家庭装修工程监理协议书

家庭装修工程监理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[甲方详细办公地址或居住地址]，联系方式：[甲方主要联系电话或电子邮箱]。甲方系合法注册或存在的单位或个人，具备完全民事行为能力，因购买、租赁或委托家庭装修工程事宜，根据中华人民共和国相关法律法规及本协议约定，与乙方建立合作关系。甲方在签订本协议前已充分了解并确认所委托的装修工程范围、内容及相关要求，并同意由乙方提供专业监理服务，确保装修工程符合国家及地方标准，保障工程质量和安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[乙方详细办公地址或注册地址]，联系方式：[乙方主要联系电话或电子邮箱]。乙方系合法注册或存在的单位或个人，具备相应的家庭装修工程监理资质，根据中华人民共和国相关法律法规及本协议约定，接受甲方的委托，为家庭装修工程提供专业监理服务。乙方承诺在监理过程中严格遵守职业道德，依法依规履行职责，维护甲方的合法权益，确保监理工作的专业性和公正性。

###协议简介

本协议由甲方与乙方就家庭装修工程监理服务事宜签订，旨在明确双方的权利与义务，规范监理行为的实施，保障装修工程的顺利进行。甲方委托乙方对家庭装修工程进行全过程监理，乙方应按照国家及行业相关标准，结合工程实际情况，提供专业的监理服务，包括但不限于工程质量监督、进度管理、成本控制及安全管理等方面。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方拟在[具体地址]进行家庭装修工程，该工程涉及[简要描述装修内容，如室内墙面、地面、水电改造等]，为确保工程质量和进度，甲方特委托乙方作为监理方，对装修工程实施监督和管理。乙方在承接本协议约定的监理服务后，将组建专业监理团队，通过现场巡查、资料审核、技术指导等方式，对装修工程的各个环节进行有效控制。双方同意，本协议的签订及履行，将作为家庭装修工程监理服务的基础，所有监理活动均需以本协议约定为准。

本协议的签订，不仅明确了双方的法律关系，也为后续的工程监理提供了法律保障。甲方应按照本协议约定履行相关义务，配合乙方的监理工作；乙方则应恪守专业准则，勤勉尽责，确保监理服务的质量和效果。双方均应严格遵守本协议各项条款，如有任何争议，应通过友好协商或法律途径解决，以维护自身合法权益。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，双方将共同推动家庭装修工程的顺利实施，实现互利共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过设立专业的家庭装修工程监理服务，对甲方的家庭装修工程进行全过程的质量、进度、成本及安全管理监督，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求，保障甲方的合法权益，同时促进装修工程的顺利实施和按时完成。本协议涉及的监理范围包括但不限于：

1.审核装修工程的施工设计、专项施工方案及监理规划；

2.对装修材料、构配件及设备进行进场验收监督；

3.对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和质量抽检；

4.监督施工方严格按照设计纸及规范标准进行施工，纠正违规行为；

5.协调解决施工过程中出现的工程变更、争议及索赔事宜；

6.检查工程进度，确保按合同工期完成施工任务；

7.进行工程量的审核，参与工程结算的确认；

8.对施工现场的安全管理进行监督，预防安全事故发生；

9.编制监理日志及监理报告，向甲方汇报工程实施情况。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“家庭装修工程”指甲方委托乙方监理的住宅室内装修项目，包括但不限于墙面、地面、顶面处理，水电改造，门窗安装，橱柜及定制家具制作安装等；

2.“监理方”指接受甲方委托，提供家庭装修工程监理服务的乙方；

3.“施工方”指家庭装修工程的承包单位或实际施工者；

4.“设计纸”指经甲方确认并合法生效的装修工程设计文件；

5.“国家及行业标准”指中华人民共和国及地方现行的家庭装修工程相关技术规范、质量标准和安全管理规定；

6.“工程变更”指在施工过程中对原设计纸或施工方案的修改或补充；

7.“工程结算”指家庭装修工程完工后，根据合同约定及实际完成的工程量进行的费用结算。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、公正的监理服务，并对乙方的监理工作进行检查和监督；

（2）甲方应向乙方提供完整的装修工程相关资料，包括但不限于设计纸、合同文件、材料样品等，并保证资料的真实性和合法性；

（3）甲方应配合乙方进行现场踏勘、监理交底及监理例会，及时解决监理过程中提出的问题；

（4）甲方应按照本协议约定支付监理服务费用，如有工程变更或额外监理需求，双方应协商确定费用调整方案；

（5）甲方应确保施工方具备相应的施工资质，并对施工方的进场报验、材料验收等环节予以配合；

（6）甲方应遵守施工现场的规章制度，做好个人及财产安全保护，并对因自身原因造成的损失承担责任；

（7）甲方有权对监理报告、监理日志等文件进行查阅，并就监理服务的质量提出意见；

（8）如遇工程纠纷或争议，甲方有权要求乙方协助协商解决，或通过法律途径维护自身权益。

####2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权根据本协议约定收取监理服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的监理团队，明确监理人员的职责分工，并保持监理团队的稳定；

