离婚协议书儿媳住医院

离婚协议书儿媳住医院1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三（化名），性别：男，出生日期：1985年6月15日，身份证号码住所地：北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元502室，联系电话甲方系家庭男性成员，与乙方系母子关系，系本协议项下房屋的实际居住使用人。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元502室，邮政编码：100022。

甲方法定代表人/负责人：张三，系甲方本人，负责本协议项下的权利义务履行及家庭事务决策。

甲方联系方式电子邮箱：zhangsan@（如适用）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（化名），性别：女，出生日期：1988年9月20日，身份证号码住所地：北京市海淀区中关村南大街1号院2号楼2单元702室，联系电话乙方系家庭女性成员，与甲方系母子关系，系本协议项下的房屋所有权人及协议履行监督人。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号院2号楼2单元702室，邮政编码：100081。

乙方法定代表人/负责人：李四，系甲方母亲，负责本协议项下的房屋管理及家庭财产分配决策。

乙方联系方式电子邮箱：lisi@（如适用）。

###协议简介

本协议由甲方张三与乙方李四基于家庭特殊情况的财产处理目的而签订。双方系母子关系，共同居住于北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元502室（以下简称“涉案房屋”）多年。现因乙方李四身患重大疾病（具体为脑部肿瘤，经北京市XX医院诊断，需长期住院治疗），生活无法自理，且涉案房屋作为家庭唯一共同财产，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。协议背景为：乙方李四因病需长期住院治疗，甲方作为实际居住使用人及家庭主要成员，需继续使用涉案房屋，而乙方则需通过本协议明确其在财产处置及后续家庭事务中的权利义务，确保双方权益得到妥善安排。协议目的在于通过合法合规的方式，解决涉案房屋在特殊家庭情况下的使用、管理及未来处置问题，保障双方在法律框架内的利益。协议的签订基于双方真实意愿，且符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有法律效力。双方均知悉本协议项下各项条款的法律后果，并自愿承担相应责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在乙方李四因病需长期住院治疗背景下的涉案房屋（北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元502室）使用、管理及后续处置相关事宜，确保双方在该特殊家庭情况下的合法权益得到合法、公平、合理的安排。协议范围具体包括：1.涉案房屋在乙方治疗期间及治疗结束后的实际使用权分配；2.涉案房屋的日常管理责任承担；3.涉案房屋相关费用的分担方式；4.乙方治疗期间及康复期间的相关家庭支持事项；5.涉案房屋未来处置方案的协商与确定；6.双方在协议履行过程中应遵守的法律法规及基本行为规范。本协议旨在通过明确约定，避免因乙方患病导致的家庭财产及居住问题产生纠纷，维护家庭和谐稳定，保障双方在法律框架内的合法权益得以实现。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：1.“涉案房屋”指位于北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元502室的住宅，系甲乙双方家庭共同居住财产；2.“长期住院治疗”指乙方李四经北京市XX医院确诊需进行持续医疗观察及治疗的病情状态，具体治疗周期以医院诊断及治疗方案为准；3.“日常管理”包括但不限于房屋的卫生清洁、简单维修、水电费缴纳、物业费支付等与维持房屋基本居住功能相关的行为；4.“相关费用”指因涉案房屋使用、管理及乙方治疗、康复相关产生的各项支出，具体包括但不限于物业费、水电燃气费、房屋维修费、乙方治疗期间可能产生的部分家庭护理费等；5.“未来处置方案”指双方在本协议履行完毕后，对涉案房屋进行的出售、赠与、租赁或继续共同居住等最终处理决定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务如下：

（1）权力：甲方有权在乙方李四治疗期间及治疗结束后，根据本协议约定继续实际居住使用涉案房屋，并享有对该房屋内部进行的合理装修、改造（需事先征得乙方同意）及家具家电等个人财产的占有、使用权利；甲方有权监督乙方履行本协议项下涉及房屋管理及费用分担的义务，并有权要求乙方配合提供治疗、康复相关的必要家庭支持。

（2）义务：甲方应合法、合理、爱护地使用涉案房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及其设施的正常使用功能；甲方应承担其个人家庭开支及在本协议约定范围内使用房屋产生的合理费用；甲方应积极配合乙方处理涉及房屋管理及家庭事务的事项，不得无理拒绝或拖延履行本协议项下的配合义务；甲方应确保其居住行为不影响房屋的正常物业管理秩序及邻里关系；甲方应妥善保管涉案房屋的钥匙及相关证件，如有遗失或损坏应及时通知乙方并承担相应赔偿责任；甲方应在本协议终止后，按照约定配合完成房屋的交接手续，包括但不限于归还钥匙、结清相关费用、清理个人物品等。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力与义务如下：

