公积金还款协议书日期不对

公积金还款协议书日期不对1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关核准注册的综合性房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、销售、租赁及物业管理等业务。公司成立于2005年，总部位于北京市，在房地产开发领域拥有丰富的经验和良好的市场口碑。甲方通过多年的市场运作，积累了雄厚的资金实力和专业的管理团队，致力于为客户提供高品质的房地产产品和服务。在本次协议中，甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方就公积金还款事宜达成合作，旨在通过双方共同努力，实现房地产项目的顺利交易或租赁，并确保公积金还款的合规性和高效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房屋租赁有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路66号XX广场12层，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式

乙方是一家经中国工商行政管理机关核准注册的专业房屋租赁公司，主要从事商业、办公、住宅等房产的租赁业务。公司成立于2010年，总部位于上海市，在房屋租赁领域具有较强的市场竞争力和服务能力。乙方通过多年的市场拓展，建立了广泛的房源网络和专业的服务团队，为客户提供全方位的租赁解决方案。在本次协议中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，与甲方就公积金还款事宜达成合作，旨在通过双方的合作，实现房地产项目的顺利交易或租赁，并确保公积金还款的合规性和高效性。

协议简介：

双方基于对中国房地产市场的共同理解和合作意愿，本着平等互利、诚实信用的原则，就公积金还款事宜达成一致。甲方作为房地产项目的买方/出租方/委托方，需要通过公积金还款方式完成相关款项的支付，而乙方作为专业的服务提供方，具备处理公积金还款业务的专业能力和经验。双方通过本次协议的签订，明确各自的权利与义务，确保公积金还款业务的顺利进行。协议的背景或前提条件主要包括：甲方需要使用公积金还款方式支付部分购房款/租金/委托款项，而乙方愿意提供相关的服务，帮助甲方完成公积金还款手续。双方均认可公积金还款方式的优势，包括资金安全、流程规范等，并愿意共同维护该还款方式的合规性和高效性。通过本次合作，双方期望能够实现房地产项目的顺利推进，同时确保公积金还款业务的合法性和透明性。协议的签订不仅有利于双方的长期合作，也为双方在房地产市场的进一步合作奠定了基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在公积金还款事宜中的权利与义务，确保公积金还款业务的顺利进行。协议涉及的具体内容包括但不限于：公积金还款方案的制定、还款手续的办理、还款资金的监管、还款过程中可能出现的风险分担以及双方的责任追究等。通过本协议的签订，双方旨在建立一个高效、透明、合规的公积金还款合作机制，以保障甲乙双方的合法权益，促进房地产项目的顺利推进。本协议的范围涵盖了公积金还款业务的全过程，从前期方案设计到后期资金结算，均在本协议的约束之下，任何一方均需严格遵守协议条款，确保公积金还款业务的顺利完成。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.公积金：指国家设立的住房公积金制度，是职工个人及其所在单位缴纳的一种长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。

2.公积金还款：指使用住房公积金账户中的资金来支付购房款、租金或委托款项的行为。

3.还款方案：指双方根据公积金还款的相关规定，共同制定的还款计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等。

4.还款手续：指办理公积金还款业务所需履行的各项程序，包括申请、审核、批准、资金划转等。

5.还款资金：指用于公积金还款的住房公积金账户中的资金。

6.风险分担：指双方在公积金还款过程中可能出现的风险，如资金不足、政策变化等，双方根据协议约定共同承担或各自承担的风险。

7.责任追究：指在公积金还款过程中，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方提供专业的公积金还款服务，并对乙方的服务过程进行监督和检查。甲方有权根据实际情况调整还款方案，但需提前通知乙方并征得乙方同意。甲方有权要求乙方提供公积金还款的相关证明文件，以备查验。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房产信息，确保公积金还款业务的顺利进行。甲方应按时向乙方支付应付的款项，包括服务费等。甲方应积极配合乙方办理公积金还款手续，及时提供所需的文件和资料。甲方应遵守国家相关法律法规，确保公积金还款业务的合规性。甲方应承担公积金还款过程中产生的相关税费，如增值税、个人所得税等。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和房产信息，以确保公积金还款业务的合规性。乙方有权根据公积金还款的相关规定，制定合理的还款方案，并要求甲方配合执行。乙方有权对甲方的还款能力进行评估，并在必要时要求甲方提供担保。乙方有权要求甲方支付服务费，并按照协议约定的时间和方式收取。

