店面价格合同范本

店面价格合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方有意承租该店面用于[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面格局为[具体格局描述，如几室几厅等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、照明设备、消防设施等]。2.用途：乙方承租该店面仅用于[明确的经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方，金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此后每期租金应在到期前[X]日内支付给甲方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对店面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证店面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方能够正常使用该店面进行约定的经营活动。甲方应按照合同约定履行维修义务，确保店面及其附属设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需转让该店面，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该店面。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应补偿。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构、损坏设施设备。因乙方使用不当导致店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用该店面从事违法违规活动。乙方应自行承担经营过程中产生的各项税费及其他费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店面，并保证店面及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责店面主体结构及附属设施的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方发现店面及其附属设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.对于乙方自行装修或增设的设施设备，乙方应负责维修保养。如因该部分设施设备损坏影响店面正常使用或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。六违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用店面的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定转让店面，导致乙方丧失优先购买权的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回店面，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变店面用途、结构或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意擅自转租店面，甲方有权解除合同，收回店面，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期交还店面，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置店内物品，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同