火烧桃树损坏赔偿协议书

火烧桃树损坏赔偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司

乙方地址：河北省石家庄市藁城区XX村XX号

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就XX村XX地块内火烧桃树损坏赔偿事宜签订。协议签订背景为：2023年5月15日，因突发火灾导致甲方租赁的XX村XX地块内部分桃树受损，经双方初步核实，受损桃树共计约500株，其中严重受损约200株，轻度受损约300株。甲方为保障自身合法权益，与乙方就受损桃树的赔偿事宜进行协商，经友好协商，双方达成如下协议。协议的签订基于双方对受损情况的一致确认，以及甲方对乙方作为受损桃树所有权人的认可。本协议的履行将直接影响甲方的经济损失补偿，同时也关系到乙方的财产权益，因此双方在签订本协议时均本着诚实信用、平等自愿的原则，确保协议内容的合法性与可操作性。协议背景的明确性为后续双方权利义务的界定提供了事实基础，确保赔偿责任的合理分配。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确火烧桃树损坏后的赔偿事宜，确保甲方因火灾导致的财产损失得到合理补偿。协议范围包括但不限于：对受损桃树的种类、数量、受损程度进行最终确认；确定赔偿标准和计算方式；明确赔偿款的支付时间和方式；约定双方在赔偿过程中的权利与义务及违约责任等。具体涉及内容包括：双方对受损桃树的现场勘查与评估；赔偿金额的协商与确定；赔偿款的支付及相关手续的办理；以及因赔偿产生的其他相关事宜的处理。本协议旨在通过合法、公平的方式解决争议，保障双方的合法权益，维护双方的良好合作关系。

第二条定义

1.**受损桃树**：指因2023年5月15日火灾导致在XX村XX地块内死亡或严重受损的桃树。

2.**严重受损**：指桃树主干烧伤面积超过50%或树枝烧伤导致无法正常结果实的桃树。

3.**轻度受损**：指桃树主干烧伤面积在20%至50%之间或部分树枝受损但仍有部分结果实的桃树。

4.**赔偿款**：指根据本协议约定，甲方应向乙方支付的桃树损坏赔偿金额。

5.**现场勘查**：指双方共同对受损桃树进行实地查看、记录和评估的过程。

6.**评估报告**：指现场勘查后形成的关于受损桃树数量、程度及赔偿金额的书面文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

甲方有权要求乙方配合进行受损桃树的现场勘查，并对勘查结果提出异议。甲方有权根据最终确认的受损桃树数量和程度，要求乙方支付相应的赔偿款。甲方有权监督赔偿款的支付过程，确保款项及时到账。

(2)**义务**：

甲方有义务在协议签订后3日内，向乙方提供受损桃树的相关照片和初步损失清单。甲方有义务配合乙方进行现场勘查，并提供必要的协助。甲方有义务按照本协议约定的支付条件，按时足额支付赔偿款。甲方有义务对涉及赔偿事宜的保密信息进行保密，不得向无关第三方泄露。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

乙方有权要求甲方提供受损桃树的初步损失清单及相关照片。乙方有权对受损桃树进行现场勘查，并最终确定受损桃树的数量和程度。乙方有权根据本协议约定的赔偿标准，要求甲方支付赔偿款。乙方有权要求甲方按照约定方式支付赔偿款，并对支付过程进行监督。

(2)**义务**：

乙方有义务在协议签订后3日内，向甲方提供受损桃树的详细清单，包括受损桃树的数量、种类及受损程度。乙方有义务积极配合甲方的现场勘查，如实提供相关情况说明。乙方有义务按照本协议约定的赔偿标准，确保赔偿款的合理计算。乙方有义务在收到赔偿款后，向甲方出具收款凭证。乙方有义务对涉及赔偿事宜的保密信息进行保密，不得向无关第三方泄露。

乙方还需确保其作为受损桃树所有权人的合法性，并配合甲方进行相关权属证明的核查。如因乙方权属问题导致赔偿无法履行，乙方应承担相应责任。乙方应积极采取措施修复受损桃树，并在可能的情况下恢复其经济效益，甲方应提供必要的协助与支持。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定受损桃树的赔偿价格及支付条件如下：

1.**赔偿标准**：

(1)严重受损桃树（约200株）：每株赔偿人民币800元；

(2)轻度受损桃树（约300株）：每株赔偿人民币400元。

2.**赔偿总额**：

根据上述标准，严重受损桃树总赔偿金额为160万元（200株×800元/株），轻度受损桃树总赔偿金额为120万元（300株×400元/株），合计赔偿总额为280万元人民币。

3.**支付方式**：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付赔偿款。乙方应向甲方提供银行账户信息，包括开户行名称、户名及账号。甲方支付时应备注“火烧桃树赔偿款”。

4.**支付时间**：

(1)首期款：本协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付赔偿总额的50%，即140万元；

(2)尾款：双方完成受损桃树清点及验收手续后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款140万元。

5.**发票开具**：

乙方应在收到首期款后5个工作日内，向甲方开具等额增值税发票。尾款支付前，乙方应再次提供验收确认书及发票相关材料。

6.**资金用途**：

乙方承诺赔偿款将专项用于受损桃树的损失弥补及后续经济补偿，甲方有权要求乙方提供资金使用证明。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为赔偿款全部支付完毕之日。关键时间节点如下：

1.**现场勘查与评估**：本协议签订后10个工作日内完成。双方应在约定时间内到达XX村XX地块进行受损桃树的实地核查、记录及分类，并形成书面评估报告。若一方无正当理由逾期未参与，视为同意对方单方评估结果。

2.**首期款支付**：首期赔偿款140万元应于本协议签订后7个工作日内完成支付。甲方逾期支付超过5个工作日，乙方有权暂停现场勘查或验收工作，并要求甲方支付每日千分之五的违约金。

