中医诊所转协议书

中医诊所转协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX中医药发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX传统中医诊所

乙方地址：中国上海市徐汇区宛平南路100号XX中医馆

乙方法定代表人/负责人：王华

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为促进中医药文化的传承与发展，致力于打造高品质的中医医疗服务体系，现拟收购或租赁乙方所拥有的中医诊所，并委托乙方在协议有效期内继续提供专业的中医诊疗服务。乙方作为具有丰富临床经验和良好市场口碑的中医诊所运营实体，拥有合法的医疗机构执业许可证及完善的医疗服务资质。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就中医诊所的转让或租赁事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，保障交易安全，促进中医诊所的平稳过渡与持续运营，并为甲方后续的资源整合与业务拓展奠定基础。协议内容涉及诊所资产、人员管理、医疗服务标准、财务结算、风险分担等核心条款，均依据《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》及相关法律法规制定，确保合法合规。双方确认，本协议的履行以双方全面履行各自义务为前提，任何一方违反约定均需承担相应的违约责任。协议的最终目的是实现中医诊所的资产优化配置，提升医疗服务质量，并维护患者、员工及社会的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就中医诊所转让或租赁所涉及的各项事宜的权利与义务，确保中医诊所的平稳过渡与持续、合规运营。协议范围包括但不限于：中医诊所资产（包括但不限于房屋、设备、药品、医疗器械等）的交割或租赁管理；诊所医疗服务的承接与提供；员工安置与管理；患者关系的维系；财务结算与审计；运营标准的遵守；以及协议履行期间可能出现的风险分担与争议解决等。具体内容将依据本协议相关条款详细约定。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"中医诊所"：指乙方目前运营的，具有合法医疗机构执业许可证的中医诊所，包括其名称、地址、资质、设备、药品、员工及一切与运营相关的权利和义务。

（2）"转让"：指甲方根据本协议约定，取得中医诊所的全部或部分所有权，包括但不限于房产、设备、药品等有形资产及相应的经营资质。

（3）"租赁"：指甲方根据本协议约定，定期向乙方支付租金，获得中医诊所一定期限内的使用权，并在此期间负责诊所的运营管理。

（4）"原运营资质"：指乙方目前持有的与中医诊所运营相关的所有行政许可、认证及资质证明。

（5）"医疗服务标准"：指国家及地方卫生行政部门规定的中医诊疗规范、服务流程及质量要求，以及双方在本协议中另行约定的具体服务标准。

（6）"交接清单"：指双方在协议生效前共同编制的，详细列明中医诊所资产（包括固定资产、无形资产、药品、设备等）的清单及状态。

（7）"过渡期"：在转让模式下，指从本协议生效至中医诊所完全移交甲方管理或变更执业许可主体之间的特定时间段；在租赁模式下，指租赁期限的起始与终止日期。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）权力：

a.有权根据本协议约定，获得中医诊所的转让或租赁权，并要求乙方按照约定完成资产交割或提供租赁服务。

b.有权对乙方运营中医诊所的过程进行监督，确保其符合国家法律法规及本协议约定的医疗服务标准。

c.在转让模式下，有权获得完整的中医诊所资产及合法的执业资质，并有权要求乙方配合完成相关变更手续。

d.在租赁模式下，有权按照约定收取租金，并对租赁期间的运营状况提出合理化建议。

e.有权依据本协议约定，要求乙方承担违约责任。

（2）义务：

a.义务按照本协议约定的价格及支付条件，向乙方支付转让款或首期租金及后续租金。

b.在转让模式下，有义务协助乙方完成与转让相关的内部审批流程（如适用），并承担因自身原因导致的转让延误责任。

c.在租赁模式下，有义务为乙方提供必要的经营环境，并保障乙方依法开展医疗服务的权利。

d.有义务保护乙方在协议履行期间积累的、不属于自己的商业秘密及患者信息。

e.在协议约定的范围内，应乙方合理请求，提供必要的支持以维持诊所的正常运营，如品牌影响力的延续等。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）权力：

