店面租金合同范本

店面租金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后[X]日内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.物业费：乙方应按照该店面所在物业管理区域的收费标准，向物业管理公司支付物业费。物业费标准为每月每平方米人民币[X]元，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门支付水电费。水电费收费标准按照国家及当地相关规定执行。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该店面而产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、店面交付及返还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.交付条件：店面交付时应符合以下条件：店面主体结构及附属设施设备完好，能够正常使用。店面内的水、电、燃气等供应设施能够正常供应。店面已通过相关部门的验收，符合安全、消防等要求。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对店面及附属设施设备进行验收，如发现问题应按照本合同约定承担相应责任。4.返还条件：乙方返还店面时应符合以下条件：店面内的物品已清空，无任何遗留物品。店面主体结构及附属设施设备完好，无损坏、拆除等情况。店面内的水、电、燃气等供应设施已关闭，且无欠费情况。店面已恢复至交付时的状态，符合安全、消防等要求。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该店面的合法性，确保乙方能够正常使用该店面进行经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将店面交付给乙方，并负责对店面及附属设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。4.甲方应协助乙方办理与该店面经营相关的手续，如营业执照登记、消防许可证办理等，但所需费用由乙方承担。5.租赁期间，甲方如需提前收回店面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期租金总额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该店面进行经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方应合理使用该店面及附属设施设备，不得擅自改变店面结构、用途，不得损坏店面及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及该店面所在物业管理区域的规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行负责店面内的安全保卫工作，确保店面及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期间，乙方如需对店面进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造方案应符合相关法律法规及物业管理要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应将店面恢复至交付时的状态。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同剩余租期租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同仅供参考，在实际签订店面租金合同时，建议双方根据具体情况进行详细协商，并咨询专业律