工程预拌混凝土买卖协议书

工程预拌混凝土买卖协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本协议项下义务的完全民事行为能力和良好信誉。甲方因XX项目工程建设需要，根据工程进度计划及施工合同要求，拟向乙方采购工程预拌混凝土，以保障项目建设的顺利进行。甲方已获得相关建设主管部门的批准，并具备合法的建设用地使用权及建设工程施工许可，项目名称为“XX市XX区XX商业综合体项目”，项目总建筑面积XX万平方米，总投资额XX亿元。甲方委托乙方按照本协议约定提供工程预拌混凝土，以满足项目建设施工需求，确保工程质量和进度。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX预拌混凝土有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系合法注册成立的专业预拌混凝土生产企业，具备ISO9001质量管理体系认证及特种工程专业承包资质，拥有先进的混凝土生产设备和专业的技术团队。乙方长期从事工程建设领域预拌混凝土的生产和供应，与多家知名建筑企业建立了稳定的合作关系，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑。乙方拥有符合国家标准的混凝土搅拌站，生产能力满足甲方项目需求，可提供C30-C60标号的预拌混凝土产品，并配备专业的运输车辆和泵送设备，确保混凝土及时送达施工现场。乙方承诺按照本协议约定，向甲方提供符合国家标准和设计要求的工程预拌混凝土，并承担相应的运输和泵送服务。

协议简介：

本协议基于甲乙双方在工程建设领域的合作需求，由甲方作为工程建设的委托方，乙方作为专业的工程预拌混凝土供应方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方采购乙方生产的工程预拌混凝土事宜达成一致意见。甲方根据项目建设进度和施工需求，向乙方下达混凝土采购订单，乙方按照订单要求生产、运输和交付，甲方按时支付相应货款。双方合作背景为甲方正在实施的XX市XX区XX商业综合体项目，该项目建设周期为XX年，分多阶段进行，预拌混凝土作为项目建设的重要建筑材料，其质量和供应的及时性直接影响工程进度和成本控制。为确保项目建设的顺利进行，甲方选择乙方作为主要预拌混凝土供应商，是基于乙方的专业资质、生产规模、技术实力和市场信誉的综合考量。双方通过签订本协议，明确各自的权利义务，规范合作流程，防范潜在风险，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动项目建设目标的实现。本协议的签订，是双方基于前期沟通和考察结果，对合作细节的最终确认，具有法律约束力，双方均应严格履行。协议内容涵盖当事人基本信息、合作背景、产品标准、供应范围、价格条款、交付方式、质量保证、违约责任等方面，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在工程预拌混凝土买卖过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求生产和供应符合标准的预拌混凝土，甲方按照约定支付货款。本协议范围包括但不限于：甲方的混凝土采购需求确认、乙方的混凝土生产、运输、交付及泵送服务、混凝土质量标准、交货地点及时间、价格与支付方式、违约责任、争议解决等。具体涉及乙方根据甲方提供的混凝土订单（包括标号、强度等级、数量、交付时间、地点等）进行生产，并使用符合标准的运输车辆及泵送设备将混凝土运送至甲方指定的施工现场，甲方负责接收、验收混凝土，并按照协议约定支付货款。本协议旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引，确保工程建设的顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"工程预拌混凝土"：指乙方按照甲方要求，在具备资质的搅拌站内生产，并运至施工现场用于工程建设的、符合国家相关标准（如GB/T14902-2012）的预拌混凝土产品。

（二）"混凝土订单"：指甲方根据工程进度计划向乙方发出的书面或电子形式的采购指示，明确混凝土的标号、强度等级、数量、交付时间、地点、运输方式等具体要求。

（三）"标号"：指混凝土的强度等级，如C30、C40等，具体以甲方订单要求为准。

（四）"强度等级"：指混凝土28天龄期时的抗压强度标准值。

（五）"交货地点"：指甲方工程项目建设现场的具体位置，以甲方在混凝土订单中明确的地址为准。

（六）"泵送服务"：指乙方使用混凝土泵车或输送管路将混凝土输送至甲方指定浇筑位置的劳务服务。

（七）"质量标准"：指工程预拌混凝土应符合的国家标准、行业标准和设计要求，以甲方提供的混凝土配合比设计文件和订单要求为准。

（八）"运输延迟"：指乙方未能按照混凝土订单约定的交付时间将混凝土运抵交货地点的情况。

（九）"验收"：指甲方依据本协议约定及国家相关标准，对乙方交付的混凝土进行的外观、标号、数量等方面的检查确认过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权根据工程建设的实际需要，向乙方发出混凝土采购订单，明确混凝土的标号、强度等级、数量、交付时间、地点及其他特殊要求。甲方有权要求乙方按照订单要求提供相应的混凝土产品和服务。