a.有权按照本协议约定，获得甲方支付的转让款或租金，并有权要求甲方按时足额支付。

b.有权在协议约定范围内，继续运营中医诊所，提供合规的中医诊疗服务。

c.有权要求甲方遵守本协议约定，特别是关于医疗服务标准、患者关系维护等方面的条款。

d.有权在租赁模式下，根据市场情况及运营需求，在甲方同意的前提下调整部分服务项目或价格（需提前三十日书面通知甲方）。

e.有权依据本协议约定，要求甲方承担违约责任。

（2）义务：

a.义务按照本协议约定，将中医诊所的资产、资质、人员、药品等完整移交给甲方（转让模式），或按照约定接收甲方支付租金并持续提供租赁服务（租赁模式）。

b.义务保证所移交的中医诊所资产（包括房屋、设备、药品、设备等）及其权利的合法、完整、无瑕疵，并承担因资产问题导致的后续纠纷责任。

c.义务保证其作为运营中医诊所所具备的所有资质（包括但不限于《医疗机构执业许可证》等）在协议生效时真实有效，并配合甲方完成资质变更手续（转让模式）。

d.义务在协议履行期间，严格遵守国家及地方关于医疗行业的法律法规，确保中医诊所的运营符合医疗服务标准，维护良好的执业声誉。

e.义务妥善保管并维护诊所内的设备、药品，确保其处于正常使用状态，租赁期满或转让完成后应完好交还甲方（租赁模式下的设备维护责任根据约定划分，转让模式则视为财产自然损耗）。

f.义务在协议生效后，继续使用“XX传统中医诊所”或双方约定的名称进行运营（如租赁），以维护现有患者关系和市场口碑，未经甲方书面同意不得擅自更改。

g.义务配合甲方进行必要的财务审计及运营检查，提供真实、完整的账目及运营数据。

h.义务确保诊所内所有员工（包括但不限于医师、护士、药剂师等）知晓本协议的签订，并承诺继续为诊所服务或在规定期限内完成安置（如甲方负责安置则按甲方方案执行，如不负责则需提前解除劳动关系并结清工资社保）。

i.义务妥善处理协议生效前的患者未完成的治疗项目或后续复诊需求，确保患者权益不受影响（具体方案由双方协商确定并写入补充协议）。

j.义务对在运营过程中知悉的甲方商业信息及患者隐私予以严格保密，非因法定原因不得泄露。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，甲方同意以人民币______元（大写：____________）的整体价格收购或租赁乙方拥有的中医诊所（具体价格构成及包含范围详见附件一《资产清单及作价说明》）。该价格包含但不限于中医诊所的房屋、所有设备、家具、药品、器械、知识产权（如诊疗方案、秘方等）、以及协议生效前未结清的应收账款等（具体以交接清单为准）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：____________

户名：____________

账号：____________

3.支付条件与时间：

a.若为本转让协议，甲方应于本协议生效之日起______日内，支付总价款的______%（即人民币____________元），作为首付款；剩余______%的价款（即人民币____________元），甲乙双方完成所有资产及资质的交割手续之日起______日内付清。

b.若为本租赁协议，甲方应于本协议生效之日起______日内，支付第一个租赁周期的租金（即人民币____________元）；后续每个租赁周期开始前______日内，甲方应提前支付该周期的租金。

c.支付条件：所有支付均以双方完成必要的文件签署、备案或交割手续为前提。甲方支付首付款前，有权要求乙方提供等额有效的担保（如房产抵押、保函等，具体形式由双方协商）。

d.费用承担：与本次交易相关的税费（如契税、印花税、交易服务费等），由双方根据国家税法规定及交易性质协商承担（例如：转让模式下，转让方承担______%，受让方承担______%；租赁模式下，通常由承租方承担）。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a.交割/移交期：在本协议生效后______日内，双方应完成中医诊所资产的详细清点、验收，并签署《资产交接清单》。在转让模式下，此为乙方将资产所有权转移给甲方的关键节点；在租赁模式下，此为明确双方权利义务划分的依据。

b.资质变更期：若为转让模式，乙方应在本协议生效后______日内，配合甲方完成中医诊所执业许可证等关键资质的变更或注销手续，最迟不晚于______年______月______日完成。

c.过渡期/租赁期：具体过渡期或租赁期限根据本协议性质及约定确定。在租赁模式下，具体租赁年限及续租条件另行约定或在附件中明确。

d.结算期：每个财务周期（通常为月度或季度）结束后______日内，双方应完成该周期的财务结算。

2.延期：如遇不可抗力或经双方书面同意，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期支付：若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%（年利率按______计算，或约定其他计算方式）向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方寻找其他投资机会的损失、资产贬损风险等。

