店铺拆迁合同协议

店铺拆迁合同协议甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[店铺地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[店铺具体位置]的店铺进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所有的店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业经营类型，如服装零售、餐饮等]。店铺内现有装修、设备及存货等情况如下：1.装修情况：地面为[装修材料，如瓷砖]铺设，墙面为[装修材料及工艺，如乳胶漆粉刷]，天花板为[吊顶类型及材料，如集成吊顶]，设有[具体数量及类型，如两扇铝合金玻璃门]门窗，内部设有[具体隔断及布局，如货架、展示柜等]用于商品展示和经营活动。2.设备情况：拥有[设备名称及数量，如一台收银机、两台空调等]设备，设备状况良好且正常使用。3.存货情况：库存商品包括[商品种类及大致数量，如各类服装[X]件、食品[X]箱等]，存货价值经双方初步估算约为人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方店铺进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供与店铺相关的各类资料及信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理店铺拆迁的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在拆迁过程中，采取合理措施保护乙方店铺内的装修、设备及存货等，如因甲方原因造成损坏或损失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权要求甲方在拆迁过程中保护其合法权益，对甲方不合理的拆迁行为提出异议并要求纠正。2.义务配合甲方进行店铺拆迁工作，包括但不限于提供店铺相关资料、腾空店铺、协助办理拆迁手续等。在本协议签订后[X]日内，自行清理店铺内的存货，并妥善保管或处理，不得故意损坏或隐匿。保证所提供的店铺相关资料真实、准确、完整，并承担因提供虚假资料而产生一切法律责任。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元，该款项包括但不限于店铺建筑物补偿、装修补偿、设备补偿、存货补偿、搬迁补助、停产停业损失补偿等各项费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成店铺腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。3.乙方将店铺相关资料交付甲方且甲方审核无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的收款凭证，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限及搬迁事宜（一）拆迁期限甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始进行店铺拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）搬迁事宜1.乙方应在本协议约定的拆迁期限内自行完成店铺内物品的搬迁工作。搬迁过程中，乙方应采取必要措施确保物品安全，避免造成损失。2.甲方应在乙方搬迁过程中提供必要的协助，如安排人员、车辆等帮助乙方搬运大型设备等。3.乙方搬迁完毕后，应将店铺腾空交付甲方，并保证店铺内无任何遗留物品及障碍物。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失造成乙方店铺内装修、设备及存货等损坏或损失的，应按照损失金额的[X]倍向乙方进行赔偿。3.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因逾期拆迁给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假店铺相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未在本协议约定的期限内完成店铺腾空及搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期搬迁给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具