开业场地协议书

开业场地协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意租赁甲方场地用于开业活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方提供位于[详细地址]的场地（以下简称“该场地”）供乙方使用。场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场测量并书面确认的为准。2.场地用途乙方仅可将该场地用于举办开业活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地设施甲方应确保场地具备基本的设施设备，包括但不限于电力供应、照明设备、通风系统等能正常运行。场地内现有[设施设备清单，如桌椅若干、舞台搭建框架等]，乙方可根据开业活动需求合理使用，但不得损坏，如有损坏应照价赔偿。4.场地交付时间甲方应于[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，签署场地交付确认书，确认场地的现状符合本协议约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取场地租金及相关费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方未按照约定支付租金或其他费用时，有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于暂停场地使用、解除协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证场地权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况，确保乙方在租赁期内能够正常使用场地。按照本协议约定的交付时间和标准将场地交付给乙方，并承担交付前场地的维修、保养责任，保证场地符合安全使用条件。在租赁期内，负责场地主体结构的维修，但因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有），提供相关证明文件或协助乙方与有关部门沟通协调。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用场地，不得无故提前收回场地。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期内，按照约定用途合法使用场地。要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方提供的服务进行监督，提出合理的意见和建议。在租赁期届满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定要求甲方返还已支付的租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地租金及其他费用。合理使用场地及其设施设备，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地设施设备。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。在场地内的活动应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规、损害公共利益或干扰他人正常生活、经营的活动。负责租赁期内场地的日常清洁、维护工作，保持场地整洁卫生。活动结束后，应按照甲方要求清理场地，恢复场地原状。提前向甲方提交开业活动的详细计划和安排，包括活动时间、内容、参与人数等，如需对场地进行布置或改造，应提前获得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工，确保施工安全，施工结束后负责清理场地，恢复原状。承担租赁期内因乙方使用场地产生的水电费、物业费等相关费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期内遵守本协议约定，如乙方在租赁期内无违约行为，且按照本协议约定履行了全部义务，租赁期届满或本协议提前解除后，甲方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付场地，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自提前收回场地或干扰乙方正常使用场地，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致场地存在权属纠纷或权利受限情况，影响乙方正常使用场地的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地设施设备，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行或无法修复、赔偿的，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方按照场地修复或设备更换所需费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方在场地内从事违法违规、损害公共利益或干扰他人正常生活、经营的活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定提前提交开业活动计划或未获得甲方书面同意擅自对场地进行布置、改造，甲方有权要求乙方立即停止相关行为，并恢复场地原状。如乙方拒绝履行或造成场地损坏的，乙方应承担修复费用及按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期届满或协议提前解除后清理场地、恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期限届满日期]。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]，延续期间租金及其他条款按照本协议约定执行。如需变更或终止协议，双方应提前[通知期限，如30天]书