(2)义务：乙方应向甲方提供专业的公积金还款服务，确保还款方案的合理性和可行性。乙方应按照协议约定的时间和要求，办理公积金还款手续，并及时将还款资金划转至指定账户。乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产信息，确保信息安全。乙方应积极配合甲方办理公积金还款手续，及时解决还款过程中出现的问题。乙方应遵守国家相关法律法规，确保公积金还款业务的合规性。乙方应承担公积金还款过程中产生的相关费用，如手续费、工本费等。乙方有权要求甲方在协议履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和配合等。乙方应确保公积金还款资金的安全性和合规性，不得将资金用于协议约定以外的用途。乙方应定期向甲方提供公积金还款的进度报告，确保甲方的知情权。乙方应承担因自身过错导致甲方损失的责任，并按照协议约定进行赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付服务费，服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供公积金还款服务所产生的一切费用，包括但不限于咨询费、手续费、工本费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。

3.支付时间：甲方应在协议签订之日起[具体天数]日内支付全部服务费。如甲方需要分期支付，双方应另行协商并签订补充协议。甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费，任何延迟支付均视为违约，甲方应按照协议约定承担违约责任。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满前，如双方均未提出异议，本协议自动续期[具体期限]年。

2.关键时间节点：甲方应在协议签订之日起[具体天数]日内提供完整的个人信息和房产信息；乙方应在收到甲方信息后[具体天数]日内制定还款方案并提交给甲方；甲方应在收到还款方案后[具体天数]日内确认方案；双方应在确认方案后[具体天数]日内办理公积金还款手续；公积金还款手续办理完毕后，乙方应在[具体天数]日内将还款资金划转至指定账户。任何一方未能按照约定时间节点履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金：如甲方未能按时支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[具体比例]的违约金。如乙方未能按时履行公积金还款手续，每逾期一日，应向甲方支付[具体比例]的违约金。

3.赔偿损失：如任何一方的违约行为导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿包括直接损失和间接损失，但赔偿金额不得超过违约方在签订协议时预见到或应当预见到的损失。

4.解除协议：如任何一方严重违反本协议约定，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应互相返还已取得的财产，并按照协议约定进行结算。

5.法律责任：如任何一方的违约行为构成犯罪，应依法承担刑事责任。守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的民事责任和刑事责任。

6.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.其他违约责任：本协议约定的违约责任并非详尽无遗，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除协议等。双方应本着诚实信用原则，履行协议约定，维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议的履行产生实质性影响。

2.责任免除条件：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应按照协议约定进行结算，已履行的部分应予以返还，无法返还的应予以折价补偿。

3.不可抗力的持续影响：遭遇不可抗力的一方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。如不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应继续履行协议义务。如不可抗力事件对协议的履行产生永久性影响，双方应协商解决，并根据实际情况调整协议内容或解除协议。

4.不可抗力的通知与证明：本协议双方应本着诚实信用原则，及时通知对方不可抗力事件的发生及其影响。通知应以书面形式进行，并附相关证明文件，如政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔证明等。如一方未能及时通知对方不可抗力事件，导致对方产生损失的，未能及时通知方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门的人员负责协商，并积极寻求达成一致的解决方案。协商应在公平、合理、互利的基础上进行，力求在短期内解决争议，维护双方的合法权益。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可以共同向协议签订地具有相关经验的调解机构申请调解。调解机构应指定专业的调解员，对争议进行公正、客观的调解。双方应积极配合调解员的工作，如实陈述事实，提供相关证据，并就争议解决方案进行充分协商。调解协议达成后，双方应签订书面调解协议，并按照调解协议的约定履行义务。

3.仲裁解决：如协商和调解未能解决争议，双方可以共同向协议签订地具有相关经验的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应指定专业的仲裁员，对争议进行公正、客观的仲裁。双方应积极配合仲裁员的工作，如实陈述事实，提供相关证据，并就争议解决方案进行充分协商。仲裁裁决作出后，具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决。如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如协商、调解和仲裁未能解决争议，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。人民法院应依法对争议进行审理，并作出判决。判决作出后，具有法律效力，双方应自觉履行判决。如一方不履行判决，另一方可以向人民法院申请强制执行。

5.争议解决的原则：本协议双方在解决争议过程中，应遵循公平、合理、互利、高效的原则，力求在shortestpossibletime内解决争议，维护双方的合法权益。双方应本着诚实信用原则，履行协议约定，维护协议的严肃性和权威性。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：（1）协议履行完毕；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议。协议终止后，双方应根据协议约定进行结算，并妥善处理未尽事宜。

4.保密条款：本协议双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，依法履行协议义务。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.不可分割性：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

8.多重文本：本协议一式[具体份数]