建筑融资合同范本

建筑融资合同范本甲方（融资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（借款方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有建筑项目的开发及建设需求，乙方具备为甲方提供融资支持的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方的建筑项目融资事宜达成如下协议：一、融资项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.项目用途：[如住宅、商业、办公等具体用途]二、融资金额及用途1.融资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.资金用途：本融资款项仅用于支付上述建筑项目的[具体用途，如土地购置款、建筑材料采购、工程施工费用等]，不得挪作他用。三、融资期限1.起始日期：自本合同生效之日起计算，起始日期为[具体日期]。2.结束日期：至[具体日期]止，共计[X]个月。3.融资期限届满前，经双方协商一致，可以书面形式延长融资期限。四、融资利率及支付方式1.融资利率：本合同融资利率为[年利率%]，该利率为固定利率，在融资期限内保持不变。2.利息支付方式：按月付息：乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月利息，每月利息金额为融资本金乘以月利率（月利率=年利率÷12）。利息计算：利息计算以实际使用的融资本金金额和实际占用天数为依据，按照上述利率标准进行计算。3.本金偿还方式：到期一次性还本：融资期限届满时，乙方应一次性向甲方偿还全部融资本金。分期还本：双方协商一致，乙方可按照以下分期还本计划向甲方偿还本金：第[X]期：于[具体日期]偿还本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第[X]期：于[具体日期]偿还本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；……最后一期：于融资期限届满时偿还剩余本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取融资款项及利息。有权监督乙方资金使用情况，要求乙方提供相关资金使用证明文件。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还融资款项、支付违约金等。2.义务：按照本合同约定的用途使用融资款项，不得擅自改变资金用途。在融资期限内，向乙方提供真实、准确、完整的与融资项目相关的资料和信息，包括但不限于项目规划、建设进度、财务状况等。配合乙方办理与融资相关的手续，如提供必要的文件、协助进行抵押物登记等。按照本合同约定的期限和方式偿还融资款项及利息。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供与融资项目相关的资料和信息。在甲方按照本合同约定履行义务的前提下，有权按照约定收取融资利息。在融资期限届满，甲方按时足额偿还融资款项及利息后，有权要求甲方解除相关抵押物的担保手续。2.义务：按照本合同约定的金额、期限和方式向甲方提供融资款项。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。有权对甲方资金使用情况进行监督，如发现甲方擅自改变资金用途，有权要求甲方纠正，并采取相应措施保障自身权益。在融资期限内，应按照市场利率水平及自身资金状况，合理安排资金，确保能够按时足额向甲方提供融资款项。六、抵押物及担保条款1.抵押物：甲方以其拥有的位于[抵押物详细地址]的[抵押物具体情况，如土地使用权、房屋所有权等]作为本融资合同的抵押物，为乙方的债权提供担保。抵押物的价值经双方协商确定为人民币[大写金额）元整（小写：￥[具体金额]元），抵押物价值应不低于融资本金及利息的总额。2.抵押登记：双方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物登记手续，并确保抵押登记手续合法有效。抵押登记费用由[具体承担方]承担。3.担保范围：本抵押物担保的范围包括融资本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.抵押物处置：在融资期限届满，甲方未能按时足额偿还融资款项及利息时，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。抵押物处置所得价款在扣除相关费用后，按照以下顺序清偿乙方的债权：首先清偿乙方为实现债权而支付的费用；其次清偿违约金、损害赔偿金；然后清偿利息；最后清偿融资本金。如果抵押物处置所得价款不足以清偿乙方全部债权，甲方应继续承担清偿责任；如果抵押物处置所得价款超过乙方债权总额，超出部分应归甲方所有。七、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照本合同约定的用途使用融资款项，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照融资金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还融资款项及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X‰]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权宣布融资提前到期，要求甲方立即偿还全部融资款项及利息，并按照融资金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务时，应按照融资金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如果乙方未按照本合同约定的金额、期限和方式向甲方提供融资款项，每逾期一日，应按照未提供金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照融资金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务时，应按照融资金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