房屋屋退订协议书

房屋屋退订协议书甲方（退订方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（收受方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了认购协议或相关预订合同（如有），现甲方因[退订原因]欲退订该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋退订协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，项目编号为[项目编号]。2.认购协议或预订合同情况甲方于[签订认购协议或预订合同日期]与乙方签订了关于该房屋的认购协议或预订合同（如有），协议编号为[协议编号]。在该协议中，甲方同意按照约定的价格及付款方式购买该房屋，并支付了定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的款项（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。2.义务向乙方如实提供退订房屋的真实原因及相关信息。配合乙方办理与退订相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定承担相应的费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付因退订产生的相关费用（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝退还已收取的款项（如有），并要求甲方承担违约责任。2.义务在收到甲方退订申请及相关证明材料后，应在[约定时间]内对甲方的退订申请进行审核。若审核通过，应按照本协议约定及时退还甲方已支付的款项（如有）。不得擅自泄露甲方的个人信息及退订相关信息。三、退订相关事宜（一）退订申请甲方应向乙方提交书面退订申请，明确阐述退订原因，并签字确认。退订申请应包含以下内容：1.甲方姓名、身份证号码、联系地址及联系电话。2.认购协议或预订合同的签订日期、编号。3.房屋具体地址。4.退订原因详细说明。（二）审核流程1.乙方收到甲方退订申请后，应立即对申请进行形式审查，检查申请材料是否齐全、符合要求。2.如申请材料齐全，乙方应在收到申请后的[X]个工作日内启动实质审核程序，核实甲方退订原因的真实性及相关情况。3.在审核过程中，乙方有权要求甲方提供补充材料或作出进一步说明。甲方应积极配合乙方的审核工作，按照乙方要求及时提供相关材料或说明。（三）退订款项退还1.若乙方审核通过甲方的退订申请，乙方应在审核通过后的[X]个工作日内将甲方已支付的定金（如有）及其他款项（如有）全额无息退还给甲方。退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]至甲方指定的银行账户。2.若乙方审核不通过甲方的退订申请，乙方应在审核结果通知甲方后的[X]个工作日内书面说明理由，并告知甲方其有权在收到通知后的[X]个工作日内提出申诉。乙方应在收到甲方申诉后的[X]个工作日内对申诉进行复查，并将复查结果书面通知甲方。若复查后仍维持原审核结果，乙方无需退还甲方已支付的款项（如有）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假退订原因或隐瞒重要事实，导致乙方审核通过退订申请后发现问题，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方因退还款项而遭受的利息损失、因房屋重新销售而产生的差价损失等。同时，甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退订手续或提供必要文件和资料，导致退订手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照退订款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间对甲方的退订申请进行审核，每逾期一日，应按照退订款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。2.若乙方审核通过甲方的退订申请后，未按照本协议约定及时退还甲方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自泄露甲方的个人信息及退订相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。