江苏港口集团框架协议书

江苏港口集团框架协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：江苏港口集团股份有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：江苏省南京市浦口区江浦路1号

**法定代表人/负责人**：张明（职务：董事长）

**联系方式**办公电话）手机）

甲方为江苏省内领先的综合港口运营商，依托长江经济带发展战略，致力于提供高效率、低成本的港口物流服务。甲方的业务范围涵盖集装箱装卸、仓储、多式联运、供应链金融等领域，拥有完善的港口基础设施和专业的服务团队。为进一步优化资源配置、提升市场竞争力，甲方拟与乙方建立长期稳定的合作框架，通过本协议约定合作内容，实现互利共赢。

甲方在港口运营过程中，需要引入优质的外部服务资源，包括但不限于设备租赁、技术服务、物流方案设计等。基于甲方对专业化、规模化服务的需求，以及乙方在相关领域的优势能力，双方经友好协商，决定签订本框架协议，明确合作范围、权利义务及履行机制，为后续具体合作奠定基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：江苏物流发展有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道99号

**法定代表人/负责人**：李强（职务：总经理）

**联系方式**办公电话）手机）

乙方成立于2010年，是一家专注于现代物流综合服务的专业化企业，业务涵盖仓储租赁、设备融资、供应链管理、技术咨询等板块。乙方依托先进的物流信息系统和高效的服务网络，为多家大型制造企业及外贸企业提供了定制化的物流解决方案，积累了丰富的行业经验。乙方具备完善的服务资质和较强的风险控制能力，能够满足甲方在港口运营中的多样化需求。

乙方在物流服务领域具备显著优势，特别是在港口设备租赁、仓储管理及冷链物流等方面拥有成熟的技术和稳定的客户资源。为拓展业务合作空间，乙方希望与甲方建立长期战略伙伴关系，通过本协议约定合作框架，逐步扩大在江苏港口区域的市场份额，实现资源共享与业务协同。

**协议简介**

本协议是甲乙双方基于共同发展目标而签订的战略合作框架，旨在通过明确合作前提和基本规则，为后续具体业务合作提供法律保障。双方合作的背景或前提条件包括：

-**市场环境**：江苏省作为长三角核心区域，港口物流需求持续增长，甲方作为区域内主要港口运营商，对专业化服务资源的需求日益扩大；

-**行业趋势**：智慧港口、绿色物流等发展趋势推动港口运营模式升级，乙方在技术应用和服务创新方面具备领先优势，能够助力甲方提升服务效率；

-**资源互补**：甲方拥有丰富的港口基础设施和客户资源，乙方具备专业的物流服务能力，双方合作可实现优势互补，共同提升市场竞争力；

-**政策支持**：江苏省政府鼓励港口产业与物流企业深度合作，本协议符合地方产业政策导向，有助于双方获得政策红利。

双方通过本协议约定合作范围、价格机制、履约要求等核心条款，为后续具体合同签订提供依据。协议的有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效，期满前一个月可协商续签。本协议的签订不仅有助于双方建立长期稳定的合作关系，还将为区域内物流产业的整合发展注入新动能。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是建立甲方（江苏港口集团股份有限公司）与乙方（江苏物流发展有限公司）之间长期、稳定的战略合作伙伴关系，通过明确合作框架、权利义务及履行机制，促进双方在港口物流领域的资源整合与业务协同，实现互利共赢。协议范围涵盖但不限于以下内容：

1.甲方依托其港口基础设施，为乙方提供设备租赁、仓储空间、多式联运等港口配套服务；

2.乙方为甲方提供专业化物流服务，包括但不限于港口设备融资租赁、仓储管理、冷链物流、供应链解决方案设计等；

3.双方共同探索智慧港口建设、绿色物流发展等创新合作模式，提升港口运营效率及服务品质；

4.协议期内，双方可根据市场需求及资源情况，协商具体合作项目的实施细节，签订附属合同。本协议为框架性约定，不直接产生合同权利义务，具体业务以双方另行签订的附属合同为准。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.**“港口服务”**指甲方利用港口资源为乙方提供的包括但不限于码头装卸、堆场存储、船舶代理、陆路运输衔接等物流服务；

