建筑委托协议书

建筑委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，现委托乙方为该项目提供相关建筑服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方承担[具体建筑项目名称]的[详细委托服务内容，如建筑设计、工程施工、项目管理等，根据实际情况填写]工作。（二）标的物或服务具体描述1.建筑设计乙方应按照国家现行的建筑设计规范、甲方的要求以及相关审批部门的意见，进行[具体建筑项目名称]的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。设计成果应包括设计图纸、设计说明、效果图、概算书等，且应满足甲方用于项目报建、施工招标及施工指导等各项需求。建筑风格应符合[描述建筑风格要求]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米，结构形式为[具体结构形式]。2.工程施工乙方应依据经甲方及相关部门审核通过的设计图纸和文件，组织施工队伍进行[具体建筑项目名称]的工程施工。施工范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等所有与本项目相关的工程内容。施工质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]等级，并确保通过相关部门的验收。3.项目管理乙方负责对[具体建筑项目名称]的整个建设过程进行项目管理，包括但不限于施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等。制定详细的项目管理计划，确保项目按时、按质、按量完成，协调各参建单位之间的关系，及时解决项目实施过程中出现的各种问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成委托事项。有权知晓委托事项的进展情况，并获取相关工作资料和报告。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划设计条件、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付相关费用。协助乙方协调与项目相关的其他部门和单位，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并支付相应费用。根据本协议约定及相关法律法规的规定，自主开展委托事项的工作，但应接受甲方的监督检查。在委托事项实施过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致乙方无法按照本协议约定完成工作的，有权要求甲方协商解决。2.义务组建专业的工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，确保工作质量和进度。严格按照国家现行的法律法规、规范标准以及本协议约定的要求，认真履行委托事项，确保工作成果符合质量要求。定期向甲方汇报工作进展情况，提交相关工作资料和报告，如设计图纸、施工进度报表、质量检验报告等。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用1.建筑设计费用：经双方协商确定，本项目建筑设计费用为人民币[X]元。2.工程施工费用：工程施工费用按照经审计的工程结算造价为准，最终结算金额以实际发生的工程量及双方认可的计价方式计算确定。3.项目管理费用：项目管理费用为人民币[X]元，此费用包含在工程施工费用中，不再单独计取。（二）支付方式1.建筑设计费用合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。方案设计通过甲方及相关部门审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。初步设计通过甲方及相关部门审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。施工图设计完成并提交甲方及相关部门备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元。2.工程施工费用基础工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付已完基础工程造价的[X]%。主体结构工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付已完主体结构工程造价的[X]%。工程竣工验收合格并办理完工程结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算造价的[X]%。剩余工程结算造价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和文件，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方的工作成果不符合国家现行的法律法规、规范标准以及本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将甲方的商业秘密及其他机密信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付本协议总费用的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自