2026年土地开发项目合作合同

2026年土地开发项目合作合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就甲方拟开发土地项目与乙方合作事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概况

1、项目名称：2026年土地开发项目。

2、项目地点：__________________。

3、土地性质：__________________。

4、土地面积：__________________平方米。

5、土地现状：__________________。

6、合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、合作模式与投资比例

1、合作模式：甲方提供土地资源，乙方负责项目投资、开发建设及运营管理。

2、投资总额：人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、甲方投资比例：_______%。

4、乙方投资比例：_______%。

5、投资方式：甲方以土地使用权投入，乙方以货币资金、技术、设备等作价入股。

三、土地使用与规划

1、甲方保证所提供土地合法合规，具备开发条件，并已取得相关政府部门的批准文件。

2、土地规划用途：__________________。

3、开发建设方案：甲乙双方共同委托具备资质的机构编制详细的项目开发建设方案，并按规定报批。

4、规划调整：如需调整土地规划用途或开发方案，须双方协商一致并依法报批。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督项目开发建设是否符合合同约定及规划要求。

2、甲方应配合乙方办理土地使用、规划审批、建设施工等手续，并承担相应费用。

3、甲方应保证土地交付时具备开发条件，如存在瑕疵或纠纷，由甲方负责解决。

4、甲方有权参与项目收益分配，但不得干预乙方的正常经营管理工作。

5、甲方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定或损害乙方合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定和规划方案进行项目开发建设。

2、乙方应负责项目投资，并按时足额投入建设资金。

3、乙方应委托具备资质的设计、施工、监理等单位开展相关工作，并确保工程质量和安全。

4、乙方应按时完成项目开发建设任务，并接受甲方的监督和检查。

5、乙方应依法纳税，并按规定提取项目收益。

五、项目开发建设

1、项目开发周期：自土地交付之日起至项目竣工验收合格止，共计____个月。

2、建设内容：__________________。

3、工程进度：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

4、质量标准：项目开发建设应符合国家及行业相关质量标准，并通过竣工验收。

5、竣工验收：项目完成后，乙方应组织竣工验收，并按规定报请政府部门验收备案。

六、收益分配与债务承担

1、项目收益分配比例：甲方_______%，乙方_______%。

2、收益分配方式：按项目实际完成进度分阶段进行分配。

3、项目债务：项目开发建设过程中产生的债务由乙方承担。

4、土地债务：如土地存在抵押、查封等权利限制，由甲方负责解决。

七、违约责任

1、若甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2、若乙方未按约定投入资金或完成开发建设任务，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

3、若任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为项目总投资的_______%。

4、若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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