建坟占地协议书

建坟占地协议书甲方（占地提供方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（建坟方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要在甲方所有的土地上建造坟墓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建坟占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占地位置：甲方同意将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的土地提供给乙方用于建造坟墓。该土地四至范围为：东至[具体方位及边界标识]，西至[具体方位及边界标识]，南至[具体方位及边界标识]，北至[具体方位及边界标识]。2.土地性质：该土地为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，甲方保证对该土地拥有合法的使用权益，有权将其提供给乙方用于本协议约定的建坟用途，且不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。3.建坟要求：乙方应按照国家相关法律法规、当地风俗习惯及殡葬管理部门的要求进行坟墓建造。坟墓的规格、样式、高度等应符合[具体标准或约定]，不得超出规定范围或影响周边环境及公共利益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。有权监督乙方的建坟施工过程，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的土地，并确保土地交付时不存在任何阻碍乙方正常使用的情况。协助乙方办理与建坟相关的手续，如提供必要的证明文件、协助与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方建坟过程中，如因甲方原因导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的土地进行建坟。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定坟墓的建造方式、规格等，但应提前告知甲方并征得甲方同意。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的用途、范围和要求使用土地，不得擅自改变或扩大使用面积。在使用过程中应保护土地及周边环境，不得造成污染或破坏。按照国家相关法律法规、当地风俗习惯及殡葬管理部门的要求进行坟墓建造，确保建坟质量和安全。建坟过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。承担建坟所需的全部费用，包括但不限于土地使用费用、坟墓建造费用、材料费用、人工费用、与建坟相关的手续费用等。在本协议履行期间，应妥善保管甲方提供的土地及相关设施，不得擅自损坏或拆除。如需对土地进行必要的维护或修缮，应提前告知甲方并征得甲方同意，费用由乙方承担。在建坟完成后，应按照相关规定及时清理施工现场，恢复土地原状。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的土地使用权转让、出租或赠与他人。三、费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付土地使用费用共计人民币[X]元。该费用包含了乙方在本协议约定土地上建坟期间及后续一定期限内对土地的使用权益费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在土地交付之日起[X]日内，支付剩余费用人民币[X]元。甲方收到款项后应出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供土地或提供的土地不符合要求，导致乙方无法正常建坟的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法建坟而遭受的直接损失，包括但不限于前期投入的费用、预期利益损失等。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方建坟或阻碍乙方正常使用土地的，应立即停止侵权行为，并按照本协议约定土地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用土地期间的费用及按照本协议约定土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已建造的坟墓应按照甲方要求进行处理，处理费用由乙方承担。若乙方擅自改变土地用途、超出约定范围使用土地或未按照要求进行建坟的，甲方有权要求乙方立即改正。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照本协议约定土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行拆除不符合要求的部分，并恢复土地原状。给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限完成建坟或未及时清理施工现场、恢复土地原状的，每逾期一日，应按照本协议约定土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清理和恢复，费用由乙方承担，同时乙方还应按照本协议约定土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，将本协议约定的土地使用权转让、出租或赠与他人的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照本协议约定土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即停止转让、出租或赠与行为，并将土地恢复原状。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生