监理方工程安全协议书

监理方工程安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程监理有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###协议简介

本协议由甲方与乙方就XX工程项目（以下简称“本项目”）的安全监理服务事宜签订，旨在明确双方的权利与义务，确保本项目在施工过程中符合国家及地方相关安全生产法律法规的要求，保障人员生命财产安全及工程顺利进行。

甲方作为本项目的投资方及委托方，负责项目的整体规划与资金投入，并委托乙方提供专业的工程安全监理服务。乙方作为具有相应资质的工程监理单位，依据国家法律法规、技术标准和本协议约定，对项目施工全过程进行安全监督与管理，确保施工活动在安全可控的范围内进行。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订背景为甲方已启动XX工程项目，并已确定该项目需严格按照安全生产规范进行施工。为确保项目安全目标的实现，甲方特委托乙方提供专业的安全监理服务，乙方亦同意接受委托并履行相关职责。双方通过本协议的签订，共同构建安全管理体系，明确责任分工，以期为项目的顺利实施提供保障。

本协议的签订不仅体现了甲方对项目安全的高度重视，也反映了乙方在工程监理领域的专业能力和责任担当。通过双方的紧密合作，本协议将成为指导项目安全监理工作的核心文件，确保项目在合规、高效的前提下完成建设任务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过甲方委托、乙方服务的方式，对XX工程项目（以下简称“本项目”）的施工全过程实施有效的安全监理，确保项目符合国家及地方有关安全生产的法律法规、技术标准和规范要求，预防并减少施工过程中发生的安全事故，保障人员生命财产安全，保障项目顺利实施。本协议的监理范围包括但不限于以下内容：审查施工单位的安全生产保证体系及安全专项施工方案；监督检查施工现场的安全防护措施、临时用电、脚手架、基坑支护等危险性较大的分部分项工程的安全施工情况；检查施工单位的特种作业人员持证上岗情况；监督安全生产教育培训的实施情况；参与安全事故的应急救援和处理；对施工过程中的安全风险进行识别、评估和监控；向甲方定期或不定期提交安全监理报告，并提出安全改进建议等。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“本项目”是指由甲方投资、乙方监理的XX工程项目。

“安全生产”是指在项目施工过程中，为预防人员伤亡、财产损失而采取的一系列措施和管理活动。

“安全监理”是指乙方依据法律法规、技术标准和本协议约定，对项目施工全过程进行安全监督、管理和服务。

“危险性较大的分部分项工程”是指根据国家相关规定，施工难度大、安全风险高的工程部位，如高处作业、深基坑、大型起重机械安装等。

“安全专项施工方案”是指施工单位针对危险性较大的分部分项工程编制的专项安全措施文件。

“安全监理报告”是指乙方定期或不定期向甲方提交的关于项目安全状况的书面报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的安全监理服务，并对乙方的监理工作进行检查和监督。甲方有权根据项目进展情况，对监理范围和内容提出调整建议，经乙方同意后执行。

(2)甲方应向乙方提供与本项目相关的必要资料和信息，包括但不限于项目设计文件、施工纸、安全生产责任制文件、安全专项施工方案等，并保证资料的真实性和完整性。甲方应确保施工单位具备相应的安全生产条件，并督促施工单位严格执行安全生产规章制度。

(3)甲方应按时足额支付乙方安全监理服务费用，按照本协议第五条的约定履行支付义务。甲方有权根据乙方监理工作的实际表现，对乙方的服务质量进行评价，并作为后续合作的重要参考依据。

(4)甲方应在项目施工过程中，积极配合乙方开展安全检查、安全培训和事故应急处理等工作，为乙方履行监理职责提供必要的支持和便利。如发生安全事故，甲方应立即启动应急响应机制，并通知乙方参与事故和处理。

(5)甲方应确保施工单位遵守国家安全生产法律法规，对施工单位违反安全生产规定的行为，甲方有权责令其限期整改，并要求乙方加强监督。若因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据本协议约定，对项目的施工全过程进行安全监理，并要求施工单位提供必要的安全生产条件和技术支持。乙方有权查阅施工单位的安全生产文件、施工记录和监理日志，对不符合安全要求的行为，有权责令施工单位限期整改。

(2)乙方应组建专业的安全监理团队，配备具备相应资质和经验的安全监理人员，严格按照国家法律法规、技术标准和本协议约定履行监理职责。乙方应制定详细的安全监理工作计划，并报甲方备案。乙方应定期向甲方提交安全监理报告，汇报项目安全状况、存在的问题及改进建议，并及时解决监理过程中发现的安全隐患。

(3)乙方应督促施工单位落实安全生产责任制，检查施工单位的安全教育培训是否到位，特种作业人员是否持证上岗，安全防护措施是否落实。乙方应参与危险性较大的分部分项工程的安全方案审查，并提出专业意见。如发现重大安全隐患，乙方有权暂停施工，并立即报告甲方及相关部门。

(4)乙方应建立安全监理日志，详细记录每日的监理工作内容、发现的问题及整改情况，并妥善保管相关监理资料。乙方应配合甲方及相关部门开展安全检查和事故，提供真实、完整的监理资料和意见。如因乙方监理失职导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

(5)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露项目中涉及的技术、财务等敏感信息。乙方应在项目结束后，按照甲方要求，整理并移交完整的监理资料，包括但不限于监理报告、安全检查记录、整改通知单等。乙方应积极配合甲方进行项目竣工验收，并提供必要的安全评估意见。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定向乙方支付安全监理服务费用。监理服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的安全监理范围内的全部工作所需的人员成本、办公费用、交通费用、资料费等所有费用。

