弟弟拆迁协议书

弟弟拆迁协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为房屋所有权人面临房屋拆迁事宜，乙方作为甲方弟弟，双方就拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋拥有完整产权证书，证号为[房产证号]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面装饰材料、地面材质、门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、储物间、附属小院等]。2.拆迁相关事宜此次拆迁由[拆迁实施单位名称]负责实施，拆迁依据为[拆迁许可证号]。拆迁补偿方式包括货币补偿、产权调换等方式供被拆迁人选择。拆迁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权自主选择拆迁补偿方式，即有权选择货币补偿或产权调换。若选择货币补偿，有权要求拆迁方按照相关规定足额支付补偿款；若选择产权调换，有权要求获得符合约定标准的安置房屋。有权要求乙方协助办理与拆迁相关的手续，如提供身份证明、房屋权属证明等资料。在拆迁过程中，有权对拆迁方的行为进行监督，确保拆迁行为符合法律法规及相关政策规定。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、使用情况、抵押情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。积极配合拆迁方的工作，按照要求提供相关资料，按时参加拆迁方组织的会议及活动，及时办理拆迁相关手续。在选择产权调换方式时，按照拆迁方的安排，与拆迁方签订产权调换协议，并按照协议约定的时间和方式办理房屋交接等手续。若获得货币补偿，按照法律法规规定缴纳相关税费。（二）乙方权利义务1.权利有权了解拆迁的进展情况及相关信息，包括拆迁补偿政策、补偿标准、安置房屋情况等。在协助甲方办理拆迁手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关文件资料、支付合理的费用等。2.义务积极协助甲方办理拆迁相关手续，包括但不限于陪同甲方前往拆迁办公室提交资料、解答疑问、协助沟通协调等。为甲方提供必要的信息支持，如了解其他被拆迁人的情况、拆迁过程中的注意事项等，确保甲方在拆迁过程中能够做出合理决策。尊重甲方的选择，不得干涉甲方自主决定拆迁补偿方式等重要事项。在甲方选择产权调换方式时，协助甲方了解安置房屋的位置、户型、面积等情况，确保甲方能够全面了解安置房屋信息。三、拆迁补偿及相关费用支付1.拆迁补偿款若甲方选择货币补偿，拆迁方应支付的补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若房屋为经营性用房）等。具体补偿标准按照[当地拆迁补偿政策文件名称及文号]执行。拆迁方应在[货币补偿款支付时间]前将补偿款足额支付至甲方指定账户。2.产权调换若甲方选择产权调换，拆迁方应提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法产权证书。拆迁方应在[产权调换房屋交付时间]前将安置房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权登记手续。在房屋交付前，拆迁方应承担安置房屋的物业管理费用等相关费用；房屋交付后，由甲方承担相关费用。3.其他费用搬迁补助费为[X]元，由拆迁方在签订拆迁协议后[X]日内支付给甲方。临时安置补助费按照每月[X]元的标准，自搬迁之日起计算，至安置房屋交付之日止。若因拆迁方原因导致甲方延长临时安置期限的，拆迁方应按照双倍标准支付临时安置补助费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知房屋情况，导致乙方或拆迁方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照拆迁方要求及时办理相关手续，导致拆迁工作延误的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿拆迁方因此遭受的损失。若甲方在选择产权调换方式后，无故拒绝接收安置房屋或不配合办理房屋产权登记手续的，视为甲方违约，拆迁方有权按照相关规定处理安置房屋，甲方已获得的相关补偿款不予退还，并应承担因此给拆迁方及乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理拆迁手续或提供必要信息支持，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方干涉甲方自主选择拆迁补偿方式等重要事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.拆迁方违约责任若拆迁方未按照本协议约定按时足额支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照应支付金额或安置房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除拆迁协议，并要求拆迁方承担因此给甲方造成的全部损失。若拆迁方违反法律法规及相关政策规定进行拆迁行为，给甲方造成损失的，拆迁方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，拆迁方备案一