污水站租赁协议书范本

污水站租赁协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX环境科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事环保产业的高新技术企业，拥有丰富的污水处理技术和项目经验。为满足业务发展需求，甲方拟租赁乙方已建成的污水处理站，用于处理其生产经营过程中产生的工业废水。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。甲方租赁乙方污水处理站的行为符合国家环保政策导向，且不违反任何法律法规及行业规定，符合环保部门关于工业废水处理的审批要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保工程集团有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家具备国家环保工程专业承包壹级资质的综合性环保企业，拥有先进的污水处理技术和设备，具备承接各类污水处理项目的实力。乙方已建成并验收合格的污水处理站，设计处理能力为XX立方米/日，采用XX污水处理工艺，符合国家及地方环保排放标准。为拓展业务合作，乙方同意将污水处理站租赁给甲方使用，并配合甲方完成相关运营服务。乙方的污水处理站已通过环保部门的竣工验收，并取得相应的排污许可证，确保其运营符合环保法规要求。

双方基于长期合作意向，经充分协商，同意在平等互利的前提下签订本协议，明确双方在污水处理站租赁过程中的权利义务，以保障合作顺利进行。甲方租赁乙方的污水处理站，旨在满足其生产经营过程中工业废水的处理需求，符合国家环保产业政策，且不涉及任何法律或政策限制。乙方的污水处理站具备稳定可靠的运营能力，能够满足甲方的处理需求，且具备相应的环保验收文件和运营资质，确保合作合法合规。双方均确认本协议的签订不与任何第三方利益产生冲突，且具备履行本协议的完全民事行为能力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在污水处理站租赁关系中的权利与义务，确保乙方租赁的污水处理站能够稳定、高效地运行，满足甲方处理工业废水的需求，并符合国家及地方环保排放标准。本协议范围包括但不限于污水处理站的租赁、运营管理、维护保养、环保排放、费用支付以及争议解决等方面的内容。具体而言，甲方有权按照协议约定使用污水处理站进行工业废水的处理，并承担相应的租赁费用和运营成本；乙方有义务按照协议约定提供符合标准的污水处理服务，并确保污水处理站的正常运行和环保达标排放。双方将依据本协议约定，共同维护污水处理站的正常运营，并承担相应的责任。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“污水处理站”是指乙方已建成并验收合格的污水处理设施，包括但不限于处理池、水泵房、配电室、中控室等附属设施及配套设备。

“工业废水”是指甲方在生产过程中产生的需要经过处理达标的废水，其水质成分和排放标准应符合国家及地方环保部门的相关规定。

“租赁期”是指本协议约定的污水处理站租赁期限，自协议生效之日起计算。

“运营费用”是指污水处理站正常运行所发生的费用，包括但不限于电费、药剂费、人工费、维护费等。

“环保排放标准”是指国家及地方环保部门对污水处理厂出水水质的要求，具体标准以双方协商一致或国家最新规定为准。

“验收合格”是指污水处理站已通过环保部门的竣工验收，并取得相应的排污许可证。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

“争议解决”是指本协议中约定的争议解决方式和程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本协议约定，在租赁期内使用污水处理站处理其产生的工业废水，并有权要求乙方确保污水处理站的正常运行和环保达标排放。

（2）甲方应按照本协议约定，按时足额支付租赁费用和其他运营费用，不得拖欠或挪用。

（3）甲方应负责提供污水处理所需的原料、燃料等物资，并承担相应的费用。

（4）甲方应积极配合乙方进行污水处理站的维护保养和升级改造工作，并提供必要的协助。

（5）甲方应遵守国家及地方环保部门的相关规定，确保其产生的工业废水符合污水处理站的进水要求，并对进水水质负责。

（6）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决污水处理过程中出现的问题。

（7）甲方不得擅自改变污水处理站的用途或结构，不得将污水处理站用于非法目的。

（8）甲方应承担因自身原因造成的污水处理站损坏或环境污染的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，收取租赁费用和其他运营费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应确保污水处理站符合国家及地方环保排放标准，并承担因环保问题产生的责任。

（3）乙方应负责污水处理站的日常运营管理，包括设备运行、水质监测、药剂投加、污泥处理等工作，并确保污水处理站的稳定运行。

（4）乙方应定期对污水处理站进行维护保养，及时修复损坏的设备，并保持污水处理站的良好状态。

（5）乙方应配备必要的运营人员和设备，确保污水处理站的正常运行和环保达标排放。

（6）乙方应向甲方提供污水处理站的运营报告和水质监测数据，并接受甲方的监督。

（7）乙方应配合甲方进行污水处理站的升级改造工作，并根据甲方的需求提供技术支持。

（8）乙方应确保污水处理站的安全生产，并承担因安全生产问题产生的责任。

（9）乙方不得擅自停止污水处理站的运行，不得将污水处理站转让或出租给第三方。

（10）乙方应承担因自身原因造成的污水处理站损坏或环境污染的赔偿责任。

（11）乙方应配合环保部门的监督检查，并提供必要的资料和说明。

（12）乙方应确保污水处理站的运营符合国家及地方环保部门的相关规定，并对出水水质负责。

（13）乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，及时解决污水处理过程中出现的问题。

（14）乙方应提供污水处理站的应急预案，并定期进行应急演练，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处理。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定污水处理站租赁的价格及支付条件如下：

