房东品牌保护协议书模板

房东品牌保护协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[甲方注册地址或主要经营地址]，联系电话：[甲方官方联系电话]。甲方是一家依法设立并有效存续的企业法人，具备完全民事行为能力，在商业领域拥有丰富的品牌运营经验及市场影响力。甲方通过长期市场拓展及品牌建设，已形成一套完善的品牌管理体系，并在相关行业领域内享有较高的市场声誉。基于甲方对品牌保护工作的重视，以及维护品牌形象、防止侵权行为发生的实际需求，甲方特委托乙方提供专业的品牌保护服务，以保障甲方品牌权益不受侵害。

甲方在日常经营过程中，面临着日益复杂的知识产权保护环境，包括但不限于商标侵权、商业诋毁、不正当竞争等风险。为有效应对此类风险，甲方选择与乙方合作，借助乙方的专业能力及资源优势，共同构建品牌保护体系。甲方承诺将提供必要的品牌信息及授权，并配合乙方开展相关工作，确保双方合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[乙方注册地址或主要经营地址]，联系电话：[乙方官方联系电话]。乙方是一家专注于品牌保护服务的专业机构，具备丰富的行业经验及专业的法律团队，致力于为客户提供商标监测、侵权、法律咨询、维权执行等全方位服务。乙方通过整合法律、技术及行业资源，已成功为多家知名企业提供品牌保护解决方案，并在行业内建立了良好的口碑。

乙方在品牌保护领域拥有专业的服务团队及成熟的服务体系，能够针对不同客户的品牌需求，提供定制化的保护方案。乙方的服务范围涵盖商标监测、侵权分析、证据收集、法律诉讼、行政投诉等多个环节，能够有效帮助客户防范品牌风险、维护合法权益。基于乙方的专业能力及服务质量，甲方选择委托乙方提供品牌保护服务，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作。

**协议简介**

本协议的签订背景源于甲方对品牌保护工作的实际需求，以及乙方在品牌保护领域的专业优势。甲方作为品牌所有者，高度重视品牌形象及市场权益的维护，而乙方作为专业的品牌保护服务机构，具备相应的服务能力及行业资源。双方基于此合作基础，通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动品牌保护工作的有效开展。

本协议的签订，旨在为甲方提供系统化的品牌保护服务，包括但不限于商标监测、侵权、法律咨询、维权执行等。乙方将根据甲方的具体需求，制定合理的保护方案，并全程配合甲方处理相关品牌纠纷。甲方则应提供必要的品牌信息及授权，并积极协助乙方开展工作。双方通过紧密合作，共同应对品牌侵权风险，维护市场秩序及品牌声誉。

本协议的签订，不仅体现了双方对品牌保护工作的共同重视，也为后续合作提供了法律保障。甲方将通过乙方专业的服务，提升品牌保护能力，而乙方则通过本次合作，进一步积累行业经验，完善服务模式。双方基于互信互利的原则，确保本协议的有效履行，共同推动品牌保护工作的持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了有效维护甲方的品牌权益，通过乙方的专业服务，建立并完善甲方品牌的保护体系，及时发现并应对品牌侵权行为，从而降低品牌风险，保护品牌形象和市场声誉。本协议涉及的的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的品牌信息，进行商标监测，包括但不限于线上平台（如电商平台、社交媒体、域名注册等）及线下市场的侵权信息收集与分析；

