屋基调换合同协议

屋基调换合同协议甲方（调出方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（调入方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋调换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、调换房屋基本情况1.调出房屋地址：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商业等]房屋性质：[商品房/房改房等]房屋权属证书号：[证书编号]房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]2.调入房屋地址：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商业等]房屋性质：[商品房/房改房等]房屋权属证书号：[证书编号]房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行调换房屋及相关义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证调出房屋权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得调出房屋产权或使用权益，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，将调出房屋腾空并交付给乙方，同时保证交付时房屋的设施设备等符合正常使用状态。协助乙方办理调出房屋的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的协助义务。过户费用按照法律法规规定各自承担。在房屋调换过程中，如实向乙方告知调出房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、居住历史等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行调换房屋及相关义务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证调入房屋权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致甲方无法顺利取得调入房屋产权或使用权益，乙方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，将调入房屋腾空并交付给甲方，同时保证交付时房屋的设施设备等符合正常使用状态。协助甲方办理调入房屋的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的协助义务。过户费用按照法律法规规定各自承担。在房屋调换过程中，如实向甲方告知调入房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题（如有）、居住历史等信息。如因乙方故意隐瞒或不实告知导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。三、房屋调换的方式及时间1.调换方式双方同意以[具体方式，如差价互补、等价交换等]方式进行房屋调换。若涉及差价，差价金额为人民币[X]元，由[支付方]于[支付时间]支付给[收款方]。2.调换时间双方应于本合同签订之日起[X]日内，各自完成房屋腾空及相关准备工作，并通知对方进行房屋交接。房屋交接完成后，双方应在[X]日内共同办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付调出房屋，每逾期一日，应按照房屋调换差价金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋调换差价金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间、条件交付调入房屋，每逾期一日，应按照房屋调换差价金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照房屋调换差价金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同关于房屋权属及相关信息告知义务，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同关于房屋权属及相关信息告知义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方未按照合同约定协助对方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋调换差价金额的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权要求其继续履行协助义务，并承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照《民法典》相关规定制