（二）甲方有权对乙方交付的混凝土进行验收，验收内容包括混凝土的标号、外观（是否泌水、离析、有异物等）、数量（以乙方运输单据和甲方现场签收记录为准）以及是否满足设计要求等。甲方在验收过程中发现问题的，有权要求乙方立即整改或更换。

（三）甲方应当按照本协议约定的价格和支付条件，及时足额支付乙方提供的工程预拌混凝土货款。甲方有权要求乙方提供符合要求的发票等结算凭证。

（四）甲方应当提供准确的交货地点信息，并负责安排现场接收混凝土的必要条件，如道路畅通、卸货区域准备等，以便乙方顺利交付。甲方有权监督乙方混凝土的交付和泵送过程，确保符合安全文明施工要求。

（五）甲方应当根据工程进度，合理安排混凝土采购计划，并及时向乙方提供混凝土订单。如因甲方原因导致订单变更或取消，甲方应当提前通知乙方，并按照本协议约定承担相应责任。

（六）甲方应当保护乙方的商业秘密，不得泄露乙方在生产和供应过程中知悉的甲方技术信息或商业信息。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方的核心义务是按照甲方确认的混凝土订单要求，生产、运输和交付合格工程预拌混凝土。乙方有权要求甲方提供清晰、准确的混凝土订单，并有权拒绝执行内容模糊或不合理的订单。

（二）乙方有权要求甲方提前提供混凝土采购订单，以便安排生产计划。乙方在收到订单后，应当按照订单约定的标号、强度等级、数量、交付时间及地点，生产。乙方应确保生产过程符合国家相关标准和环保要求。

（三）乙方应配备符合要求的运输车辆和设备，确保混凝土在运输过程中不发生离析、坍落度损失过大等问题。乙方有权要求甲方提供合理的卸货条件和时间，并有权拒绝在不具备安全卸货条件的现场进行交付。

（四）如订单包含泵送服务，乙方应派遣具备资质的泵送操作人员，使用合格的泵送设备，按照甲方要求或现场工程师指示进行泵送作业。乙方应确保泵送过程安全、高效，并对泵送设备的使用和维护负责。

（五）乙方在交付混凝土前，应当向甲方提供运输单据，并随车附带混凝土质量证明文件（如出厂检验报告等）。甲方在验收合格后，应在运输单据上签收确认。乙方有权要求甲方在运输单据上清晰记录验收情况。

（六）乙方有权对甲方提出的特殊混凝土要求进行技术评估，如要求合理且在乙方生产能力范围内，乙方应予以满足；如要求不合理或超出乙方能力，乙方有权与甲方协商调整订单内容，或拒绝执行。

（七）乙方应当确保交付的混凝土质量符合国家相关标准、行业标准和设计要求，并承担因自身原因导致的质量问题责任。如因乙方原因导致混凝土质量不合格，乙方应负责无条件返工、更换，并承担由此产生的费用和损失。

（八）乙方应当遵守交通规则和安全生产法规，在运输和泵送过程中确保安全，避免发生交通事故或安全事故。如发生意外，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。

（九）乙方应当向甲方提供符合税务规定的发票等结算凭证，并配合甲方完成混凝土费用的结算工作。乙方有权要求甲方按照本协议约定及时支付货款。

（十）乙方应当保护甲方的工程进度和施工安全，在交付和泵送过程中与甲方现场人员保持良好沟通，及时解决出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下工程预拌混凝土的价格采用单价合同形式，具体价格根据甲方发出的混凝土订单确定。混凝土单价包含混凝土生产成本、运输费用、泵送费用（如订单包含）、利润及税费等全部费用。乙方应在收到甲方订单后X日内，根据订单要求计算混凝土单价，并书面通知甲方确认。未经甲方书面确认的单价不作为结算依据。

