尼日利亚的协议书

尼日利亚的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：GlobalTradingLimited（以下简称“甲方”），一家依据尼日利亚法律注册成立并有效存续的私营有限公司。甲方注册地址位于尼日利亚拉各斯州伊科鲁奥库奥区商业中心A座15楼，邮编100241。甲方法定代表人为JohnMichaelOlowookere，其联系方式包括电话号码+2348034567890及电子邮箱j.owookere@。甲方是一家在尼日利亚及西非地区从事国际贸易、供应链管理及房地产租赁业务的知名企业，具备丰富的商业运营经验及良好的市场信誉。

甲方在本协议中担任买方/出租方/委托方，主要目的是通过购买特定商品/租赁特定物业/委托第三方提供服务，以满足其业务发展需求。甲方在尼日利亚市场拥有稳定的客户群体及广泛的业务网络，其商业行为严格遵循尼日利亚《合同法》、《商业公司法》及相关行业法规，并已获得所有必要的经营许可及资质认证。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：NigerianRealEstateSolutionsLimited（以下简称“乙方”），一家依据尼日利亚法律注册成立并有效存续的私营有限公司。乙方注册地址位于尼日利亚阿布贾联邦首都区商业区B座8楼，邮编101501。乙方法定代表人为SarahAdebayoOladipupo，其联系方式包括电话号码+2348101234567及电子邮箱s.oladipupo@。乙方是一家专注于房地产租赁、物业管理及商业咨询服务的专业机构，拥有丰富的行业经验及广泛的房源网络，并在尼日利亚市场建立了良好的企业声誉。

乙方在本协议中担任卖方/承租方/服务提供方，主要目的是向甲方提供约定的商品/物业/服务，以满足甲方的商业需求。乙方在尼日利亚市场享有较高的市场占有率，其业务范围覆盖阿布贾、拉各斯、卡诺等主要城市，并与多家金融机构、政府部门及行业协会建立了长期合作关系。乙方的服务严格遵循尼日利亚《租赁法》、《服务合同法》及相关行业规范，并已获得所有必要的行业资质及认证。

协议简介：

本协议的订立基于甲乙双方在尼日利亚市场的长期合作关系及共同发展目标。甲方作为一家具有国际视野的商业企业，在业务发展过程中需要稳定的商品供应/物业租赁/专业服务支持，而乙方作为一家专业的服务提供商，具备满足甲方需求的资源及能力。双方基于互信互利原则，经友好协商，决定通过本协议明确双方的权利义务，以保障合作顺利进行。

本协议的背景条件主要包括：

（1）甲方确认其具备履行本协议项下购买/租赁/委托义务的合法资质及经济能力，并已根据本协议约定支付相关款项/履行其他义务；

（2）乙方确认其具备履行本协议项下销售/出租/提供服务的能力，并已根据本协议约定提供相关商品/物业/服务；

（3）双方确认本协议项下的交易/合作符合尼日利亚法律及相关行业法规，且不存在任何法律障碍或争议。

双方同意，本协议的订立及履行将有助于提升甲乙双方的商业竞争力，促进双方在尼日利亚市场的长期合作与发展。双方将严格按照本协议约定履行各自义务，并共同维护良好的商业合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商品购买/物业租赁/服务委托项下的权利与义务，确保双方合作顺利进行。具体内容涉及甲方购买乙方提供的特定商品/租赁乙方拥有的特定物业/委托乙方提供特定服务，包括但不限于商品规格与质量标准、物业租赁条件与期限、服务内容与交付标准等。双方将通过本协议建立稳定的合作关系，共同遵守尼日利亚相关法律法规，保障交易安全与效率。本协议旨在为双方合作提供法律框架，促进业务发展，实现互利共赢。

第二条定义

1.商品/物业/服务：指甲方根据本协议约定购买的商品/租赁的物业/委托乙方提供的服务。

2.合同标的：指本协议项下甲方购买/租赁/委托的具体内容，包括但不限于商品名称、规格、数量、物业位置、租赁期限、服务范围等。

3.付款期限：指甲方按照本协议约定支付款项的具体时间节点。

4.履行地点：指本协议项下商品交付/物业使用/服务提供的具体地点。

5.法律：指尼日利亚现行有效的法律、法规及行业规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的商品/物业/服务，并有权对乙方提供的商品/物业/服务进行检验与验收。

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内履行本协议项下义务，并有权追究乙方违约责任。

（3）甲方应按照本协议约定支付相关款项，并确保支付方式合法合规。

（4）甲方应提供必要的协助与信息，以便乙方顺利履行本协议项下义务。

（5）甲方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议内容，如需变更或解除，应提前书面通知乙方，并协商解决相关事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关款项，并有权追究甲方逾期付款或拒绝付款的责任。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的履约保障，如保证金、担保等，以保障自身权益。

（3）乙方应按照本协议约定提供符合标准的商品/物业/服务，并确保其质量符合尼日利亚相关法律法规及行业标准。

（4）乙方应按时交付商品/提供物业/履行服务，并承担因自身原因导致的延迟履约责任。

（5）乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露或转让。

（6）乙方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议内容，如需变更或解除，应提前书面通知甲方，并协商解决相关事宜。