2.**“设备租赁”**指乙方利用自有资金或融资渠道，为甲方或其客户提供的港口相关设备（如集装箱、吊装设备等）的融资租赁服务；

3.**“仓储管理”**指乙方对甲方提供的仓储空间进行的精细化运营，包括入库验收、库存控制、分拣配送等增值服务；

4.**“多式联运”**指以集装箱为单元，结合海运、铁路、公路等多种运输方式，提供门到门的全程物流解决方案；

5.**“附属合同”**指本协议生效后，双方为具体落实合作项目而另行签订的具有法律约束力的文件，其条款与本协议不一致的，以本协议为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

-**权力**：

1.1甲方有权根据业务需求，在协议框架内向乙方提出具体服务需求，包括设备租赁规格、仓储面积、物流方案要求等；

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对服务质量不符合约定的，有权要求乙方限期整改；

1.3甲方有权根据市场变化及合作进展，调整附属合同的具体条款，但需提前三十日书面通知乙方。

-**义务**：

2.1甲方应按附属合同约定支付设备租赁费、仓储管理费等费用，逾期支付的，应按年利率1%支付违约金；

2.2甲方应提供设备租赁、仓储管理等业务所需的必要场地、电力、网络等基础设施支持，确保乙方服务顺利开展；

2.3甲方应向乙方提供真实、完整的业务数据及客户需求信息，配合乙方优化物流方案；

2.4甲方应遵守港口相关安全规定，对因自身原因导致的设备损坏、安全事故等，由甲方承担相应责任。

**2.乙方的权力与义务**

-**权力**：

3.1乙方有权要求甲方提供设备租赁、仓储管理等业务的详细需求清单及服务标准，作为提供服务的依据；

3.2乙方有权根据附属合同约定收取服务费用，甲方未按期支付的，乙方有权暂停服务直至款项清偿；

3.3乙方有权利用其技术优势，为甲方提供物流成本优化、效率提升等增值服务，并按约定收取费用。

-**义务**：

4.1乙方应按照附属合同约定提供设备租赁、仓储管理等服务，确保服务过程符合行业规范及安全标准；

4.2乙方应配备专业的服务团队，对租赁设备进行定期维护保养，保证设备完好率不低于98%；

4.3乙方应建立完善的客户服务机制，对甲方及最终客户的投诉应在2小时内响应，24小时内解决；

4.4乙方在提供仓储管理服务时，应确保货物存储环境符合温湿度、消防安全等要求，因乙方原因导致的货物损失，应承担赔偿责任；

4.5乙方应遵守国家及地方关于物流行业的监管要求，依法纳税，并提供相关资质证明文件供甲方核查；

4.6乙方在开展多式联运业务时，应负责协调各运输环节，确保运输时效，如因乙方责任导致的延误，应承担相应损失。

（注：以上内容为协议框架性条款，具体合作项目的权利义务以双方另行签订的附属合同为准。）

第四条价格与支付条件

双方合作项目的具体价格以附属合同约定为准。附属合同未约定或约定不明的，按照以下原则确定：

1.设备租赁价格：根据市场同期水平及设备性能、租赁期限等因素协商确定，可参考乙方提供的报价清单；

2.仓储管理费用：按照仓储面积、存储期限、增值服务内容等要素分层计费，具体标准由双方在附属合同中明确；

3.物流服务费用：根据运输距离、货物类型、时效要求等因素综合确定，多式联运费用由乙方提供全程报价。

支付方式采用银行转账，甲方应在附属合同签订后10个工作日内支付首期费用，剩余款项根据服务进度分阶段支付。支付时间节点以附属合同约定为准，逾期支付的，按日利率1%向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务或解除合同。双方均应向对方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续延一年，续延次数不限。