2.双方最终确认的混凝土单价以甲乙双方签署的订单或补充协议为准。如遇国家政策调整、原材料价格波动等因素导致成本发生重大变化，双方应在变化发生后X日内协商调整混凝土单价，协商不成的，可依据市场价格水平进行调整，但调整幅度不应超过X%。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式支付货款。乙方在提供混凝土并经甲方验收合格后，有权向甲方开具等额发票。甲方应在收到乙方发票及完整的结算资料（包括运输单据、签收记录等）后X个工作日内，将对应货款支付至乙方指定的银行账户。

4.支付时间：每批次混凝土的货款支付以订单为单位进行结算。甲方根据工程进度分批下达订单，每批订单完成并验收合格后，甲方应在X日内支付该批订单货款的XX%。剩余XX%作为质保金，在工程竣工验收合格且乙方提供完整结算资料后X个月内付清。如工程分阶段验收，质保金可按阶段验收比例分段支付。

5.乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX预拌混凝土有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXX。甲方支付货款时，应确保账户信息准确无误，因信息错误导致的款项延误，责任由甲方承担。

6.甲方逾期支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停供货，直至甲方付清全部款项及违约金。甲方应承担因逾期支付给乙方造成的一切损失。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签署之日起至甲方项目最终结清混凝土货款之日止。协议有效期内，双方可根据工程需要续签补充协议。

2.混凝土供应期限：自甲方发出第一个有效混凝土订单之日起，至甲方工程项目建设所需混凝土全部供应完毕之日止。具体每批混凝土的交付时间以甲方订单约定的日期为准。乙方应在订单约定交付时间的±X小时内将混凝土送达交货地点。如遇特殊情况需延迟交付，乙方应提前X小时通知甲方，并说明原因，经甲方书面同意后方可延迟。

3.乙方应确保在甲方订单约定的时间窗口内完成混凝土的生产、运输和交付，不得无正当理由拖延。如因乙方原因导致交付延迟，影响甲方工程进度，乙方应承担相应责任。交付时间以乙方运输车辆到达交货地点并准备好卸货时间为准，泵送服务则以开始泵送时间为准。

4.甲方应按照工程进度计划，提前X天向乙方提供混凝土订单。订单内容应明确、具体，包括但不限于混凝土标号、数量、交付时间、地点、特殊要求等。甲方如有变更需求，应提前X天通知乙方，并承担由此产生的额外费用或工期延误责任。

5.关键时间节点：每年X月X日前，双方应完成上一年度的混凝土结算工作；工程竣工验收应在XX年X月X日前完成；质保金应在竣工验收合格后X个月内支付完毕。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（一）质量违约：如乙方提供的工程预拌混凝土不符合本协议约定的标号、强度等级或国家、行业及设计标准要求，甲方有权要求乙方立即停止供应，并无条件进行返工、更换，直至达到合格标准。乙方应承担由此产生的全部费用，包括材料费、人工费、运输费、窝工费等，并赔偿甲方因此造成的工期延误损失。若经检验混凝土质量不合格系乙方故意隐瞒或重大过失造成，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

（二）交付延迟违约：如乙方未能按照混凝土订单约定的交付时间将混凝土运抵交货地点，每延迟一天，应按该批次订单总价款的XX%向甲方支付违约金。延迟超过X天的，甲方有权解除该批次订单合同，乙方除支付相应违约金外，还应赔偿甲方因此造成的停工损失。因不可抗力或甲方原因导致的延迟除外。

（三）数量错误违约：如乙方交付的混凝土数量与订单要求不符（多送或少送），多送部分甲方有权拒收，少送部分乙方应在X日内补齐，并承担补送过程中的运输费用。因数量错误导致甲方工程停工的，乙方应承担相应责任，并支付停工损失赔偿金。

（四）安全生产责任：如乙方在混凝土运输或泵送过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若事故系乙方原因造成甲方人员伤亡，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

（五）发票延迟提供：如乙方未按约定时间提供发票，每延迟一天，应按甲方应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。延迟超过X天，甲方有权暂停支付后续货款。

