干地转让合同范本

干地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的干地（以下简称“该干地”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该干地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.干地位置该干地位于[详细地理位置]，其四至为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.土地面积经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该干地面积为[X]平方米。3.土地用途该干地目前规划用途为[具体用途，如农业用地、工业用地等]。4.土地现状地面附着物情况：[详细说明地面是否有建筑物、树木、农作物等附着物，如有，需分别描述其状况]。土地平整情况：[说明土地是否平整及目前的地形地貌]。周边基础设施情况：[描述周边的道路、水电、通讯等基础设施配套状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该干地拥有合法的处分权，确保该干地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该干地相关的全部资料，包括但不限于土地权属证明文件、规划文件、现状照片等，确保乙方对该干地的情况有充分了解。协助乙方办理该干地转让的相关手续，包括但不限于向有关部门提交申请文件、协助办理产权变更登记等，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。在本合同签订后至干地实际交付前，负责维护该干地的现状，不得擅自改变土地用途、破坏地面附着物或进行其他影响土地转让的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该干地及相关资料，并协助办理转让手续。在甲方履行合同义务后，有权对该干地进行合法使用、开发等活动，但需符合法律法规及相关规划要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的该干地及相关资料，并在接收后及时进行查验，如发现问题应及时通知甲方。在办理该干地转让手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。按照法律法规及相关规划要求使用该干地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应按照规定办理相关审批手续。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该干地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该干地产权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将该干地交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式双方应在交付现场进行交接，并签署书面的交付确认书。交付确认书应包括干地的面积、现状、附属设施等详细情况，双方应对交付内容进行共同确认。五、产权变更登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向土地管理部门申请办理该干地的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规规定及双方约定承担。2.如因一方原因导致产权变更登记手续未能在规定时间内办理完成，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该干地，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的该干地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该干地用途或违反法律法规及相关规划要求使用该干地，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，土地管理部门备案[X]份，