小区搭天棚协议书

小区搭天棚协议书甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方所在小区[小区名称]存在搭建天棚的需求，为明确双方权利义务，确保搭建天棚事宜合法、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.天棚搭建位置：位于[小区具体楼号及单元号]的[楼层及房间号]对应外墙面上方。2.天棚搭建材质及规格框架采用[具体材质，如优质铝合金]，确保结构坚固耐用，能承受正常使用及一定程度的外力冲击。框架规格为[详细尺寸，如主梁宽度[X]厘米，厚度[X]厘米，次梁间距[X]厘米等]。顶面覆盖材料选用[具体材料，如高强度耐力板]，具有良好的防晒、防雨、隔音性能。耐力板厚度为[X]毫米，颜色为[具体颜色]，表面光滑，不易沾染污渍且易于清洁。3.天棚功能主要功能为遮阳，有效阻挡阳光直射，降低室内温度，减少空调能耗，为室内创造相对凉爽舒适的环境。具备一定的防雨功能，能防止雨水直接冲刷墙面及窗户，保护房屋外立面及室内装修不受雨水侵蚀。在一定程度上起到隔音作用，减少外界噪音干扰，提升室内居住的安静程度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的材质、规格及时间要求完成天棚搭建工作。对乙方搭建过程中的施工质量、安全措施等进行监督检查，提出合理的整改意见。2.义务向乙方提供搭建天棚所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、小区物业允许搭建的相关文件（如有）等，确保乙方搭建行为符合小区管理规定及法律法规要求。协助乙方与小区物业进行沟通协调，办理搭建过程中可能涉及的手续（如施工许可证等，若需要），提供必要的协助和便利。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付搭建费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取搭建费用。根据施工实际情况，在确保质量和安全的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务具备从事天棚搭建工作所需的资质和专业技能，向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定的材质、规格及工艺要求进行天棚搭建施工，确保施工质量达到行业标准及甲方要求。施工过程中应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场，恢复周边环境原状。搭建完成后，负责对天棚进行验收交付工作，确保天棚各项功能正常，符合本协议约定及相关标准。若验收不合格，应及时进行整改，直至验收合格为止。自验收合格之日起，对天棚提供[X]年质保期。质保期内，因乙方施工质量问题导致天棚出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.搭建费用：本协议项下天棚搭建总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含搭建所需的全部材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。天棚框架搭建完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。天棚整体搭建完成并经甲方验收合格，且乙方提供全部合格发票后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成天棚搭建工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保按时完成搭建任务。若乙方未能按时完成，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准天棚搭建质量应符合国家及地方现行的建筑施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议约定的材质、规格及功能要求。框架结构应牢固稳定，焊接处应平整、牢固，无裂缝、变形等缺陷。顶面覆盖材料应安装平整、严密，无孔洞、破损、翘边等现象，密封胶条应粘贴牢固，密封良好。2.验收乙方完成天棚搭建工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应提供天棚搭建的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录等。若验收合格，双方应签署验收合格文件。若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的材质、规格、工期及质量标准进行施工，乙方应负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