城市菜园合作协议书

城市菜园合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家专业从事农业投资、农产品种植及销售的企业，拥有丰富的农业产业资源和市场运营经验。为响应国家关于发展都市农业、保障城市居民食品安全的需求，甲方计划在XX市XX区建立城市菜园项目，通过规模化、标准化的种植模式，为市民提供新鲜、安全的农产品。同时，甲方希望通过合作的方式，引入专业的技术支持和服务团队，提升菜园的运营效率和市场竞争力。基于此，甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就城市菜园的合作事宜达成一致，特制定本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业技术服务有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：139XXXXXXX。

乙方是一家专注于农业技术研发、技术推广及服务的专业公司，拥有一支由农业专家、技术顾问和田间管理团队组成的精英队伍。乙方在都市农业领域积累了丰富的经验，特别是在有机种植、智能灌溉、病虫害防治等方面具有显著的技术优势。为拓展业务范围，提升市场影响力，乙方愿意为甲方的城市菜园项目提供全方位的技术支持和服务，帮助甲方实现农业生产的现代化和高效化。基于双方的共同利益和合作需求，乙方同意接受甲方的委托，参与城市菜园的运营管理，并依据本协议的约定履行相关义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在城市菜园项目中的合作目标、合作方式及具体权利义务，确保项目顺利进行并达到预期效果。具体内容涵盖菜园的租赁或合作经营、种植技术的引进与应用、农产品的生产与供应、市场推广与销售、财务管理与风险控制等方面。甲方负责提供菜园的土地资源及初步的基础设施建设，乙方负责提供专业的农业技术支持、种植管理服务及市场运营方案。双方通过紧密合作，共同打造一个高效、可持续的城市农业示范项目，为市民提供高品质的生鲜农产品，同时推动农业产业的现代化发展。

第二条定义

1.城市菜园：指位于城市建成区内，由双方共同投资或租赁土地，用于农作物种植的农业经营场所。

2.技术支持：指乙方提供的包括种植技术指导、病虫害防治、智能灌溉系统安装与维护等专业技术服务。

3.农产品：指在城市菜园内种植的各类蔬菜、水果、菌菇等农作物，应符合国家食品安全标准。

4.合作经营：指甲乙双方共同参与菜园的运营管理，包括种植计划制定、生产过程监控及市场销售等活动。

5.违约责任：指任何一方违反本协议约定时，应承担的法律责任及相应的经济赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权力：甲方有权对菜园的运营管理进行监督，确保项目符合协议约定的目标和标准；甲方有权根据市场需求调整农产品的种植品种和产量；甲方有权获得乙方提供的技术支持和专业服务。

(2)义务：甲方应按照协议约定，按时支付乙方提供服务的费用；甲方应提供符合种植要求的土地及基础配套设施，并负责相关土地使用手续的办理；甲方应配合乙方进行农产品的生产和管理，提供必要的生产资料和资金支持；甲方应承担菜园运营过程中可能产生的相关税费和保险费用。

2.乙方的权力与义务：

(1)权力：乙方有权根据专业技术和市场情况，制定菜园的种植计划和运营方案；乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和资金支持，确保技术服务的顺利实施；乙方有权获得协议约定的服务费用及相应的收益分成。

(2)义务：

a.技术支持义务：乙方应组建专业的技术团队，为甲方提供全面的种植技术指导，包括土壤改良、种子选择、种植方法、病虫害防治等；乙方应定期进行田间巡查，及时发现并解决种植过程中出现的问题；乙方应提供智能灌溉系统的安装、调试和维护服务，确保灌溉系统的正常运行。

b.生产管理义务：乙方应负责制定详细的种植计划，包括种植时间、种植密度、施肥方案等，并严格按照计划进行生产管理；乙方应建立完善的生产记录制度，记录农产品的生长情况、用药记录、施肥记录等，确保生产过程的可追溯性；乙方应负责田间劳动力的和管理，确保种植工作的顺利进行。

c.市场运营义务：乙方应制定市场推广方案，通过线上线下渠道进行农产品销售，提升菜园的市场知名度和品牌影响力；乙方应与甲方共同建立农产品销售渠道，包括社区团购、电商平台、超市合作等，确保农产品的有效销售；乙方应收集市场反馈信息，及时调整种植品种和销售策略，满足市民的多样化需求。

d.质量控制义务：乙方应确保所有种植的农产品符合国家食品安全标准，定期进行农产品检测，确保产品质量安全；乙方应建立农产品质量追溯体系，确保消费者能够了解农产品的生产过程和来源信息；乙方应积极配合甲方的质量监督，及时整改发现的问题。