（1）权力：乙方作为涉案房屋的所有权人，有权对本协议项下的房屋使用、管理及未来处置方案进行监督和指导；乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋使用及费用分担义务，并有权对甲方的居住行为进行合理干预（以保障房屋安全和基本居住需求为限）；乙方有权在符合法律规定及本协议约定的情况下，对涉案房屋进行处置（如出售、抵押等），但应提前合理通知甲方并保障甲方的优先购买权或相应权益；乙方有权根据自身治疗需求，要求甲方提供必要的家庭支持，包括协助处理部分家庭事务、照顾乙方生活起居（如甲方有能力且无其他重要事务冲突）等。

（2）义务：乙方应按照本协议约定，在乙方李四治疗期间及治疗结束后，保障甲方对涉案房屋的合法居住使用权；乙方应承担涉案房屋的物业管理费、物业维修基金（如适用）等法定或约定由所有权人承担的费用；乙方应负责处理涉案房屋的水电燃气等主户费用（或与甲方协商明确分摊标准后由甲方承担相应部分）；乙方应提供乙方李四治疗、康复所需的必要家庭支持，包括但不限于协调医疗资源、支付部分治疗相关费用（如超出基本医保报销范围且双方另有约定部分）、安排家庭护理（如需）等；乙方应在本协议履行期间及终止后，积极配合甲方处理涉及房屋管理及交接的事项，不得无故阻挠；乙方应确保其处置涉案房屋的行为符合法律规定，并尊重甲方的合理关切；乙方应对其提供的治疗诊断信息等承担真实性责任，并基于此合理履行本协议项下义务。

（重点详细说明）乙方作为房屋所有权人及母亲，在本协议中承担着更为重要的管理与监督责任。其权力不仅在于对房屋本身的处置权和监督权，更在于对家庭核心成员乙方李四治疗及康复的全流程保障责任。乙方需明确在本协议期间，除保障自身基本治疗外，还需投入相当精力管理涉案房屋，确保其处于良好可用状态。具体而言，乙方需负责与物业管理方沟通，处理房屋外墙、屋顶等公共区域维修等重大事项，且若此类费用超出正常物业费范畴，应由乙方承担。同时，乙方有权根据家庭经济状况及甲方能力，设定合理的费用分摊方案，但方案应公平合理，并书面明确。对于甲方提出的合理家庭支持请求（如协助购买生活必需品、处理紧急事务等），乙方应以母亲身份积极履行，体现家庭成员间的相互扶持。在涉及房屋未来处置时，乙方的决定权需与甲方的居住权、优先购买权等合法权益相平衡，任何单方面决定处置房屋的行为均需严格符合法律规定，并充分征求甲方意见。乙方的义务还延伸至对甲方居住行为的合理约束，如甲方行为可能损害房屋或影响他人，乙方有权提出制止要求。此外，乙方需妥善保管与房屋相关的所有文件（如房产证、合同等），并在本协议终止时完整移交给甲方或按约定处理，以保障甲方的所有权权益不受影响。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议主要围绕涉案房屋在乙方李四治疗期间及治疗结束后的使用与管理进行约定，并未涉及房屋本身的买卖或租赁价格支付。因此，本协议无直接的价格条款及支付条件。但双方同意，就本协议履行过程中涉及的费用分担事项，遵循以下原则：1.涉案房屋的物业管理费、物业维修基金（如适用）等法定应由所有权人承担的费用，由乙方承担；2.涉案房屋的水电燃气等主户费用，由甲乙双方根据实际使用情况及家庭经济状况，另行协商确定分摊比例或标准后支付，具体分摊方案应在本协议附件中明确或另行书面确认；3.乙方李四因治疗产生的超出基本医保报销范围的部分医疗费用、康复费用及必要的家庭护理费用，由甲乙双方根据实际情况协商解决，可由甲方先行垫付后向乙方报销一定比例，具体比例及报销流程另行协商确定，或由乙方另行筹集资金；4.双方承诺，对于本协议未明确约定但实际产生的与涉案房屋使用、管理及乙方治疗相关的必要费用，应本着公平合理的原则协商解决，并签订补充协议确认。所有费用的支付均应遵守北京市相关收费标准及支付时限要求。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，直至涉案房屋的最终处置方案确定并完成相应手续之日止。在本协议有效期内，双方应按照约定履行各自的权利与义务。具体关键时间节点如下：1.乙方李四的治疗期间为本协议的核心履行期间，双方应在此期间内持续履行本协议项下的各项义务；2.每年1月31日前，甲乙双方应就上一年度的涉案房屋相关费用（如水电燃气费）分摊情况进行核对，并结清相应款项；3.若乙方决定在本协议有效期内处置涉案房屋，应至少提前六个月书面通知甲方，并就处置方案进行协商；4.本协议终止时，甲乙双方应在三十日前完成房屋内部个人物品清点、交接，并结清所有应承担的费用，办理钥匙等物品的移交手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方违反本协议约定，未按约定分摊或支付涉案房屋相关费用（如水电燃气费、根据约定分摊的其他费用），每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权要求甲方立即支付全部欠款及违约金，并有权采取包括但不限于暂停甲方居住权、要求甲方腾退房屋等措施。若因甲方原因导致乙方无法正常履行房屋管理职责或影响房屋使用，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方违反本协议关于房屋使用的规定，擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。修复期间给乙方造成不便的，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失。

