工厂建造合同范本

工厂建造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造工厂的需求，乙方具备相应的工厂建造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂建造范围乙方负责按照本合同约定及甲方提供的设计图纸和技术要求，建造一座位于[具体地址]的工厂，工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工厂包括但不限于主体建筑、生产车间、仓库、办公楼、附属设施等的建造。2.建造标准建筑结构：采用[具体结构类型]结构，确保建筑物的安全性和稳定性，满足国家及地方现行的建筑结构设计规范要求。建筑材料：所有建筑材料应符合国家相关标准及设计要求，具备质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。装修标准：办公楼装修应达到[具体装修标准，如中档商务办公装修标准]，生产车间装修应满足生产工艺要求，仓库装修应具备防潮、防火、防盗等功能。3.设备安装乙方负责按照设计要求安装工厂所需的各类生产设备、电气设备、通风设备、消防设备等，并确保设备的正常运行和联动调试。设备的采购应符合国家相关标准和行业规范，乙方应提供设备的选型建议和技术支持，协助甲方完成设备采购工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工厂建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计要求进行建造，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供工厂建造所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程款，为乙方的建造工作提供必要的协助和支持。负责协调与工厂建造相关的外部关系，如办理施工许可证、协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停建造工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准，以及本合同约定和甲方提供的设计图纸、技术要求进行工厂建造，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。妥善保管施工现场的建筑材料、设备及其他物品，因乙方保管不善导致的损失由乙方承担。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定提供工程竣工资料，包括竣工图、施工记录、质量检验报告等，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工厂建造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价款为固定总价，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格，乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量验收1.验收标准工程质量应符合国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准，以及本合同约定和甲方提供的设计图纸、技术要求。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到竣工报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致工程变更或增加工程内容，应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及设计要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工交付，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管施工现场的建筑材料、设备及其他物品，导致损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份