e.风险管理义务：乙方应制定风险防控措施，包括自然灾害防范、病虫害应急处理等，确保菜园的生产安全；乙方应购买必要的保险，降低运营风险；乙方应定期进行风险评估，及时采取措施消除潜在风险。

f.服务费用收取义务：乙方应按照协议约定的收费标准，向甲方收取技术支持费、生产管理费、市场运营费等费用，并提供相应的服务发票；乙方应按时提交服务费用清单，并接受甲方的审核；乙方应配合甲方进行财务结算，确保费用的及时收取。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应向乙方支付技术服务费、生产管理费及市场运营费等费用，具体标准如下：

(1)技术服务费：乙方提供技术支持服务的费用为人民币XX元/年，涵盖种植技术指导、病虫害防治、智能灌溉系统维护等内容。

(2)生产管理费：乙方负责生产管理的费用为人民币XX元/年，包括田间管理、劳动力、生产记录等。

(3)市场运营费：乙方负责市场运营的费用为人民币XX元/年，包括市场推广、渠道建设、销售管理等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用，乙方应在收到款项后提供相应金额的发票。

3.支付时间：

(1)技术服务费、生产管理费及市场运营费于协议生效后XX日内一次性支付。

(2)若乙方提供农产品销售服务，甲方应按实际销售额的XX%向乙方支付销售分成，结算周期为每月一次，于次月XX日前支付。

4.付款账户：乙方应在协议签订后XX日内向甲方提供银行账户信息，账号为：XX，开户行：XX，户名：XX。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合作续约：协议期满前XX个月，若双方均有意继续合作，应另行签订续约协议。

3.关键时间节点：

(1)协议生效后XX日内，甲方应完成菜园的土地准备及基础配套设施建设，并交付乙方使用。

(2)乙方应在协议生效后XX日内完成技术团队的组建及种植计划的制定，并开始实施技术支持服务。

(3)每年XX月XX日前，双方应进行年度总结会议，回顾合作情况并制定下一年度的工作计划。

(4)每月XX日前，乙方应向甲方提交当月的生产管理报告及市场运营报告，甲方应进行审核并反馈意见。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。

(2)甲方未按要求提供土地及基础配套设施的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于时间损失、机会损失等，并每逾期一日，按未提供部分价值的XX%支付违约金。

(3)甲方未配合乙方进行生产管理的，应承担因此导致的产量损失及质量问题的责任，并每逾期一日，按损失金额的XX%支付违约金。

2.乙方的违约责任：

(1)乙方未按时提供技术支持服务的，每逾期一日，应按未提供服务金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

(2)乙方提供的技术服务不符合标准的，导致农产品质量问题的，乙方应承担全部责任，包括但不限于产品召回、赔偿消费者损失等，并按问题产品的价值的XX%支付违约金。

(3)乙方未按计划进行生产管理的，导致产量低于约定标准的，应按低于部分的XX%支付赔偿金，并每逾期一日，按赔偿金金额的XX%支付违约金。

(4)乙方未按约定进行市场运营的，导致农产品销售不畅的，应按未销售部分的XX%支付赔偿金，并每逾期一日，按赔偿金金额的XX%支付违约金。

3.违约金的最高限额：本协议约定的违约金总额不得超过协议总金额的XX%。

4.解除协议的后果：任何一方解除协议的，应提前XX日书面通知对方，并支付对方已提供服务的费用及违约金，不得要求返还已支付的款项。

5.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.争议解决：本协议的违约争议应通过协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整等）、疫情及其他类似事件。

2.责任免除：

(1)因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。

(2)双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

(3)因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力产生的直接费用（如保险理赔、紧急处置费用等）。

(4)若不可抗力持续超过XX日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，包括但不限于服务费用、设备归属、土地返还等。

(5)不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议的履行，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议的任何争议应首先通过友好协商解决，双方应指定专人负责协商，并在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应共同遵守。

3.仲裁解决：若调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，保护对方商业秘密及知识产权，避免争议扩大化。

6.专属管辖：本协议的争议解决适用中华人民共和国法律，任何一方在本协议签订地有住所或经营场所的，该地法院具有管辖权。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发送成功后视为送达；通过专人送达的，签收之日视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更协议内容。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.不可分割性：本协议构成双方关于本协议主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

7.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.通知与送达：所有根据本协议发出的通知或文件，均应按照本协议首页载明的地址或联系方式送达。

第十条附则

1.附件：本协议的以下附件为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力：

(1)附件一：城市菜园土地使用证明文件；

(2)