2.乙方对监测到的侵权信息进行评估，并向甲方提供侵权分析报告及应对建议；

3.根据甲方授权，乙方开展侵权证据收集工作，包括但不限于公证购买、现场取证等；

4.乙方提供法律咨询服务，就品牌侵权相关的法律问题向甲方提供专业意见；

5.乙方根据甲方需求，协助甲方进行侵权投诉、行政查处或法律诉讼等维权工作；

6.乙方定期向甲方汇报品牌保护工作进展，并根据甲方反馈调整保护策略。双方合作范围以本协议具体约定为准，乙方应在本协议框架内提供专业、高效的品牌保护服务。

第二条定义

1.**品牌**：指甲方合法拥有或有权使用的商标、商号、域名、商业外观、著作权等知识产权及相关品牌形象；

2.**商标监测**：指乙方根据甲方提供的品牌信息，通过专业渠道和工具，对可能存在侵权的市场行为进行持续监测和信息收集；

3.**侵权信息**：指未经甲方许可，他人未经授权使用与甲方品牌相同或近似的标识，可能构成商标侵权、不正当竞争等行为的线索或证据；

4.**侵权证据**：指乙方在过程中收集的能够证明侵权行为存在的书面、电子或其他形式材料，包括但不限于侵权商品、网页截、公证文书等；

5.**维权执行**：指乙方根据甲方授权，采取法律或行政途径解决侵权纠纷，包括但不限于发送警告函、提起投诉、诉讼等；

6.**服务周期**：指本协议约定的乙方提供品牌保护服务的具体时间段，根据甲方需求可协商调整。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

-甲方有权要求乙方按照本协议约定提供品牌保护服务，并对服务质量进行监督；

-甲方有权根据实际需求，对乙方提供的服务内容、范围或频率进行调整，并要求乙方配合；

-甲方有权获取乙方提供的所有服务报告及侵权分析结果，并基于此作出决策；

-对于乙方超出本协议约定范围的服务，甲方有权拒绝付费。

（2）**义务**：

-甲方应向乙方提供准确、完整的品牌信息，包括商标注册证明、品牌使用范围、目标市场等，并保证信息真实性；

-甲方应授权乙方开展必要的品牌保护工作，包括但不限于信息查询、证据收集、维权执行等，并确保授权合法有效；

-甲方应配合乙方完成侵权工作，如提供进一步的品牌资料、确认侵权证据等；

-甲方应按照本协议约定支付服务费用，并承担因自身原因导致的延误或额外成本；

-甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方服务从事任何违法违规行为。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

-乙方有权要求甲方提供必要的品牌信息及授权，以开展品牌保护服务；

-乙方有权根据本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

-乙方有权拒绝执行甲方超出本协议约定范围或违反法律法规的要求；

-乙方在开展服务过程中，有权对侵权行为进行独立判断，并据此提供专业建议。

（2）**义务**：

-**专业服务义务**：乙方应组建专业的品牌保护团队，配备必要的工具和资源，按照行业标准及本协议约定，为甲方提供系统性、高效的品牌监测与维权服务；

-**监测与报告义务**：乙方应定期（例如每月/每季度）向甲方提交品牌监测报告，详细列出侵权线索、分析侵权风险，并提出合理的应对方案。对于重大侵权事件，乙方应第一时间通知甲方并紧急处理；

-**证据收集义务**：在甲方授权范围内，乙方应采取合法手段收集侵权证据，包括但不限于公证购买、现场拍照、访谈取证等，并确保证据的完整性和有效性；

-**维权协助义务**：根据甲方需求，乙方应协助甲方制定维权策略，包括但不限于向侵权方发送警告函、向行政机关投诉、提起法律诉讼等。乙方应全程跟进维权进展，并及时向甲方汇报结果；

-**保密义务**：乙方应对在服务过程中获悉的甲方商业秘密及品牌信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

-**配合义务**：乙方应在合理范围内配合甲方完成相关工作，如提供侵权分析所需的数据支持、协助甲方与相关部门沟通等；

-**质量控制义务**：乙方应建立完善的服务流程和质量控制体系，确保服务结果的准确性和专业性，并对服务过程中可能存在的风险进行预判和防范。乙方应定期评估服务效果，并根据甲方反馈优化服务方案。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方应向乙方支付品牌保护服务费用。具体费用标准根据服务范围、服务周期、品牌数量及市场情况等因素确定，具体金额由双方在附件中列明，并作为本协议不可分割的一部分。如需调整服务范围或增加服务内容，双方应另行协商并签订补充协议。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后应及时付款。

