188协议书群抄水表

188协议书群抄水表1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，系合法注册并具备完全民事行为能力的房地产开发商，现拟购买/租赁/委托乙方提供的“188协议书群抄水表”服务，以实现水表数据的准确采集与管理；

鉴于乙方为XX物业管理股份有限公司，系合法注册并具备专业资质的物业服务企业，拥有成熟的水表抄录系统及服务团队，可按照甲方需求提供精准的抄表服务；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行旨在明确双方权利义务，确保水表抄录工作的顺利进行，并为后续合作奠定基础。双方确认，本协议的背景及前提条件为：甲方需通过乙方提供的抄表服务，对指定范围内的水表数据进行实时监控与管理，以支持甲方后续的物业管理或市场运营需求。双方均知悉并同意本协议项下的合作内容及相关约定，并承诺严格履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了明确甲方委托乙方提供“188协议书群抄水表”服务的具体事宜，确保乙方按照甲方的需求，准确、及时地完成水表抄录工作，并保证相关数据的真实性与完整性。本协议涉及的范圈权限包括但不限于：乙方根据甲方提供的抄表清单及区域范围，使用专业设备对甲方指定的水表进行现场抄录；乙方负责将抄录数据按照约定格式整理并提交给甲方；甲方有权对乙方的服务过程及结果进行监督与核查。通过本协议的履行，甲方旨在实现水表数据的数字化管理，提升物业管理效率，并为后续的水费结算提供可靠依据。本协议范围具体包括但不限于：水表抄录的频率（如每月一次）、抄录方式（如远程智能抄录或现场人工抄录）、数据传输方式（如网络传输或纸质报告）、以及相关服务期限等细节内容，均由双方在协议正文中进行明确约定。

第二条定义

本协议中使用的下列术语具有以下含义：

（1）“水表抄录”：指乙方按照甲方要求，对指定区域内的水表进行数据读取、记录及整理的过程；

（2）“服务期限”：指乙方提供水表抄录服务的具体起止时间，由双方在协议中明确约定；

（3）“数据传输”：指乙方将抄录完成的水表数据按照约定方式发送至甲方指定平台或地址的行为；

（4）“188协议书群”：指本协议项下乙方需抄录的水表数据所涉及的具体协议书群组，其范围以附件形式列明；

（5）“违约责任”：指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供水表抄录服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督与检查；

（2）甲方应向乙方提供准确的水表清单及安装位置信息，并确保相关资料的完整性，以便乙方顺利开展抄录工作；

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并确保支付方式畅通无阻；

（4）甲方有权要求乙方对抄录数据进行复核，如发现错误应及时通知乙方进行修正；

（5）甲方应配合乙方进行现场抄录工作，如因甲方原因导致抄录工作受阻，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的水表清单及安装位置信息，并有权对甲方提供的资料进行核实；

（2）乙方应按照本协议约定的时间及频率，对指定区域内的水表进行准确抄录，并确保数据的真实性与完整性；

（3）乙方应按照约定方式将抄录数据及时传输至甲方指定平台或地址，并保证数据传输的安全性；

（4）乙方应配备专业的抄录团队及设备，并确保抄录工作的质量符合行业标准；

（5）乙方有权要求甲方配合进行现场抄录工作，如甲方不配合，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应责任；

（6）乙方应建立完善的数据管理系统，并对抄录数据进行备份与存档，以备后续查阅；

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，并确保抄录工作符合行业规范；

（8）乙方应配合甲方进行数据复核工作，如发现错误应及时进行修正，并承担由此产生的责任；

（9）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露抄录数据；

（10）乙方应定期向甲方提供服务报告，内容包括但不限于抄录数据、服务过程、存在问题等，以便甲方及时了解服务情况。

第四条价格与支付条件

1.服务价格：甲方同意按照本协议约定向乙方支付水表抄录服务费用。具体价格标准根据抄录水表的数量、抄录频率（如月度、季度等）、服务期限等因素综合确定，详细价格清单及计算方式由双方在协议附件中列明。乙方应提供具有竞争力的报价，并确保价格合理。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或双方约定的其他方式进行支付。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照协议约定提供服务。

3.支付时间：甲方应按照协议约定的时间节点分期支付服务费用。首期费用应在协议签订后XX日内支付，后续费用应在每个服务周期结束后的XX日内支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

