房产划分协议书

房产划分协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房产划分事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本房产划分协议书。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息本协议所涉及的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号码]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，包括房屋主体及附属设施（如车库、储藏室等，如有）。2.房产现状该房产目前处于[使用状态，如自住、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修状况]，相关家具、家电等物品（如有）一并包含在房产范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房产划分部分的权益。对房产划分部分享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务向乙方提供与房产划分相关的真实、准确、完整的资料和信息。协助乙方办理房产划分相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在房产划分过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得实施损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房产划分部分的权益。对房产划分部分享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务向甲方提供与房产划分相关的真实、准确、完整的资料和信息。协助甲方办理房产划分相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在房产划分过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得实施损害甲方利益的行为。三、房产划分具体方式经甲乙双方协商一致，本次房产划分方式为[具体划分方式，如按面积划分、按楼层划分等，并详细说明划分依据及各方所占份额]。具体划分如下：甲方分得房产部分为[详细描述甲方分得房产的具体位置、面积等信息]，占房产总面积的[X]%；乙方分得房产部分为[详细描述乙方分得房产的具体位置、面积等信息]，占房产总面积的[X]%。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房产产权变更登记手续，将各自分得的房产份额登记至名下。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由各方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理或办理过程中出现问题，由该方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、款项支付1.若房产划分涉及款项支付（如补偿款等），双方应按照本协议约定的方式和时间进行支付。2.支付方式可选择银行转账、现金支付等方式，具体以双方协商一致为准。每次支付应保留相关凭证，以备查询。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理产权变更登记手续、隐瞒房产重要信息等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理产权变更登记手续、擅自处分分得房产等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方产生额外费用支出（如诉讼费、律师费、评估费等），违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行