建筑介绍协议书

建筑介绍协议书甲方（介绍方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被介绍方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方在法律行业拥有二十年的资深工作经验，熟悉各类建筑相关法律事务，乙方希望通过甲方的介绍获取特定的建筑服务或标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑项目介绍甲方将为乙方介绍一个位于[项目具体地址]的[建筑项目名称]，该项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。项目规划为[X]栋建筑物，地下[X]层，地上[X]层。（二）建筑服务内容1.建筑设计服务：由具备甲级资质的[设计公司名称]提供设计方案，涵盖建筑外观设计、内部空间布局设计、结构设计等，确保设计符合国家及地方相关建筑规范和乙方的功能需求。2.施工总承包服务：由[施工总承包公司名称]负责项目的施工建设，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑电气安装工程、建筑智能化工程等全部施工内容，确保工程质量达到优良标准。3.监理服务：聘请[监理公司名称]对整个项目施工过程进行全程监理，监督施工单位按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程进度、质量和安全。（三）相关配套设施1.基础设施：项目周边具备完善的市政基础设施，包括供水、供电、供气、排水、通信等，确保项目建成后能够正常投入使用。2.公共配套设施：规划建设有配套的停车场、绿化景观、物业管理用房、社区活动中心等公共设施，提升项目的居住和使用品质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取介绍服务费用。对乙方提供的与建筑项目相关的信息有知情权，以便更好地为乙方进行介绍服务。2.义务利用自身专业知识和行业资源，为乙方全面、准确地介绍建筑项目的相关情况，包括但不限于项目背景、规划设计、施工进度、质量要求等。协助乙方与建筑项目的相关方（如设计单位、施工单位、监理单位等）进行初步沟通和洽谈，提供必要的法律建议和指导。及时向乙方通报建筑项目的最新动态和信息，确保乙方能够及时了解项目进展情况。对在介绍过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供准确、全面的建筑项目介绍服务。在与建筑项目相关方洽谈过程中，有权依据甲方提供的信息和建议，维护自身合法权益。2.义务向甲方如实提供与建筑项目相关的自身需求、预算、投资计划等信息，以便甲方能够更精准地为乙方介绍合适的项目。按照甲方的安排和建议，积极与建筑项目的相关方进行沟通和洽谈，及时反馈洽谈进展情况。对甲方提供的介绍服务予以配合和支持，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向甲方支付介绍服务费用。三、费用及支付方式（一）介绍服务费用乙方应向甲方支付的介绍服务费用为人民币[X]元。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付介绍服务费用的[X]%，即人民币[X]元作为定金。2.甲方成功为乙方介绍与建筑项目相关方达成初步合作意向（以签订意向书或合作协议为准）之日起[X]个工作日内，乙方支付介绍服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.建筑项目正式开工建设之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余的介绍服务费用，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行介绍服务义务，导致乙方未能获取预期的建筑项目信息或合作机会，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照介绍服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在介绍过程中故意隐瞒或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。3.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或个人隐私，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付介绍服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的介绍服务费用及违约金，同时乙方应按照介绍服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合甲方工作，导致介绍服务无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自与建筑项目相关方直接达成合作，而绕过甲方介绍环节，乙方应按照介绍服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并仍需向甲方支付本协议约定的全部介绍服务费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至建筑项目完成全部建设内容并通过竣工验收之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除