废除租房合同范本

废除租房合同范本废除租房合同协议甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意废除原租赁合同，特签订本废除租房合同协议（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述原租赁合同约定的租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[租赁用途]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施。2.甲方应确保在签订本协议前，已如实向乙方披露租赁房屋的真实情况，不存在任何影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的瑕疵或问题。3.甲方应协助乙方办理与废除原租赁合同相关的手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括协助办理废除手续等。2.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋及附属设施完好无损（正常使用损耗除外）。3.乙方应按照原租赁合同约定结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。4.乙方在交还租赁房屋时，应将房屋内的物品清理干净，不得留存任何物品。三、废除原租赁合同的具体安排（一）原租赁合同的解除时间本协议生效之日起，原租赁合同即行解除，双方不再受原租赁合同条款的约束。（二）租金及费用结算1.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付截至原租赁合同解除之日尚未支付的租金共计人民币[X]元。2.乙方应按照实际使用情况，结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用。双方应在本协议签订后[X]日内，共同前往相关部门办理费用结算手续。（三）房屋及附属设施交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁房屋及附属设施以良好的状态交还给甲方。交还时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查验收，并签署《房屋及附属设施交接清单》。2.如发现房屋及附属设施存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用应在双方确定具体金额后[X]日内支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理废除原租赁合同相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过原租赁合同租金总额的[X]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.若乙方未结清租赁期间的租金、水电费、物业费等费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。如押金不足以抵扣的，乙方应另行支付。同时，乙方应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在交还租赁房屋时，留存物品或对房屋及附属设施造成损坏，乙方应负责清理留存物品，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律