b.无效支付：若甲方支付存在错误（如支付至错误账户），应及时纠正并承担由此产生的一切费用；若因此导致乙方无法获得相应款项，视为甲方违约，除支付本金及相应违约金外，还应赔偿乙方的直接损失。

c.不履行交割/接收义务：在转让模式下，若甲方在支付完毕剩余款项后，无正当理由拒绝或拖延办理资产最终交割手续，应承担相应责任，并按逾期支付计算违约金；在租赁模式下，若甲方无故拒绝接收合格的租赁资产或阻碍乙方正常使用，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

a.逾期移交/提供服务：若乙方未按本协议第三条约定的义务，在约定时间完成资产移交、资质配合或提供符合标准的医疗服务，每逾期一日，应按协议总价款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应对价的款项（若适用），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

b.资产瑕疵：若乙方在协议中承诺的资产（特别是房屋、关键设备）存在隐瞒的重大瑕疵或权属争议，导致甲方在接收后遭受损失（如维修费用、第三方索赔、运营中断等），乙方应承担全部赔偿责任，甲方亦有权要求减少支付金额或解除协议。

c.违反资质承诺：若乙方未能按约定配合完成资质变更，或提供的资质存在虚假成分，甲方有权立即解除协议，乙方须退还所有已付款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于行政处罚、患者索赔、商誉损失等。

d.违反保密义务：若乙方违反本协议第三条第（1）款j项关于保密的约定，泄露甲方商业秘密或患者信息，应向甲方支付违约金人民币____________元；若因此给甲方造成实际损失（可证明），则应赔偿全部损失；构成犯罪的，移交司法机关处理。

e.未能维持运营：若乙方因自身原因（非不可抗力）导致中医诊所无法正常运营超过______日，且未在规定期限内采取有效补救措施，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应违约责任及赔偿损失。

3.其他违约情形：双方均应遵守本协议各项约定，任何一方违反保密、竞业限制（如适用）、协助义务等非核心条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、停止违约行为、恢复原状等。违约金的设定应具有合理性，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的实际损失，但违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿不足部分。

4.解除协议后果：任何一方依据本协议约定解除协议的，除按约定追究违约责任外，还应完成所有善后事宜，包括但不限于员工安置、患者安抚、资产清点交接等，并确保协议解除不影响已发生的合法交易及债权债务的履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的突然变更等）、流行病疫情、以及双方在签订本协议时无法预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后______日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、可能持续的时间以及预计对履行本协议的影响。通知应包含必要的证据支持。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除由此造成的违约责任。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，且持续超过______日，双方均有权协商解除本协议，互不承担违约责任，但已发生的费用应按实际情况结算。

4.协商继续履行：在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快协商，根据事件影响程度，决定是否恢复履行本协议、部分履行或变更履行方式。因不可抗力造成的履行延迟，在不可抗力影响持续的期间内，不视为违约。

5.持续影响：若不可抗力事件或其影响持续存在，双方应保持沟通，及时评估情况变化，并采取合理措施减少损失。任何一方无权单方面因不可抗力解除协议，但有权要求对方相应延长履行期限。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约及其后果等，均应首先由双方友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，力争在______日内达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在协商期限内未能解决争议，或任何一方在协商过程中提出解决方案后另一方在______日内未予答复，则争议应提交至以下第______种方式解决：

(1)协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

(2)协议签订地（即北京市朝阳区）的______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁/诉讼选择：双方在此明确选择上述第______种争议解决方式。一旦选择仲裁，则诉讼途径即行终止；一旦选择诉讼，则仲裁条款即行失效。仲裁或诉讼过程中，一方当事人向对方送达法律文书或提出主张，即视为已履行通知义务。

4.保密条款适用：无论争议是通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，双方均应遵守本协议的保密条款（如适用），不得在解决争议的过程中不当披露对方的商业秘密或本协议内容，除非法律规定或有权机关要求。

5.诉讼/仲裁地点：若选择诉讼，约定由协议签订地法院管辖。若选择仲裁，约定在北京进行仲裁。相关诉讼费、仲裁费及其他因解决争议产生的费用（如律师费、差旅费等），除协议另有约定外，原则上由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应采用专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以专人送达方式发出的，签收之日视为送达；以挂号信或快递发出的，寄出后______日视为送达；以电子邮件发出的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未签订书面补充协议的，任何口头约定或变通执行均不产生合同效力。

3.保密义务：除法律规定或为了履行本协议所必需外，双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术信息等）负有保密义务。此保密义务不因本协议的终