工地管理协议书

工地管理协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有工地项目，需要专业的管理服务，乙方具备提供工地管理服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工地管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地范围：甲方位于[工地详细地址]的[工地名称]项目，该工地占地面积为[X]平方米，包括[具体施工区域及建筑物名称等]。2.服务内容施工进度管理：负责制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按照计划执行，确保各阶段工程按时完成。及时协调解决施工过程中因各种原因导致的进度延误问题，采取有效措施推动工程进度。质量监督管理：建立质量监督体系，对施工全过程的工程质量进行检查、检验和验收。审查施工单位的质量保证措施，对原材料、构配件和设备进行质量把控，确保工程质量符合国家及行业相关标准和甲方要求。安全管理：制定安全管理制度和应急预案，监督施工单位落实安全生产责任。定期组织安全检查和隐患排查，对发现的安全问题及时督促整改，确保工地施工安全无事故。人员管理：协助甲方对工地施工人员进行管理，包括人员考勤、培训、调配等，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守工地各项规章制度。现场协调管理：协调施工单位与甲方、监理单位以及其他相关单位之间的关系，及时处理施工过程中的各类协调问题，保障施工顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工地管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解工地管理工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方违反本协议约定或不履行管理职责的行为，有权要求乙方限期整改或解除协议。2.义务向乙方提供开展工地管理工作所需的相关资料，包括但不限于工地规划图纸、施工许可证、前期工程资料等。协助乙方协调与政府相关部门、周边居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付乙方管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据工地管理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对在工地管理过程中发现的违规行为和安全隐患等问题，有权要求相关责任方进行整改。2.义务组建专业的工地管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并确保人员稳定。严格按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定履行工地管理职责，确保工地施工进度、质量和安全。定期向甲方提交工地管理工作报告，包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等，及时反馈工地管理工作中存在的问题及解决情况。保守甲方的商业秘密和工地相关信息，不得向第三方泄露。在协议履行期间，乙方应自行承担因履行管理职责而产生的各项费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、交通费用等。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的工地管理服务费用为每月人民币[X]元。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量大幅增加导致乙方成本显著增加的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工地管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行工地管理职责，导致工地施工进度延误、质量不符合要求或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或工地相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议约定服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照管理服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方