（3）若甲方违反本协议关于配合义务的规定，无正当理由拒绝或拖延履行配合乙方处理家庭事务、配合交接房屋等义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，可视为甲方根本违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方违反本协议约定，未按约定承担涉案房屋的物业管理费、物业维修基金等法定应由其承担的费用，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款及违约金，并有权委托第三方代为支付后向乙方追偿。

（2）若乙方违反本协议关于费用分摊的约定，未与甲方就超出本协议明确约定的费用（如水电燃气费分摊）达成合理方案，且拒绝协商，导致费用无法支付或产生争议，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。乙方单方面决定处置房屋，未保障甲方优先购买权或未提前合理通知，应按房屋市场评估价值的一定比例（如五%）向甲方支付赔偿金，并承担因其违约行为给甲方造成的其他损失。

（3）若乙方违反本协议关于提供家庭支持的规定，未能提供乙方李四治疗、康复所需的必要支持，导致乙方李四生活或治疗受到实质性影响，乙方应承担相应责任，并视情况赔偿甲方或相关第三方损失。乙方在房屋管理或交接过程中存在重大过失，导致房屋损坏或产生额外费用，应承担赔偿责任。

（4）若乙方违反本协议，给甲方造成精神损害或其他非财产性损失的，应承担相应的精神损害赔偿责任。双方任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部直接损失，并可能需要承担合同履行利益损失。

3.不可抗力导致的违约

若因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致本协议无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或部分或全部变更履行期限。不可抗力消除后，应恢复履行。因不可抗力导致的履行障碍，非违约方不得追究违约责任。

4.违约金的调整

本协议约定的违约金标准并非惩罚性条款，旨在弥补守约方损失。若实际损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿超出部分。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

5.合同解除与违约责任

除本协议另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权根据《中华人民共和国民法典》相关规定解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同后，已产生的费用结算、财产返还等事宜按本协议约定或法律规定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、没收）、法律变化、疫情及其防控措施（如封锁、隔离）、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起对双方产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常不超过十日）向对方提供不可抗力事件的详细情况及可能持续的时间、对履行本协议影响的初步评估等书面证明材料。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次沟通，协商是否需要变更或解除协议。

3.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。受影响方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除其在本协议项下的义务，但应尽到合理通知和减损义务。例如，因乙方李四突发严重病情需紧急住院治疗超出预期，导致甲方对房屋的居住需求临时发生重大变化，经双方协商一致，可暂停或调整原定费用分摊方案，该变化不视为任何一方违约。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议，或根据实际情况协商调整协议内容。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用原则，友好协商处理后续事宜，包括但不限于根据不可抗力影响重新评估费用承担、调整履行期限、协商解除协议或变更协议条款等。协商不成的，可依法寻求救济。

5.不可预见性声明：双方确认，在签订本协议时，已尽力评估相关风险，但对于不可抗力事件的具体发生时间、地点、程度及影响，难以完全预见。本协议的不可抗力条款旨在公平合理地处理此类意外情况，保障双方在极端情况下的基本权益。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行，尝试在北京市范围内达成一致解决方案。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择北京市海淀区或朝阳区的人民调解委员会进行调解。调解过程中，调解员应依据事实，公平公正地进行调解，制作调解协议书。调解协议书经双方签字后具有法律约束力，如一方不履行，另一方可向人民法院提起诉讼。调解不成的，调解应出具调解不成通知书。

3.诉讼：若协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方一致同意，选择被告住所地（北京市朝阳区或海淀区）或合同履行地（北京市朝阳区建国路88号涉案房屋所在地）的人民法院作为管辖法院。为便于审理，双方承诺向选定的管辖法院提交案件。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用（除非法律另有规定或双方另有约定）。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.专属管辖：本协议的争议解决条款具有独立性。即使本协议其他部分无效或可分割，争议解决条款仍有效并可独立适用。任何一方在本协议履行期间或终止后，就本协议项下的权利义务提起诉讼，均应适用本协议约定的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。如一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议附件：本协议项下的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：《费用分摊方案