库房凭租协议书

库房凭租协议书库房租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处库房，乙方有意承租该库房用于存放货物等相关用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下库房租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[X]平方米，库房内部空间宽敞，通风良好，具备货物存储的基本条件。2.库房设施：库房内配备有[列举库房现有的设施，如照明设备、消防设施、通风设备等]。甲方应确保现有设施在租赁期间能正常使用，乙方有权要求甲方对设施进行必要的维护和保养。3.附属场地：除库房主体外，甲方同意乙方使用库房周边的[附属场地具体情况，如卸货区等]，用于货物的装卸等操作。附属场地的使用应遵循甲方的相关管理规定，不得影响甲方其他业务的正常开展。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及库房实际情况，每[X]年/月进行适当调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金金额及支付周期。现金支付：若乙方选择现金支付，应在支付租金时，要求甲方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方库房及设施的完好，以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且库房及设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务甲方应保证库房及附属设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续。如因库房本身质量问题或甲方手续问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应按照合同约定对库房及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并安排维修。甲方应尊重乙方对库房的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入库房。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用库房及附属设施。乙方有权要求甲方对库房及设施进行维修和保养，以确保其正常使用。在租赁期间，若库房因不可抗力或甲方原因导致无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或协商调整租金、延长租赁期限等。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用库房及附属设施，不得擅自改变库房结构和用途。如需对库房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应恢复库房原状。乙方应负责库房内的安全保卫工作，配备必要的消防设备，确保库房及货物的安全。因乙方原因导致库房发生安全事故或货物损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在库房内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修库房设施、擅自解除合同等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变库房用途等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方还应按照合同约定继续履行义务，如造成甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.