绿化养护用工劳动协议书

绿化养护用工劳动协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目地块的绿化区域进行长期、专业的养护管理，以提升项目整体环境品质并确保绿化景观效果符合设计要求及行业标准；

鉴于乙方具备专业的园林绿化养护资质、丰富的项目经验及完善的服务管理体系，能够按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供高质量的绿化养护服务；

基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供绿化养护用工服务事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保绿化养护工作的顺利开展及预期目标的实现。

本协议的签订及履行，是甲乙双方建立长期合作关系的基础，双方均应严格依照本协议约定履行各自责任，共同维护绿化养护项目的专业性、规范性与可持续性。协议内容涉及的服务范围、技术标准、价格条件、履行期限等条款均具有法律约束力，双方均应受其约束。

双方在签订本协议前已充分了解并确认协议各条款内容，并承诺在协议履行过程中严格遵守相关法律法规及行业规范，确保绿化养护工作的安全、高效、环保进行。本协议的履行将直接影响绿化养护项目的整体效果及双方的合作关系，故双方均应认真对待协议条款，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目地块绿化养护工作中的权利与义务，确保乙方按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、安全的绿化养护服务，维持和提升项目绿化景观效果，营造健康、美观、生态的园区环境。本协议涉及的具体内容包括但不限于：绿化区域的日常巡查与维护、植物生长管理（如浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治等）、绿化设施检修与维护、垃圾清理与环境卫生、应急事件处理、服务人员管理等。具体养护范围以本协议附件一《绿化养护范围明细表》为准，该附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“绿化养护”：指乙方根据本协议约定，对甲方指定的绿化区域进行的植物管理、设施维护、环境卫生以及其他相关工作的总称。

2.“养护标准”：指本协议约定的绿化养护质量要求，包括但不限于植物生长状况、景观效果、设施完好度、环境卫生等具体指标，详细标准以本协议附件二《绿化养护质量标准》为准。

3.“服务人员”：指乙方根据本协议约定，负责绿化养护工作的人员，包括但不限于项目经理、技术员、养护工人等。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如台风、暴雨、冰雹、地震等）、战争、动乱、政府行为等。

5.“协议期限”：指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起至养护服务完成之日止。

6.“验收”：指甲方对乙方完成的绿化养护工作进行的检查和确认，验收合格后方可支付相应服务费用。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权对乙方的绿化养护工作进行全面监督、检查和指导，确保养护工作符合本协议约定及行业相关标准。

(2)甲方有权要求乙方根据季节变化和植物生长情况，及时调整养护方案，并有权对养护方案提出修改意见。

(3)甲方应向乙方提供必要的养护条件，包括但不限于水源、电力、养护工具存放场地等，并确保相关设施的正常运行。

(4)甲方应提前向乙方提供养护区域的纸、植物名录、历史养护记录等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。

(5)甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方绿化养护服务费用，不得无故拖延或克扣。

(6)甲方应配合乙方处理绿化养护过程中出现的紧急情况，并及时提供必要的支持与协助。

(7)甲方应确保养护区域内的其他设施和人员安全，乙方人员在作业时应注意避让，如因甲方原因造成乙方人员伤害，甲方应承担相应责任。

(8)甲方有权对乙方违反本协议约定的情况进行处罚，并有权解除本协议，但应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

(9)甲方应建立健全绿化养护管理制度，并对乙方人员进行必要的安全和操作规程培训。

(10)甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决养护过程中出现的问题。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权按照本协议约定收取绿化养护服务费用，并有权要求甲方按时支付。

(2)乙方应组建专业的养护团队，配备足够的技术人员和管理人员，确保养护工作符合本协议约定及行业相关标准。

(3)乙方应制定详细的绿化养护方案，包括但不限于日常养护计划、专项养护措施、应急预案等，并报甲方审核确认后方可实施。

(4)乙方应严格按照养护方案和技术标准进行作业，确保养护质量，并定期向甲方汇报养护工作进展情况。

(5)乙方应加强对服务人员的培训和管理，确保人员素质和技能水平满足工作要求，并要求人员佩戴工作标识，文明作业。

(6)乙方应使用符合环保要求的养护药剂和肥料，并严格按照说明使用，避免对环境和植物造成损害。

(7)乙方应做好养护工具和设备的维护保养工作，确保工具设备的正常使用，并承担因自身保管不善造成的损失。

(8)乙方应建立健全安全生产责任制，加强对服务人员的安全生产教育，定期进行安全检查，防止发生安全事故。

(9)乙方应妥善保管养护区域内的植物资料、养护记录、药剂使用记录等文件，并应甲方要求提供查阅。

(10)乙方应积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的意见及时整改，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