支付方式如下：

(1)预付款：本协议签订后XX日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成本项目安全监理工作总量的XX%后，甲方应根据乙方提交的进度报告及甲方确认的已完成工作量，向乙方支付监理服务费用总额的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）。

(3)尾款：本项目安全监理工作全部完成后，乙方提交完整监理资料并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余的XX%监理服务费用，即人民币XX万元（大写：XX元整）。

上述支付金额均不含税，如需乙方开具等额增值税专用发票，甲方应在支付相应款项时另行支付相应税款。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后提供等额的收款凭证。任何一方变更银行账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的延迟付款不构成违约。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议生效之日起至本项目安全监理工作全部完成之日止。具体起止时间如下：

(1)协议有效期：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格且乙方完成所有监理资料移交之日起终止。

(2)监理工作期限：乙方应在收到甲方书面开工通知后XX日内开始进场开展监理工作，并持续至本项目主体工程完工后XX日止。如因甲方原因导致项目延期，监理期限相应顺延；如因乙方原因导致监理工作延期，乙方可要求甲方相应延长监理期限，但延长期限不得超过XX日。

以下时间节点为关键期限：

a.开工通知：甲方应在项目正式开工前XX日向乙方发出书面开工通知。

b.中期检查：项目施工至XX%时，乙方应向甲方提交中期安全监理报告，甲方应在收到报告后XX日内审核。

c.竣工验收：本项目达到竣工验收条件后，甲方应在XX日内竣工验收，乙方应配合完成相关安全评估工作。

d.资料移交：竣工验收合格后XX日内，乙方应向甲方移交全部监理资料。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付监理服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理服务费用总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金。若甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人员成本、前期费用等。

(2)甲方未按时提供本协议第二条所述必要资料或未配合乙方履行监理职责，导致乙方监理工作无法正常开展的，甲方应承担由此造成的乙方工作延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。每延误一日，甲方应支付乙方人民币XX万元（大写：XX元整）的延误赔偿金，但赔偿金总额不超过监理服务费用总额的XX%。

(3)因甲方原因导致项目安全事故的，甲方除承担相应的法律责任外，还应赔偿乙方在本协议履行过程中因其监理工作而应得的全部报酬，并支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金。若该违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方应补足差额。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定履行监理职责，导致项目安全风险未能得到有效控制或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、项目延误损失等。乙方还应支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金，若该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

(2)乙方未按时提交安全监理报告或未按约定参与安全检查、事故应急处理等，每逾期一日，应按未提交报告或未履行工作部分价值XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过监理服务费用总额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

(3)乙方泄露甲方商业秘密或利用监理职务谋取不正当利益的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金。若造成甲方重大损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

(4)乙方擅自更换监理人员或降低监理标准，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金。若因此导致项目安全事故或监理工作缺陷，乙方应承担全部责任。

3.违约金减免：如违约方在违约行为发生后的XX日内积极采取措施纠正违约行为，并使协议目的得以实现的，可在协商一致的基础上减免部分违约金。但乙方因故意或重大过失导致的违约，不得主张减免违约金。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议的，应提前XX日书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致本协议无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知应详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任。不可抗力影响消除后，违约方应立即恢复履行协议义务，并无需承担延迟履行期间的违约责任。

4.协议终止：若不可抗力影响持续超过XX日，且经双方书面协商无法达成继续履行协议的协议的，本协议可予以终止。终止时，双方应就已完成的工作进行结算，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用，乙方应向甲方交付已完成部分的监理资料。双方互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜，并尽到必要的减损义务。

5.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力相关证据，并在协议履行完毕后XX日内提交给对方。若因不可抗力导致协议终止，双方应就不可抗力证明文件进行核实确认。

6.不可抗力不可预见性：不可抗力的认定以发生时当地政府或权威机构的公告、认定为准。若一方主张不可抗力，另一方有合理理由怀疑其真实性或不可预见性的，可要求对方提供更进一步的证明，双方应本着诚实信用原则履行证明义务。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生或与本协议有关的任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通解决。协商应指派双方授权代表进行，并力争在XX日内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在不可抗力期满后XX日内未能通过协商解决争议，应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地。双方应各自appoint一名仲裁员，并由这两名仲裁员共同appoint第三名仲裁员作为首席仲裁员，组成三名仲裁员的合议庭。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

3.诉讼选择：除非双方事先书面同意提交仲裁，任何一方均有权在协商不成后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。若一方已就争议提交仲裁，则不得再向人民法院提起诉讼，任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交其他仲裁机构或人民法院。

4.争议解决期间义务：在争议解决期间，除争议所涉的具体事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，包括但不限于安全监理工作的继续进行、费用的按时支付等，以减少争议对项目正常进行的影响。任何一方不得因争议的存在而擅自停止履行协议义务或采取其他妨碍协议履行的行为。

5.仲裁/诉讼文书送达：双方确认，本协议项下的所有通知、请求、证明文件等书面文书，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的送达延迟或未能送达的风险由未通知方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达至本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。以专人递送方式送达的，签收时视为送达；以挂号信方式送达的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送时视为送达。任何一方变更地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的送达延误或未能送达的风险由未通知方承担。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。变更内容不得与本协议原有条款相抵触，若存在抵触，以书面变更文件为准。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目数据等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等信息。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效或不可执行，双方应协商一致替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

5.法律适用与