房屋合同更名协议

房屋合同更名协议甲方（原房屋买卖合同买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（拟变更后的房屋买卖合同买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[房屋出售方姓名]于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经甲乙双方友好协商，就房屋买卖合同更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[房屋出售方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权在乙方履行本协议约定的义务后，协助乙方办理房屋买卖合同更名手续。2.义务向乙方如实告知房屋买卖合同的履行情况，包括但不限于已支付的房款金额、房屋交付情况等。积极配合乙方办理房屋买卖合同更名手续，提供必要的协助和文件。保证本协议的签订和履行不会违反其与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》中的任何约定，否则承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，办理房屋买卖合同更名手续。在更名手续办理完成前，有权要求甲方提供房屋买卖合同及相关文件的复印件，以便了解房屋交易情况。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付时间为[具体支付时间节点]。承担因办理房屋买卖合同更名手续而产生的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定的除外。保证提供的个人身份及相关信息真实有效，如因提供虚假信息导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。三、更名手续办理1.甲乙双方应在本协议生效且乙方支付完毕更名费用后的[X]个工作日内，共同向房屋出售方提出房屋买卖合同更名申请，并提交相关证明材料。2.房屋出售方同意更名的，甲乙双方应按照房屋出售方及相关部门的要求，办理房屋买卖合同的变更手续，包括但不限于重新签订房屋买卖合同、提交变更申请文件、缴纳相关税费等。3.在办理更名手续过程中，如因政策调整、房屋出售方原因或其他不可抗力因素导致更名手续无法按时办理或无法办理成功，甲乙双方应协商解决方案，如协商不成，按照本协议约定的争议解决方式处理。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理房屋买卖合同更名手续，每逾期一日，甲方应按照更名费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未履行协助义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的更名费用，同时甲方应按照更名费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付更名费用或承担相关税费及其他费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的更名费用。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保房屋合同更名事宜顺利进行，维护双方合法权益。在实际履行过程中，如遇法律法规调整或政策变化等不可抗力因素导致协议履行困难，双方应及时沟通协商，根据实际情况调整履行方式或解决方案，以保障交易的公平、公正和合法性。同时，双方应妥善保管与协议履行相关的各类文件和凭证，以备不时之需。如一方违反协议约定，另一方有权依据协议和相关法律法规追究违约方的法律责任，