4.税费承担：本协议项下的服务费用为含税价格，由甲方承担相应税费。乙方应向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前，如双方无异议，可协商续签。

2.服务期限：乙方提供水表抄录服务的期限为XX年，自协议生效之日起计算。服务期限届满，乙方应继续按照协议约定履行义务，直至甲方通知终止。

3.关键时间节点：乙方应在每个抄录周期开始前的XX日内完成抄录准备工作，并在抄录周期结束后的XX日内将抄录数据提交给甲方。甲方应在收到抄录数据后的XX日内完成复核工作，并提出修改意见（如有）。双方应按照约定的时间节点履行各自义务，任何一方逾期履行均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性支付剩余服务费用及违约金。甲方仍不支付的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方提供的水表清单及安装位置信息不准确，导致乙方抄录工作出现重大错误的，甲方应承担由此产生的额外费用，并按错误程度向乙方支付违约金，违约金金额为该错误水表对应服务费用的两倍。

（3）甲方无正当理由拒绝乙方进入现场进行抄录工作的，每发生一次，应向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

（4）甲方未经乙方同意，将乙方提供的抄录数据用于协议约定以外的用途，应立即停止使用，并向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成抄录工作，导致甲方无法按时使用数据的，每逾期一日，应按该周期服务费用的千分之一向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金，并赔偿由此造成的损失。

（2）乙方提供的抄录数据出现重大错误（如数据缺失、错误率超过XX%），经甲方指出后，未在约定时间内修正的，或修正后仍存在严重错误的，甲方有权要求乙方退还该错误数据对应的服务费用，并按错误金额的XX%向乙方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。

（3）乙方擅自将抄录数据泄露给任何第三方，或用于协议约定以外的用途，应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

（4）乙方在抄录过程中，因操作不当或疏忽导致水表损坏的，应负责修复或赔偿，并按损坏程度向甲方支付违约金。轻微损坏，违约金为水表价值的XX%；严重损坏导致水表报废的，违约金为水表价值的两倍。

（5）乙方未按照约定配合甲方进行现场抄录工作，或无正当理由拒绝甲方提出的合理配合要求的，每发生一次，应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议义务的一方或双方在合理期限内无法履行其全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内发出；对于预见到的不可抗力事件，应在事件可能发生前XX日内发出。未能及时通知并导致对方损失的，通知方应承担相应的赔偿责任（若不可抗力最终未发生）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应在合理期限内尽力减轻不可抗力造成的影响。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力事件造成的损失，由双方根据事件发生时各自的具体情况依法分担，但甲方因不可抗力导致的直接损失（如因无法抄录而错失的商机等）应由乙方承担相应赔偿责任。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均无法克服或避免，导致本协议根本目的无法实现的，受影响方有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就协议履行情况及财产进行清算，并按实际履行期间比例返还已支付的服务费用（若有）。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，均应首先由双方友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，通过书面或口头方式进行沟通。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后XX日内协商未果，或任何一方在协商过程中故意拖延或拒绝协商的，应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择以下具有管辖权的人民法院之一：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。提交诉讼的一方应向选定的法院提交起诉状及相关证据材料。

3.仲裁选择（备选方案，若选择诉讼则删除此段）：若双方在本协议签订时或争议发生前已另行签订有效的仲裁协议，或在本协议签订时明确约定将争议提交特定仲裁委员会仲裁，则应将争议提交约定的仲裁机构，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为约定的仲裁机构所在地。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.证据提供：双方在争议解决过程中应积极、全面地提供与争议相关的证据材料，包括但不限于书面文件、电子邮件、往来沟通记录、视听资料等，以支持自身的主张。任何一方隐匿、伪造或销毁证据的行为，将承担不利后果。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议部分条款被认定无效，不影响其他条款的继续履行。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户名单、技术数据等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的目的。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并按其规定处理。争议解决条款另有约定的除外。

6.不可转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.全部协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

8.利益冲突：双方应确保在本协议履行过程中不存在任何可能影响其忠实履行协议义务的利益冲突。若出现利益冲突，应立即通知对方，并采取措施消除冲突或停止相关行为。

第十条附则

1.附件：本协议的附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《水表清单及位置信息》、《服务价格明细表》、《服务区域范围》等。附件内容如有更新，应