1.租赁费用：甲方每月向乙方支付污水处理站租赁费用人民币XX元（大写：XX元整）。租赁费用包含乙方提供污水处理服务的基本费用，但不包括因甲方进水水质超标、超出处理能力或发生其他特殊情况而产生的额外处理费用。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前，将当月租赁费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供收款凭证，并确保资金安全。

3.预付款：本协议生效后XX日内，甲方应向乙方支付租赁费用预付款人民币XX元（大写：XX元整），用于乙方准备污水处理站的相关工作。预付款在租赁期满后结算，多退少补。

4.运营费用：污水处理站的运营费用，包括电费、药剂费、人工费等，由甲方承担。甲方应于每月XX日前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方有权对费用清单进行审核，确认无误后支付。

5.付款账户：乙方的收款银行账户信息如下：

开户名称：XX环保工程集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

甲方应确保其支付义务的履行，不得以任何理由拒绝或拖延支付费用。如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停污水处理服务，直至费用结清。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前XX个月，如双方均有续租意愿，可另行协商签订续租协议。

2.乙方应于本协议生效之日起XX日内，完成污水处理站的验收交接工作，并确保污水处理站处于正常运行状态，满足甲方的基本处理需求。

3.甲方应于每月XX日前，向乙方提供当月预计处理的工业废水水量及水质情况，以便乙方做好运营准备。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，双方协商处理方案。

4.乙方应确保污水处理站的出水水质达到国家及地方环保排放标准，并定期向甲方提供水质监测报告。水质监测报告应包括但不限于COD、BOD、SS、氨氮等关键指标。

5.甲方应配合乙方进行污水处理站的维护保养和升级改造工作，并承担相应的费用。如需对污水处理站进行重大升级改造，双方应另行协商签订改造协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租赁费用或运营费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部租赁费用及运营费用，并赔偿由此造成的损失。

（2）甲方擅自改变污水处理站的用途或结构，或将污水处理站用于非法目的的，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），同时甲方应赔偿由此造成的损失。

（3）甲方进水水质严重超标或超出处理能力，导致污水处理站无法正常运行或设备损坏的，甲方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于设备维修费、药剂费、赔偿费等，并按本协议约定支付租赁费用。

（4）甲方未配合乙方进行污水处理站的维护保养和升级改造工作的，乙方有权暂停污水处理服务，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期仍未配合的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（5）甲方违反本协议约定，对污水处理站造成损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用超过XX元的，甲方应直接支付赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供污水处理服务，或污水处理站出水水质不达标，导致甲方无法正常生产或受到环保部门处罚的，乙方应承担由此产生的所有责任，并按本协议约定支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方擅自停止污水处理站的运行，或将污水处理站转让或出租给第三方的，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），同时甲方应赔偿由此造成的损失。

（3）乙方未定期对污水处理站进行维护保养，导致设备损坏或处理效果下降的，乙方应负责修复或赔偿。修复费用超过XX元的，乙方应直接支付赔偿金。

（4）乙方未配合甲方进行污水处理站的升级改造工作，或未提供必要的技术支持的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（5）乙方违反本协议约定，对甲方造成损失的，应负责赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，并按实际损失计算。

3.违约金的计算方式：违约金按实际违约金额的千分之X计算，不足XX元的按XX元计算。违约金总额不超过本协议总金额的XX%。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

5.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向污水处理站所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更）、火灾、雷击、暴雪等自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、气象报告、保险理赔文件等。通知应详细说明不可抗力的影响范围、预计持续时间以及预计对协议履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议的履行期限或部分条款。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.协助义务：双方在不可抗力影响期间，应尽最大努力采取措施减少损失，并应对方的要求提供必要的协助，如提供设备清单、维修方案、人员安排等。

5.不可抗力解除：不可抗力消除后，受影响一方应及时通知对方，并恢复协议的履行。如协议已部分履行，双方应根据不可抗力的影响，协商处理已履行部分的费用结算和责任划分。

6.不可抗力证明：双方均有义务妥善保存不可抗力相关证明文件，并在争议发生时提供给对方。如因一方未能提供有效证明，导致对方遭受损失的，未能提供证明的一方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议生效后，如双方在履行过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并尽最大努力达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同遵守。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至污水处理站所在地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方均不选择仲裁，任何一方均可向污水处理站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据和材料。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律规定，不得采取任何违法或不当行为。

6.争议前置：在仲裁或诉讼解决争议前，双方应首先尝试通过协商或调解解决争议。如一方直接提起仲裁或诉讼，另一方有权要求其先履行协商或调解程序。

7.保密条款：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露。但法律规定或仲裁/法院要求披露的信息除外。

8.专属管辖：除本协议另有约定外，所有与本协议相关的争议均应提交污水处理站所在地有管辖权的人民法院或仲裁委员会解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方需要变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。任何通过电子邮件发送的通知，发出时即视为送达；任何通过传真发送的通知，发送成功后即视为送达；任何通过挂号信发送的通知，寄出后XX日即视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议自动终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签协议；

（2）本协议被法院依法裁定终止或解除；

（3）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后XX日内仍未纠正，守约方有权解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

4.保