作报告及相关文件后，甲方应在收到报告及文件之日起[X]个工作日内，支付剩余律师服务费，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实陈述事实或提供虚假资料，导致乙方在处理委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，未勤勉尽责地为甲方提供法律服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字（或盖