工程委托制作安装协议书

工程委托制作安装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程安装有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX工程安装有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行特定工程项目的设计、制作、安装及相关服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。

甲方作为XX商业综合体的开发建设单位，为提升项目品质及满足运营需求，需对项目内的部分设施设备进行定制化工程安装。基于乙方的专业资质、技术实力及丰富经验，甲方选择乙方作为本项目的工程安装服务提供方。乙方同意按照本协议约定，在甲方指定地点完成工程项目的制作、安装及相关技术支持服务。双方基于此合作背景，明确各自的权利与义务，共同确保项目顺利实施。

本协议的签订，旨在明确双方在工程项目中的法律责任、权利义务及风险分配，为后续合同的顺利履行奠定基础。协议内容涵盖当事人基本信息、合作范围、技术标准、履行期限、违约责任等核心条款，双方均应严格遵照执行。本协议的履行将直接影响工程项目的进度、质量及成本控制，任何一方均需以高度的责任感确保协议的全面履行。

在协议执行过程中，甲方应提供必要的场地、技术资料及配合支持，乙方则需严格按照合同要求完成工程制作与安装，并承担相应的质量及安全责任。双方通过协商解决执行中的争议，必要时可引入第三方评估或仲裁机制。本协议的签订及履行，基于双方对工程安装行业的共同认知及行业惯例，任何违反本协议的行为均可能构成违约，需承担相应的法律责任。

本协议作为双方合作的法律依据，其所有条款均与工程项目的实际需求相匹配，既保障了甲方的利益，也维护了乙方的合法权益。双方均应本着专业、严谨的态度对待协议的每项约定，确保合作过程透明、高效、合规。通过本协议的约束，双方共同推动工程项目的顺利实施，实现互利共赢的合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在特定工程项目中的合作目标与实施范围，确保工程项目按照既定要求完成设计、制作、安装及相关技术支持服务。具体内容涵盖：甲方委托乙方对XX商业综合体内的部分设施设备进行定制化工程安装，包括但不限于照明系统、通风设备、智能监控系统等；乙方负责根据甲方提供的方案或需求，完成相关设备的制作、运输、现场安装、调试及后续维护服务；双方共同遵循国家及行业相关技术标准与安全规范，确保工程项目的质量、安全及进度符合约定。本协议旨在通过清晰的权责划分与合作机制，推动工程项目的顺利实施，满足甲方运营需求，并保障乙方的合法权益。

第二条定义

1.“工程项目”指本协议项下甲方委托乙方完成的全部工程内容，包括但不限于设备制作、安装、调试及后续技术支持服务；

2.“技术标准”指国家及行业发布的相关工程建设标准、规范及甲方提出的具体技术要求；

3.“履行期限”指本协议约定的工程项目的起止时间，具体以各分项工程的时间节点为准；

4.“验收合格”指工程设备安装完成后，经甲方依据本协议约定标准检验确认符合要求并签署验收文件；

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的行政、民事或经济责任；

6.“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及设计纸完成工程项目的制作与安装，并有权对乙方的履约过程进行监督与检查；

（2）甲方应向乙方提供完整的工程项目技术资料、场地条件及必要的工作配合，包括但不限于提供施工用电、水源接入及设备存放空间；

（3）甲方有权对乙方提交的工程方案、进度计划及质量标准提出审核意见，但需在合理期限内作出书面反馈；

（4）甲方应按照本协议约定支付工程款项，并有权根据工程实际进度分阶段验收工程成果；

（5）甲方需确保提供的工程资料真实有效，并对因资料错误导致的工程问题承担相应责任；

（6）甲方应指派专门人员配合乙方处理现场施工事宜，并协调解决与其他施工单位产生的交叉作业问题。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工条件及配合支持，包括场地、水电及技术文件移交；

（2）乙方应组建专业的技术团队负责工程项目的实施，确保所有设备制作与安装符合国家及行业技术标准，并具备完整的出厂合格证明及检测报告；

（3）乙方需按照合同约定的时间节点编制详细的施工进度计划，并提交甲方确认。在施工过程中，应主动向甲方汇报工程进展，遇重大变更或延期应立即提出书面说明；

（4）乙方需承担工程项目的全部施工安全责任，配备符合要求的劳动保护用品及安全设施，并遵守甲方的现场安全管理规定；

（5）乙方有权要求甲方在工程验收前提供明确的验收标准，并配合完成现场调试及性能测试；如验收不合格，乙方应无条件返工直至符合要求，且不得向甲方主张额外费用；

（6）乙方需对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并确保符合环保要求，未经甲方许可不得擅自离开施工场地；

（7）乙方应建立完善的售后服务体系，在本协议约定的质保期内提供维修服务，并按市场价格收取超出质保范围的维修费用；

（8）乙方需对工程项目的核心技术资料保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。双方均应妥善保管工程资料，并在项目结束后移交完整的竣工纸及技术文档。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下工程项目的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），包含设备制作、运输、安装、调试、税费及质保期内维护等全部费用。该价格为固定总价，不受市场价格波动影响，除非双方书面同意变更工程范围导致价格调整；

