家装改建合同范本

家装改建合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行家装改建，乙方具备从事家装改建的相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改建房屋基本情况甲方委托乙方进行家装改建的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.改建内容拆除工程：拆除原房屋内的非承重墙[具体位置及数量]、原有门窗[门窗类型及数量]等，拆除产生的建筑垃圾由乙方负责清理并运至指定地点。水电改造：根据甲方需求，重新铺设室内水电线路，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合使用要求。墙面地面处理：对室内墙面进行粉刷[具体工艺及要求，如乳胶漆品牌、颜色等]，地面铺设[地板类型，如木地板、瓷砖等及规格]。天花板吊顶：安装[吊顶类型，如集成吊顶、石膏板吊顶等]天花板吊顶，造型及尺寸为[详细描述]。门窗安装：安装新的门窗[门窗类型，如断桥铝门窗、实木门等]，确保门窗密封性、隔音性良好，符合安全标准。厨房卫生间改造：对厨房进行整体改造，包括橱柜定制[材质、款式及尺寸]、厨具安装[炉灶、抽油烟机等品牌及型号]；卫生间进行防水处理[防水材料及工艺要求]，安装马桶[品牌及型号]、浴室柜[材质、款式及尺寸]、淋浴设施[淋浴喷头、水龙头等品牌及型号]等。其他：[如有其他特殊改建内容，在此详细说明]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成改建工作。2.义务向乙方提供改建房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批、施工许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，避免因改建施工对邻里造成影响而引发纠纷。如因甲方原因导致纠纷产生，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务具备从事家装改建的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供证明文件。按照国家相关规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保改建工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。制定详细的施工计划和进度表，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡和财产损失等。同时，乙方应及时通知甲方，并积极配合相关部门进行处理。妥善保管施工现场的材料、设备等，防止丢失、损坏。如因乙方保管不善导致损失，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本合同约定，为改建工程提供质量保修服务。质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可收取合理的成本费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同家装改建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为预付款，用于购买工程所需材料、设备等。工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]；在工程施工进度达到[另一具体进度节点，如门窗安装完成、厨房卫生间主体改造完成等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]。每次支付前，乙方应向甲方提交已完成工程量的报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[X%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，编制工程变更预算，并经甲方审核确认后实施。工程变更增加的费用，由甲方承担；工程变更减少的费用，相应从工程款总额中扣除。因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成改建工作，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院