3.**尾款支付条件**：尾款支付的前提条件为双方完成以下事项：

(1)受损桃树清点清单双方签字确认；

(2)甲方对受损桃树程度无异议；

(3)乙方提供完整的验收确认书及等额发票。

4.**尾款支付期限**：满足上述条件后10个工作日内，甲方应支付尾款140万元。若乙方逾期提交验收材料或发票，导致甲方无法按时支付尾款，每延迟一日，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金，但延迟超过15日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的首期款并支付每日千分之十的违约金。

5.**协议终止**：赔偿款全部支付完毕后，本协议自动终止。双方应各自保留相关文件以备后续查证。

第六条违约责任

双方均应严格履行本协议约定，任何一方违约均应承担相应责任：

**一、甲方违约责任**

1.**逾期支付首期款**：若甲方未按第四条第4(1)款约定支付首期赔偿款，每延迟一日，应向乙方支付首期款140万元每日千分之五的违约金。违约金总额不超过7万元（140万元×5%）。若逾期超过15日，乙方有权解除协议，甲方除支付上述违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为协商产生的合理费用（如差旅费、律师费等）。首期款已支付的，不予退还；未支付的，甲方应双倍补足。

2.**逾期支付尾期款**：若甲方未按第四条第4(2)款约定支付尾期赔偿款，每延迟一日，应向乙方支付尾款140万元每日千分之五的违约金。违约金总额不超过7万元（140万元×5%）。若因甲方原因导致尾款延迟超过30日，乙方有权解除协议，甲方除支付上述违约金及赔偿乙方直接经济损失外，还应承担赔偿总额20%的违约金（56万元），但赔偿金总额不超过赔偿总额的30%（84万元）。已支付的尾款不予退还，甲方应补足差额及违约金。

3.**虚假验收**：若甲方在明知乙方受损桃树符合赔偿条件的情况下，故意拖延或拒绝验收，导致乙方尾款无法及时获得，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付每日千分之十的加速违约金，直至付款为止。

4.**重复支付**：若因甲方原因导致重复支付赔偿款，超出部分由甲方自行承担，乙方有权要求甲方立即补足差额。

**二、乙方违约责任**

1.**逾期提交评估材料**：若乙方未按第五条第2款约定完成现场勘查，或未在约定时间内提供评估报告，每延迟一日，应向甲方支付赔偿总额每日千分之五的违约金，违约金总额不超过14万元（280万元×5%）。延迟超过20日，甲方有权解除协议，乙方除支付上述违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为协商产生的合理费用（如差旅费、评估费等）。

2.**拒绝验收或提交材料**：若乙方无正当理由拒绝完成验收确认或提交发票等必要文件，导致甲方无法按时支付尾款，每延迟一日，应向甲方支付尾款140万元每日千分之五的违约金，违约金总额不超过7万元。延迟超过30日，甲方有权解除协议，乙方除支付上述违约金及赔偿甲方直接经济损失外，还应承担赔偿总额20%的违约金（56万元），但赔偿金总额不超过赔偿总额的30%（84万元）。

3.**虚假申报**：若乙方在索赔过程中提供虚假的受损桃树数量或夸大受损程度，经核实后，乙方应退还多得的赔偿款，并支付相当于多付金额20%的违约金。若虚假行为给甲方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.**拒绝配合后续履行**：若乙方收到赔偿款后，拒绝提供资金用途证明或配合甲方进行后续监管，甲方有权要求乙方在收到通知后10日内补足材料，否则每延迟一日，乙方应向甲方支付赔偿总额每日千分之五的违约金。

**三、违约金上限**：本协议约定的各项违约金总额均不超过赔偿总额的30%（84万元）。若违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

**四、不可抗力免责**：若因地震、洪水等不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。双方应提供不可抗力证明文件。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、雷击、火灾（非人为故意纵火）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）以及法律、法规或政策调整等。不可抗力事件应导致或可能导致协议无法履行或延迟履行。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应自不可抗力事件发生之日起15日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件、公证文书等。若无法立即取得完整证明，应提供初步证据并承诺在合理期限内补充。

3.**责任免除**：若因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。已发生的履行义务可相应免除或延期履行。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除协议。

4.**通知义务**：不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，说明事件情况及预计影响范围。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除协议或调整协议条款。协商不成的，可依法处理。

5.**后果承担**：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致协议解除，双方应互不退还已支付的对价，但另有约定的除外。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX村XX地块附近或双方约定的其他地点进行。协商期间，不因争议的存在而影响协议其他条款的履行。

2.**调解机制**：若协商未果，双方可共同向XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解协议经调解员确认后，具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁约定**：双方确认，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，若协商、调解无法解决，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除非仲裁庭另有规定，双方应承担各自的仲裁费用，但本协议约定的违约金、赔偿金及律师费等由败诉方承担。

4.**诉讼选择**：除明确约定仲裁外，任何一方均不得单独向人民法院提起诉讼。若一方违反仲裁约定而擅自起诉，另一方有权申请法院驳回起诉或不予执行，并要求违约方承担因此产生的合理费用。

5.**管辖法院**：本协议虽约定仲裁，但双方亦同意，若仲裁条款无效或不可适用，任何争议应由XX市XX区人民法院管辖。法院判决对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱（甲方邮箱：xxx@，乙方邮箱：yyy@）发送。以专人送达为准时送达，以挂号信或快递服务寄出后3日为送达，以电子邮件发送后24小时为送达。通知应明确说明事由、发送方及接收方信息。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方无权单方变更本协议内容。

3.**协议解除**：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方解除本协议。若发生本协议约定的违约行为，守约方有权根据违约程度要求对方承担违约责任，或解除协议并要求赔偿损失。

4.**保密义务**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保