店铺出兑协议书

店铺出兑协议书甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物共有[X]层，店铺位于第[X]层。2.店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营项目]。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举装修及设备设施名称，如货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等]。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定店铺出兑价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺出兑款项。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。2.义务保证对店铺拥有合法的处分权，确保店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、租赁情况（如有）等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自改变店铺的经营项目、装修及设备设施等。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方与相关第三方（如房东、供应商等）进行沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式取得店铺的经营权。在店铺交接完成后，有权自主决定店铺的经营项目、经营方式等，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间及方式向甲方支付出兑款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的经营项目、装修及设备设施等。如因乙方原因导致店铺遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。在店铺交接完成后，负责承担店铺的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。协助甲方办理与店铺出兑相关的手续，如协助甲方与房东协商解除租赁合同（如有）等。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照（如有）。店铺的装修、设备设施清单及相关使用说明书、保修卡等资料。店铺的财务账目、库存清单、客户信息等资料。与店铺经营相关的其他物品及资料。3.交接程序：双方应在交接日前共同对店铺的装修、设备设施等进行检查验收，如发现问题应及时记录并协商解决方案。交接时，甲方应将上述交接内容全部交付给乙方，并由双方在交接清单上签字确认。交接完成后，乙方应按照本协议约定支付剩余出兑款项。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定中的任何条款，导致乙方无法正常取得店铺经营权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定中的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。同时，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效