店面占用协议书

店面占用协议书甲方（店面所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（店面占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方因[占用目的]需要占用该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面占用协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店面格局为[具体格局描述]。2.占用用途：乙方占用该店面仅用于[明确的占用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变占用用途。二、占用期限1.本协议占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.占用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在占用期限届满时将店面腾空并交还给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取店面占用费用。甲方有权监督乙方按照约定用途使用店面，如发现乙方擅自改变用途，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在占用期限内，甲方有权对店面进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证店面符合安全使用标准，提供的店面不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。甲方应按照本协议约定向乙方提供店面，不得无故干扰乙方的正常使用。在占用期限内，甲方应负责处理与店面相关的产权纠纷及其他可能影响乙方使用的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用店面。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变用途，不得在店内从事违法违规活动。乙方应按时向甲方支付店面占用费用。乙方应合理使用店面及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在占用期限届满或本协议解除后，乙方应及时将店面腾空并交还给甲方，店面内的装修、设备等不得拆除或损坏（双方另有约定除外）。乙方应遵守店面所在区域的物业管理规定及相关法律法规规定，承担因自身使用店面产生的各项费用，如水电费、物业费等。四、店面占用费用及支付方式1.店面占用费用标准：乙方每月/年应向甲方支付店面占用费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将店面占用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付店面占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于担保乙方在占用期限内按照本协议约定履行义务，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在占用期限内无违约行为，且在占用期限届满或本协议解除后按照约定将店面腾空并交还给甲方，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。六、装修及设备添置1.乙方因经营需要对店面进行装修或添置设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修及设备添置方案不得损害店面结构及其他设施设备，装修及设备添置费用由乙方自行承担。2.在占用期限届满或本协议解除后，乙方对店面进行的装修及添置的设备，除双方另有约定外，乙方不得拆除，应无偿留给甲方。甲方如需乙方拆除的，应给予乙方合理的补偿，补偿标准由双方协商确定。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供店面或干涉乙方正常使用店面，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变用途、逾期支付费用、损坏店面设施设备、未按时腾空交还店面等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.