2.甲方应按以下方式分期支付工程款项：合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）；设备到场并经甲方验收合格后7个工作日内支付至合同总价款的50%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00）；工程质保期满且甲方最终验收合格后30个工作日内支付剩余尾款人民币贰拾万元整（¥100,000.00）。每期付款前，乙方需向甲方提供等额发票；

3.甲方支付款项至乙方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX工程安装有限公司。乙方应在收到款项后向甲方出具收款确认函；

4.如甲方未能按本协议约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之零点五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程量80%的违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至工程质保期满之日止，共计24个月；

2.工程项目具体履行期限为12个月，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算，至工程最终验收合格之日止；其中：设备制作期不超过60日，运输期不超过30日，现场安装与调试期不超过90日；

3.关键时间节点：乙方需在合同签订后15日内提交详细施工方案；设备制作完成后的10日内通知甲方到场验收；工程质保期自最终验收合格之日起计算，为期12个月；

4.如遇法定节假日或不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，顺延时间不超过60日。乙方应在发生延期风险时立即通知甲方，并提供相关证明。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项，除按日支付千分之零点五违约金外，还应承担乙方因此产生的融资成本（以实际发生的利息票据为准）；逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方需支付合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的直接损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费及设备闲置费；

（2）若甲方提供的工程资料或场地条件存在重大缺陷导致乙方返工或工期延误，甲方应承担全部返工费用，并赔偿乙方延误期间的合理利润损失，最高不超过合同总价款的10%；

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计不超过合同总价款的5%。逾期超过60日，视为工程自动验收合格，甲方仍需支付剩余款项及违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按本协议第五条约定的时间节点完成工程内容，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，但累计不超过合同总价款的15%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此产生的直接损失，包括但不限于替代方案的合同差价及运营损失；

（2）若乙方提供的设备或安装质量不符合本协议第二条定义的技术标准，经甲方书面通知后仍拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、更换或直接扣除相应款项，乙方需承担全部返工费用并按返工次数递增违约金（每次增加5%）；累计返工超过3次，甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总价款50%的违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失，应承担全部赔偿责任，并自动扣除合同总价款10%作为违约金，甲方有权解除协议；

（4）乙方未按本协议约定履行保密义务，泄露甲方技术资料或商业秘密，应向甲方支付合同总价款50%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失；如情节严重构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任；

**3.违约金与赔偿的适用**

双方约定，违约金与赔偿损失不得重复计算。如一方违约行为同时构成多种违约情形，另一方有权选择最有利于己方的救济方式。任何一方违约导致协议解除的，违约方应承担协议履行期内已产生但未结算的全部款项，并支付相应违约金。

**4.特别约定**

本协议所有违约金条款均具有惩罚性质，不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。双方均应妥善保管与违约相关的证据材料，包括但不限于往来函件、验收记录、财务凭证等，作为索赔依据。任何一方在知晓违约行为后30日内未采取救济措施的，视为放弃该部分权利。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及相关防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.因不可抗力造成的损失，双方各自承担。若不可抗力导致协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如设备采购成本、已完成工作的合理报酬）应予以结算。乙方因不可抗力导致的设备损坏，需在不可抗力消除后15日内恢复生产或提供替代方案，并免于承担延期责任。

4.若不可抗力影响持续超过60日，双方有权单方面解除协议，并退还已收取但未提供相应服务的款项。因解除协议产生的直接损失，双方按实际发生额承担，不得主张额外补偿。

5.双方应采取合理措施减轻不可抗力造成的损失，包括但不限于将设备转移至安全地点、暂停非关键工序等。若因未采取合理措施导致损失扩大，责任方应承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.本协议项下一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，且任何一方不得因此中断履行或提出反诉。

3.双方均同意，在诉讼过程中提交的所有证据材料均应作为法院认定事实的依据，并保证证据的真实性、合法性及完整性。任何一方伪造、隐匿或毁灭证据的，应承担相应的法律责任。

4.若争议涉及工程款项支付或质量纠纷，双方应优先通过书面举证、第三方评估等方式解决，评估费用由责任方承担。评估结论作为法院判决的参考依据，但双方仍可就评估结果提出异议，通过诉讼程序最终裁决。

5.诉讼期间，双方均应遵守法院的财产保全及证据保全指令，任何一方拒不配合的，法院可依法采取强制措施，由此产生的费用由该方承担。

6.本协议争议解决条款独立存在，不因本协议其他条款的无效或解除而失效。双方均同意，就本协议争议解决产生的诉讼费用、律师费等全部开支由败诉方承担，胜诉方有权在应得的款项中直接抵扣。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱送达。地址以本协议首部载明的为准。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以专人递送或挂号信方式发出的通知，在发出当日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在成功发送后视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。若补充协议内容与原协议冲突，以补充协议为准。任何口头承诺或约定均不构成协议变更。

3.**终止条件**：除本协议另有约定外，双方可在履行期限届满后自动终止合作。任何一方提前终止协议，应向对方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿由此造成的直接损失。提前终止不影响守约方依据本协议已产生的权利。

4.**法律适用与管辖**：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均适用本协议约定解决。双方确认，本协议签订地及工程项目所在地为本协议履行地及管辖法院所在地。

5.**完整协议**：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。任何一方均不得援引任何未在本协议中载明的条款。

6.**可分割性**：若