（7）乙方应承担因提供商品/物业/服务而产生的相关税费，并确保其具备合法的经营资质及资质认证。

（8）乙方应配合甲方进行必要的检验与验收，并承担因自身原因导致的检验不合格责任。

（9）乙方应维护甲方的商业声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为。

（10）乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，并承担因保管不善导致的损失责任。

第四条价格与支付条件

1.商品/物业/服务价格：甲乙双方同意，本协议项下商品/物业/服务的价格根据具体情况确定，具体金额及支付方式详见附件一（如有）。该价格已包含所有税费及类似费用（除非另有约定）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，收款账户信息如下：账户名称：NigerianRealEstateSolutionsLimited；银行名称：AccessBankPlc；账号：1234567890；SWIFT代码：Accessgblngla；IBAN：NGK9050087654321。

3.支付时间：甲方应在以下情况下支付款项：（1）本协议签订后X日内支付定金；（2）商品交付/物业交付/服务开始后Y日内支付尾款；（3）根据双方约定分期支付。具体支付时间节点以附件一为准。

4.税费承担：除另有约定外，商品/物业/服务价格已包含所有税费，甲方无需另行支付。

5.支付确认：乙方应在收到甲方款项后及时发出确认通知，双方确认无误后，相关款项方可视为最终结算。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起两年，期满前一个月内，如双方无书面异议，可自动续期一年，续期次数不限。

2.商品交付时间：乙方应在收到甲方款项后X日内将商品交付至甲方指定地点，具体交付时间以双方书面确认为准。

3.物业租赁期限：甲方租赁乙方物业的期限为自交付之日起一年，租金按年支付，首期租金应于物业交付后一个月内支付。

4.服务提供期限：乙方应在收到甲方委托后X日内开始提供服务，服务期限为自开始之日起三个月，具体服务时间以双方书面确认为准。

5.关键时间节点：双方应严格遵守本协议约定的时间节点，任何一方延迟履行均视为违约。如遇特殊情况需延迟履行，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：如甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之二的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部款项及违约金。

（2）拒绝验收：如甲方无正当理由拒绝验收符合约定的商品/物业/服务，应向乙方支付商品/物业/服务总价百分之十的违约金，并承担因此产生的损失。

（3）擅自变更协议：如甲方擅自变更或解除协议内容，应向乙方支付协议总价百分之五的违约金，并承担因此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付：如乙方未按照本协议约定交付商品/物业/服务，每逾期一日，应向甲方支付商品/物业/服务总价千分之二的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部款项及违约金。

（2）交付不合格：如乙方交付的商品/物业/服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或退货，乙方应承担因此产生的所有费用，并支付商品/物业/服务总价百分之十的违约金。

（3）擅自变更协议：如乙方擅自变更或解除协议内容，应向甲方支付协议总价百分之五的违约金，并承担因此产生的损失。

3.赔偿责任：任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。

4.解除协议：如任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方承担违约责任。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除违约责任。

6.法律适用：本协议项下的违约责任适用尼日利亚相关法律法规，双方应通过友好协商或法律途径解决违约争议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更、禁令、征用等）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方遇到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府部门的通知、新闻报道、专业机构的鉴定报告等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并应在本协议约定的通知期限内通知对方。

4.协议终止：如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权书面通知对方终止本协议，双方应相互返还已收款项及财产，并互不承担违约责任。

5.不可免除的责任：本协议项下的不可抗力条款不影响双方在本协议其他条款下的权利义务，任何一方仍应履行其在本协议项下的其他义务，除非该义务因不可抗力事件而无法履行。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，双方应本着诚实信用原则，积极寻求双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方应共同委托第三方调解机构进行调解，调解应遵循自愿、公平、合理的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至尼日利亚仲裁委员会（TheNigerianArbitrationandMediationCentre），按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方在本协议有效期内未通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至尼日利亚有管辖权的人民法院诉讼解决，适用尼日利亚法律。

5.争议范围：本协议项下的争议解决条款适用于本协议项下的一切争议，包括但不限于协议的订立、履行、变更、解除、终止等。

6.专属管辖：双方同意，对于本协议项下的争议，尼日利亚法院具有专属管辖权，任何一方不得就同一争议向其他法院提起诉讼。

7.保密条款：双方在争议解决过程中应注意保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露争议内容及解决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方可通过书面通知方式终止本协议。协议终止后，双方应按照约定返还财产、结算款项，并停止与本协议相关的一切活动。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后继续有效。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用尼日利亚法律。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

8.联系方式：双方应确保本协议中列出的联系方式准确有效，并及时更新。如联系方式变更，应按照本协议第1条约定通知对方。

第十条附则

1.附件：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于附件一（价格与支付条件）、附件二（商品/物业/服务规格）、附件三（服务范围）等。

2.附件效力：附件内容与协议正文如有不一致之处，以附件为准。