2.甲方的违约责任：

（一）支付延迟违约：如甲方未能按照本协议第四条约定的支付时间支付货款，每延迟一日，应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停供货，并要求甲方支付逾期付款金额的XX%作为违约金。逾期超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付合同总价XX%的违约金及赔偿乙方因此遭受的一切损失。

（二）验收拖延违约：如甲方无正当理由拖延对乙方交付的合格混凝土进行验收签收，每延迟一天，应按该批次混凝土总价款的XX%向乙方支付违约金。延迟超过X天，视为验收合格，但甲方仍需按时支付货款。

（三）订单变更或取消违约：如甲方因自身原因要求变更或取消已确认的混凝土订单，且该订单已安排生产或已发货，甲方应承担乙方由此造成的直接损失，包括已产生的人工、材料成本等。若损失无法精确计算，甲方应按该批次订单总价款的XX%向乙方支付违约金。甲方单方面取消订单的，乙方有权拒绝，并要求甲方支付合同总价XX%的违约金。

（四）提供信息错误违约：如甲方提供的交货地点、联系人等信息错误，导致乙方交付延误或产生额外费用，甲方应承担由此产生的全部费用，并按该费用金额的XX%向乙方支付违约金。

（五）拖欠质保金违约：甲方未按本协议约定按时支付质保金，每延迟一日，应按拖欠金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X年，乙方有权向甲方主张权利，甲方应承担相应法律后果。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并根据不可抗力影响程度协商协议的变更或解除。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于停工损失、赶工费用、替代材料成本、合同解除损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价的XX%。

5.解除协议：任何一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议。协议解除后，违约方应承担相应的违约责任，并结算已完成的合同价款。甲方解除协议的，应支付乙方已完成订单的XX%作为预付款补偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流、雷击、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、火灾、爆炸、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本协议的履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即采取合理措施减轻其影响，并在事件发生后X小时内以书面形式（包括但不限于快递、传真、电子邮件）通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间。通知应包含相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.协商与处理：收到不可抗力通知后，双方应在合理期限内（不超过X日）就不可抗力事件的影响进行协商，根据事件影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商期间不视为违约。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力一方应提供有效证明，证明其未能履行或延迟履行义务完全或主要是由不可抗力造成的。

5.协议解除：如不可抗力事件持续超过X日，或虽已消除但仍对协议履行造成根本性影响，导致协议目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成的工作进行结算，已产生的损失各自承担（但不可抗力是导致损失的直接原因的除外）。甲方应支付乙方已完成订单的相应货款（扣除因不可抗力甲方无法施工部分的价值后）。

6.持续影响：即使不可抗力事件影响消除，受影响方仍需履行其在本协议项下的义务，直至协议约定的最终期限。双方应就不可抗力期间已发生的事项及后续履行事宜进行重新协调。

7.不可转嫁：因不可抗力而产生的任何责任、费用或损失，任何一方均无权向对方或第三方转嫁。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并在合理期限内（不超过X日）就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内未能解决争议，或协商过程中达成和解协议后一方反悔的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

（2）依法向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。受理法院为XX市XX区人民法院。诉讼过程中，诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面停止履行合同义务，但有权暂停履行争议项下的义务，直至争议解决结果生效。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在协议履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律进行判断和处理。

5.专属管辖（如选择诉讼）：除本协议另有约定外，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，XX市XX区人民法院享有专属管辖权。任何一方在XX市XX区人民法院提起诉讼后，不得就同一争议向其他法院提起诉讼。

6.仲裁/诉讼费用：选择仲裁方式的，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；选择诉讼方式的，诉讼费用由败诉方承担。当事人自愿承担的或仲裁/法院判决由败诉方承担的费用，胜诉方有权从应得的款项中直接扣除。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并应通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的地址或联系方式发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，发件人将通知交付收件人时；（2）挂号信，寄出后第五日；（3）传真或电子邮件，发送成功后。如通过地址或联系方式发送，则视为送达给收件人注册地址或最后已知地址、传真号码或电子邮件地址。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，是本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原协议的效力，受让人应承担与转让方相同的权利义务。

4.分项履行：本协议各条款是相互独立的。若任何一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.完整协议：本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议标的