房产保护协议书

房产保护协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产一处，为保护该房产的权益及安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房产保护协议：一、协议标的物详细说明本协议所涉及的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房产证号为[具体证号]。该房产附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、地下室、花园等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行房产保护义务。甲方有权对乙方的房产保护工作进行监督检查。2.义务甲方应向乙方如实提供房产的相关信息，包括房产现状、历史使用情况、可能存在的问题等，以便乙方全面了解房产情况，更好地履行保护义务。甲方应按照本协议约定向乙方支付房产保护费用。在房产保护期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对房产进行改造、装修或改变其用途，以免影响房产保护措施的有效性。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取房产保护费用。乙方有权根据房产保护的实际需要，采取合理的保护措施，包括但不限于安装监控设备、安排专人巡查等。2.义务乙方应组建专业的房产保护团队，团队成员应具备相应的资质和经验，熟悉房产保护相关法律法规和操作规范。乙方应制定详细的房产保护计划，包括日常巡查制度、安全防范措施、突发事件应急预案等，并严格按照计划执行。乙方应定期对房产进行巡查，巡查周期为[X]天，巡查内容包括但不限于房屋结构安全、门窗是否完好、水电设施是否正常等，并做好巡查记录。如发现问题，应及时通知甲方并采取相应的修复措施。乙方应确保房产保护措施符合国家相关安全标准和法律法规要求，防止因保护措施不当给房产及甲方造成损失。在房产保护期间，乙方应对房产附属设施进行妥善管理和维护，确保其正常使用功能。乙方应保守甲方房产的相关信息，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、房产保护费用及支付方式1.房产保护费用甲方应向乙方支付的房产保护费用为每年人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一年的房产保护费用。此后，每年的房产保护费用应在当年[具体日期]前支付。3.费用调整如因市场物价波动、房产保护成本增加等原因，乙方需要调整房产保护费用，应提前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则按照调整后的费用标准支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付房产保护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房产保护服务，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方擅自对房产进行改造、装修或改变其用途，导致乙方房产保护措施失效或给房产造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复原状费用、损失赔偿费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行房产保护义务，如未按时巡查、未及时修复发现的问题等，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方房产相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照国家相关安全标准和法律法规要求采取房产保护措施，导致房产出现安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方