2026年建筑物维护修缮合同

2026年建筑物维护修缮合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑物维护修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑物维护修缮服务，包括但不限于结构安全检测、外墙清洗、防水工程、电气线路检修、空调系统维护、门窗更换、屋顶修缮等。具体服务项目及范围由双方另行确认，并附于本合同附件中。乙方应严格按照国家相关技术标准和规范进行施工，确保维修质量符合行业标准。乙方需配备专业的施工人员及设备，并承担施工过程中产生的所有安全责任。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天/月。

3、施工时间：乙方应在不影响甲方正常使用的情况下安排施工，若需夜间施工，应提前与甲方协商并支付相应费用。

4、施工方案：乙方应在服务前向甲方提供详细的施工方案及预算，经甲方确认后方可施工。施工过程中如遇特殊情况需调整方案，应另行征得甲方同意。

5、材料标准：所有使用材料应符合国家相关标准，并经甲方书面确认。乙方需提供材料合格证明，并承担材料损耗责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供建筑物相关图纸及历史维修记录，并配合乙方进行现场勘查及施工前的准备工作。

2、甲方应确保施工区域的安全，并负责施工期间第三方人员的协调工作。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如因甲方原因导致工期延误，乙方服务费用应相应顺延。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备具备专业资格的施工人员及设备。

2、乙方应严格按照施工方案及国家相关标准进行施工，确保维修质量，并承担施工期间的安全责任。

3、乙方应妥善保管施工工具及材料，避免因管理不善造成损失。

4、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

5、乙方应遵守施工现场的环保及安全规定，做好垃圾清运及施工防护工作。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税。具体费用构成详见合同附件。

2、支付方式：甲方应于合同签订后支付总费用的____%，即人民币_______元；剩余款项于施工完毕并经甲方验收合格后支付。乙方需提供正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

3、如因施工范围变更导致费用增加，双方应另行协商并签订补充协议。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2、若乙方因施工质量问题导致甲方财产损失，应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此产生的鉴定费用及诉讼费用。

3、如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应按合同总额的千分之一向甲方支付延误金，但延误金累计不超过合同总额的____%。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总额的____%作为违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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