工程买断协议书

工程买断协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[具体工程名称]的相关权益，乙方具备完成该工程的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程买断给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[详细描述工程包含的各项具体工作内容，例如建筑工程中的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程等；或者安装工程中的电气安装、管道安装、设备安装等][明确工程范围的边界，包括与周边工程或区域的衔接部分等]4.工程规模：[说明工程的建筑面积、长度、高度、层数等具体规模指标][若有其他相关规模数据，如设备数量、管道长度等，一并详细列出]二、买断价格及支付方式1.买断价格：双方经协商确定，本工程的买断价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付买断价格的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方完成工程主体结构并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付买断价格的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程全部完工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余买断价格，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程买断款项。协助乙方办理与工程相关的各项手续，提供必要的文件和资料，但因乙方自身原因导致需要甲方协助的除外。负责协调工程周边关系，确保工程施工顺利进行，但因乙方原因导致周边关系问题的除外。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取工程买断款项。在工程实施过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意（因紧急情况需要调整的除外）。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，组织专业人员进行工程施工，确保工程质量达到合格标准，并在工程竣工验收备案后[X]年内承担质量保修责任。质量保修责任范围包括但不限于因乙方施工原因导致的工程质量问题、安全事故等。制定详细的工程施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照买断价格的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及因此造成的一切损失。遵守国家环境保护法律法规，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。如因乙方违反环保规定导致的处罚及损失，由乙方自行承担。工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等，确保资料真实、完整、有效。四、工程质量及验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.验收程序：乙方在完成各分项工程后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工程工期。五、知识产权归属1.因本工程施工过程中产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术方案、施工工艺等，归乙方所有。但乙方应确保其使用不会侵犯第三方的知识产权，否则由乙方承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程涉及的知识产权转让给第三方或用于其他任何与本工程无关的项目。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程买断款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求完成工程，应按照本协议约定承担违约责任，并负责采取补救措施。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担进一步的法律责任。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付买断价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生