(11)乙方应建立应急响应机制，对突发情况（如病虫害暴发、极端天气影响等）及时采取有效措施，并第一时间报告甲方。

(12)乙方应确保养护区域内垃圾及时清理，保持环境卫生，并配合甲方进行绿化区域的保洁工作。

(13)乙方应遵守甲方的管理规定，不得在养护区域内从事与绿化养护无关的活动，并应爱护甲方提供的设施设备。

(14)乙方在养护过程中发现的问题或潜在风险，应及时向甲方报告，并提出解决方案，甲方应予以重视和处理。

(15)乙方应保证其具备履行本协议所需的资质、经验和信誉，并应甲方要求提供相关证明文件。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定的价格和服务范围，向乙方支付绿化养护服务费用。具体价格标准及支付方式如下：

1.本协议项下的绿化养护服务费用采用固定单价包干方式，单价为人民币XX元/平方米/月（大写：人民币XX元整/平方米/月），养护总面积以本协议附件一《绿化养护范围明细表》记载的面积为准。总费用=养护面积×单价×养护月数。

2.乙方应在每月X日前向甲方提交当月养护工作报告及费用结算清单，甲方应在收到报告及清单后X日内进行审核确认。甲方确认无误后，应在次月X日前向乙方支付该月的服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX园林绿化工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.如遇政府调整相关税费标准，甲乙双方应协商调整养护费用，协商不成的，按政府规定执行。

5.乙方应提供等额有效的发票作为收款凭证。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为XX年，自双方签字盖章之日起至XX年XX月XX日止。养护服务期限届满前X个月，如双方均未提出书面解除意向，本协议自动续期X年，续期次数不限，续期条件由双方届时协商确定。

2.协议生效后，乙方应立即组建养护队伍，并在X日内完成对养护区域的现场勘察，制定详细的初步养护方案提交甲方审核。

3.乙方应按照批准的养护方案，自本协议生效之日起X日内开始实施绿化养护工作，并持续提供日常及专项养护服务。

4.甲方应在本协议生效后X日内向乙方提供本协议附件一所列的绿化养护区域范围界定及附件二所列的绿化养护质量标准，并完成相关资料的移交工作。

5.双方均应遵守本协议约定的各项时间节点，任何一方延误履行期限，均构成违约。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

(1)甲方未按时支付乙方绿化养护服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过X个月，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于X个月服务费总额的违约金。

(2)因甲方原因（如未能提供必要的养护条件、未能及时提供相关资料、未能配合处理紧急情况等）导致乙方无法正常履行养护义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

(3)甲方单方面解除本协议，若非因乙方违约所致，应向乙方支付已提供服务的相应费用，并支付相当于X个月服务费总额的违约金；若因乙方轻微违约，甲方解除协议的，应向乙方支付已提供服务的相应费用，并支付相当于X个月服务费总额的违约金。

(4)甲方对乙方人员进行人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任：**

(1)乙方未按本协议约定的养护标准完成绿化养护工作，导致绿化景观效果明显下降或出现重大质量问题的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据问题严重程度，要求乙方支付相当于X个月服务费总额的违约金。整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月服务费总额的违约金。

(2)乙方养护人员违反操作规程，造成植物损伤、设施破坏或环境污染的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部费用。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月服务费总额的违约金。

(3)乙方未按时提交养护工作报告及费用结算清单，或提交的报告及清单不符合要求的，每逾期一日，应按当月应付服务费总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权拒付当月服务费用。

(4)乙方擅自转让本协议项下的权利义务给第三方，或未经甲方书面同意，更换项目负责人或核心养护人员，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月服务费总额的违约金。

(5)乙方在养护区域内发生安全事故（如造成人员伤亡或重大财产损失），由乙方承担全部责任，并应向甲方支付相当于X个月服务费总额的违约金。给甲方造成损失的，应予以赔偿。

(6)乙方未按约定履行通知义务或报告义务，导致甲方无法及时了解和应对养护区域问题的，应承担相应的责任，并根据情况向甲方支付X个月至X个月服务费总额的违约金。

3.**不可抗力导致违约的处理：**因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.**赔偿责任的承担：**任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的（包括直接损失和间接损失），应赔偿对方的全部损失。赔偿金额的计算方式应合理反映实际损失情况。

5.**违约金的调整：**本协议约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在促使守约方免受损失。若约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对履行协议的具体妨碍情况。

3.不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权根据事件影响程度，协商解除本协议。解除协议的，双方互不承担违约责任，但已履行的部分仍按约定处理，费用按实际提供的服务比例结算。

4.因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，受影响一方不需承担违约责任，且双方应互谅互让，积极寻求解决方案，尽量减少不可抗力事件造成的损失。

5.本协议所称不可抗力不因协议的解除而失效，其在协议解除前的效力依然存在。

6.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件带来的损失，非因一方故意或重大过失造成的额外损失，该方不承担责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在X日内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并提供相关证据材料。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，不应因争议的解决而影响协议的整体履行。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小分担。

5.仲裁的选择：本协议无特别约定仲裁条款。如双方未能通过协商解决争议，且一方选择诉讼，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应确保所选争议解决方式具有唯一性和排他性，避免就同一争议事项进行重复诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址进行送达。以专人递送方式送达的，视为在送达人将文件交付对方时送达；以挂号信方式送达的，视为在寄出后X日送达；以传真或电子邮件方式送达的，视为在成功发送后送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.保密：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等confidenti