附属合同的履行期限根据具体项目需求确定，但单次合作周期不得少于30日。关键时间节点包括：

1.设备租赁：乙方应在收到甲方租赁申请后15日内完成设备交付；

2.仓储服务：货物入库验收应在24小时内完成，出库配送应在甲方通知后48小时内启动；

3.争议解决程序启动：任何一方提出争议协商的，应在收到对方书面通知后30日内进行首次沟通。

如遇不可抗力事件，双方应中止履行受影响条款，直至事件消除。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付费用**：甲方未按附属合同约定支付任何费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的30%。逾期超过30日，乙方有权解除附属合同并要求甲方支付全部应付费用及相当于合同总金额10%的违约金。

2.**提供虚假信息**：甲方在合作过程中提供虚假业务数据或客户需求，导致乙方服务失误或损失的，应承担直接损失额的100%赔偿责任。

3.**违反安全规定**：因甲方原因（如超重堆码、违规操作等）造成设备损坏或安全事故的，甲方应承担全部维修费用及第三方索赔，并承担乙方因此产生的停工损失。

**二、乙方违约责任**

1.**服务质量不达标**：乙方提供的服务（包括设备性能、仓储环境、物流时效等）不符合附属合同约定标准的，应立即采取补救措施，并按服务缺陷程度减免相应费用。缺陷持续超过3日的，甲方有权要求降低服务价格或解除对应服务条款，乙方应承担违约责任。

2.**设备故障或丢失**：租赁设备在乙方责任期间发生损坏或丢失，乙方应负责维修或更换同等性能设备，若无法替代，应按设备原值的80%赔偿甲方。因设备故障导致的甲方业务延误，每延误一日，乙方应按甲方日营业额的0.1%支付延误赔偿金。

3.**违反监管要求**：乙方因资质不全、非法经营等原因被监管部门处罚的，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的业务中断损失，包括但不限于合同解除补偿。

**三、共同责任**

1.如违约行为导致双方均遭受损失，双方应根据过错程度分担责任，但法律另有规定的除外。

2.任何一方违约导致协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方为准备履行合同所投入的成本及预期利益损失，损失上限不超过协议总金额的50%。

**四、违约金与实际损失的选择**：守约方在主张违约责任时，可选择要求违约金或赔偿实际损失，但两者合计不超过合同总金额的150%。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱等；

（3）政府行为，如法律修订、政策调整、行政命令等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及其管控措施；

（5）罢工、骚乱或其他类似社会事件。

不可抗力事件应经合同一方书面通知对方确认，并提供相关证明文件。

2.**责任免除**

不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响程度协商调整合作计划或解除受影响条款。因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方免于承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方应在不可抗力消除后10日内协商恢复履行或终止协议。

若不可抗力持续超过60日，双方有权终止协议，各自承担相应损失。因不可抗力导致的费用增加（如设备搬迁、临时方案成本等），由双方按责任比例分摊。

不可抗力期间，双方仍需履行通知、保密等附属性义务，确保合作基础稳定。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方因本协议或附属合同产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决。协商应指定专门联系人，并在收到争议通知后30日内达成一致。协商期间，不影响协议其他条款的继续履行。

2.**调解程序**

协商不成的，可共同委托中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或江苏省高级人民法院指定的调解机构进行调解。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字生效，具有合同约束力。

3.**仲裁或诉讼**

调解失败的，争议应提交南京仲裁委员会，适用其仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。或双方可另行书面约定由江苏省高级人民法院诉讼解决，适用中国法律。

4.**证据与管辖**

争议解决过程中，双方应提供真实完整的证据材料。管辖地选择以争议发生地或合同履行地优先，具体由双方在附属合同中明确。任何一方不得单方面向非约定机构提诉，否则对方有权请求法院驳回。

争议解决期间，非争议事项仍按协议约定推进，但双方可协商暂停执行争议条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有正式通知、文件往来均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并发送至本协议首部列明的地址或联系方式。电子送达以发送时对方系统记录为准，邮寄送达以挂号信发出后3日视为送达。重要事项通知需经双方授权代表签字确认方为有效。

2.**协议变更**

本协议的任何修改或补充均需经双方书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或单方变更不产生法律约束力。

3.**终止条件**

除协