3.**支付时间**：甲方应按照以下时间节点支付服务费用：

-合同签订后[具体天数]日内，支付[具体比例]%的预付款；

-服务周期过半后[具体天数]日内，支付[具体比例]%的进度款；

-服务周期结束后[具体天数]日内，支付剩余的[具体比例]%尾款。

4.**逾期支付**：若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分[具体比例]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清所有款项及违约金。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。协议期满前[具体天数]日，如双方无书面异议，本协议自动续展[具体年限]年。

2.**服务周期**：乙方提供的服务周期应根据甲方需求确定，通常以[具体时间单位]为周期（如每年/每半年），具体安排由双方协商并在附件中明确。

3.**关键时间节点**：

-**监测报告提交时间**：乙方应于每个服务周期结束后[具体天数]日内提交周期报告；

-**侵权事件响应时间**：乙方在发现重大侵权事件后，应在[具体小时数]小时内通知甲方，并在[具体天数]日内提交初步应对方案；

-**维权执行节点**：如需启动维权程序，乙方应在甲方授权后[具体天数]日内完成初步准备工作，并按计划推进后续行动。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-**未按时支付费用**：如甲方未按本协议第四条约定支付服务费用，除支付逾期违约金外，乙方还有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本。

-**未提供必要信息**：若甲方未及时提供或提供虚假的品牌信息，导致乙方服务失误或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-**擅自变更服务内容**：若甲方单方面擅自变更服务范围或内容，且该变更超出乙方合理预期，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此产生的额外费用。

2.**乙方违约责任**：

-**服务质量不达标**：若乙方提供的服务不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并退还相应比例的服务费用。若整改后仍不达标，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

-**泄露商业秘密**：若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或品牌信息，应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、商誉损失等，并可能面临法律制裁。

-**未及时响应侵权事件**：若乙方在发现重大侵权事件后未按约定时间通知甲方或提交应对方案，应向甲方支付违约金[具体金额或比例]，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.**不可抗力免责**：若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.**赔偿上限**：除本协议另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任不超过本协议总金额的[具体比例]%，若损失超过该限额，违约方应补足差额。

（注：协议条款中的具体天数、比例、金额等需根据实际情况填写，本部分仅提供框架性内容。）

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、禁令等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力应自其发生之日起持续影响双方履行本协议相关义务的，视为不可抗力事件。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过[具体天数]日）提供不可抗力事件的证明材料（如政府公告、官方报告、第三方证明等），以便对方核实。未及时通知或无法提供证明的，应承担相应不利后果。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议，并协商调整受影响部分的履行方式或时间。

4.**协议解除**：若不可抗力持续影响本协议履行超过[具体天数]日，且双方经协商未能达成一致，本协议可予以解除。解除后，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行比例结算。

5.**不可免除的责任**：若不可抗力仅影响部分义务履行，双方仍需履行其他非受影响部分的义务。因不可抗力导致履行延迟的，延迟履行方不承担违约责任，但应及时通知对方并说明原因。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定专门联系人负责沟通，并争取在[具体天数]日内达成一致。

2.**调解解决**：若协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如[具体调解机构名称]）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入下一争议解决程序。

3.**仲裁解决**：如双方无法通过协商或调解解决争议，应将争议提交至[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为[具体城市]。双方应遵守仲裁庭的管辖，并承担因仲裁产生的费用。

4.**诉讼解决**：除本协议明确约定仲裁外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择[具体法院名称]作为管辖法院，适用中华人民共和国法律。

5.**争议前置条件**：在仲裁或诉讼前，双方应穷尽协商和调解程序，且未经对方书面同意，不得单方面提起仲裁或诉讼。任何一方违反此约定的，对方有权要求其承担相应责任。

6.**保密条款**：无论争议通过何种方式解决，双方均应遵守保密义务，不得泄露争议解决过程中的商业秘密或敏感信息，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式，并通过本协议载明的地址、传真、电子邮件或双方书面确认的其他方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后[具体天数]日视为送达；以电子方式送达的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.**终止条件**：

-**协议解除**：本协议在履行期满后自动终止，或根据本协议第六条约定解除。

-**单方终止**：若一方严重违约且经对方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应责任。

-**不可抗力终止**：如不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商终止协议。

4.**独立性条款**：本协议各条款相互独立，任何条款