（3）乙方应制定详细的监理方案，包括监理工作流程、检查要点、频率及方法，并报甲方确认后执行；

（4）乙方应严格审查施工方的施工资质、特殊工种操作资格及进场材料的质量证明文件，对不符合要求的应立即制止；

（5）乙方应定期进行现场巡查，对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理，并做好监理记录；

（6）乙方应在发现施工质量问题或安全隐患时，及时向施工方发出整改通知，并跟踪整改落实情况；

（7）乙方应参与工程变更的论证，提出专业意见，并协助甲方与施工方进行变更确认；

（8）乙方应建立工程监理日志，详细记录监理活动，每月向甲方提交监理报告，汇报工程进度、质量状况及存在问题；

（9）乙方应协调施工方与甲方、其他相关方之间的工作关系，避免因沟通不畅导致工程延误；

（10）乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方许可，不得泄露工程相关资料或信息；

（11）乙方应配合甲方进行工程结算的审核，并提供必要的监理资料作为结算依据；

（12）乙方应承担因自身过失导致的监理责任，如因监理疏忽造成甲方损失，应依法承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供家庭装修工程监理服务的费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该费用包含乙方为完成本协议约定的全部监理工作所发生的人工成本、交通费用、办公费用及其他必要的监理支出。费用已考虑了[说明费用构成依据，如工程规模、复杂程度、监理人员配置等]因素，为固定总价。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付监理服务费用：

（1）首付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

（2）进度款：监理工作完成至工程总进度完成[百分比]%（或具体描述节点，如水电改造完成）后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

（3）尾款：家庭装修工程竣工验收合格，且甲方收到乙方提交的完整监理资料及结算报告后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余的监理服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

4.乙方在收到每笔款项前，应向甲方开具合法有效的等额发票。如甲方因故未能按时支付监理服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金总额不超过监理服务费用总额的[百分比，例如10%]。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停监理工作，直至甲方付清款项及违约金，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

5.若因工程变更导致监理工作范围或内容发生实质性增加，双方应就增加部分的监理费用进行协商，并签订补充协议确认。补充协议经双方签字盖章后生效，作为本协议的组成部分。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为自本协议双方签字盖章之日起至家庭装修工程监理工作完成之日止。具体的监理工作期限为[具体天数]日，自家庭装修工程正式开工之日起计算。

2.乙方应在家庭装修工程开工前[具体天数]日内向甲方提交详细的监理规划和监理人员名单。监理期间，乙方应至少每周进行[具体次数]次现场巡查，并根据工程进度和需要增加巡查频率。

3.乙方应于每月的第[具体日期]日前向甲方提交上月监理工作报告，并在家庭装修工程竣工验收后[具体天数]日内提交最终监理报告及监理日志。

4.家庭装修工程的施工期限由甲乙双方与施工方在施工合同中约定。乙方监理期限与施工期限同步，但乙方应在施工合同变更或解除时，相应调整监理工作内容并通知甲方。

5.如遇工程延期，经甲方书面同意或因不可抗力导致工期延误，乙方监理期限应相应顺延，且乙方不承担因此产生的额外费用。甲方因自身原因要求延期，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并协商确定新的监理期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付监理服务费用的，除应按第四条第五款约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的追讨费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。逾期支付超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，甲方应支付已完成监理工作的相应费用（按实际监理天数占总监理天数的比例计算），并承担由此给乙方造成的损失。

（2）甲方未能按时提供必要资料或未能配合乙方进行现场检查、监理交底等，导致监理工作受阻或延误的，甲方应承担相应责任，并应提前与乙方协商解决，乙方亦有权要求甲方提供必要的便利条件。因甲方原因造成的监理工作延误，乙方监理期限相应顺延，但乙方不承担额外费用。

（3）甲方擅自变更监理方案或指令乙方执行违反法律法规及行业标准的要求，由此产生的一切后果由甲方自行承担，乙方有权拒绝执行，且不承担因此产生的责任，甲方仍应支付相应监理费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定履行监理义务，如未能及时发现并制止施工方的质量、安全问题，或未能按期提交监理报告、日志等重要文件，导致工程出现重大质量缺陷或安全事故，或工程进度严重延误的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此造成的直接经济损失。

（2）乙方监理人员因重大过失或故意行为，提供虚假监理意见、报告或出具错误指令，直接导致甲方或第三方权益受损或工程出现严重问题的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括直接经济损失和间接经济损失。损失赔偿金额的计算方式为：[具体计算方法，例如按损失金额的[百分比]%或直接约定具体金额]。

（3）乙方擅自变更监理方案或扩大监理范围，未征得甲方书面同意的，其超出部分的服务费用由乙方承担，并可能面临甲方减少或取消该部分费用的风险。因乙方擅自行动给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

（4）乙方在监理过程中泄露甲方商业秘密或工程相关信息，给甲方造成声誉或经济损失的，应承担全部赔偿责任，并可能面临甲方解除本协议的风险。

（5）乙方未按约定时间提交监理报告、日志等重要文件，每逾期一日，应向甲方支付监理服务费用总额的[百分比，例如千分之一]作为违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成监理工作的相应费用，并赔偿损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.赔偿责任的限制：除本协议明确约定外，任何一方因对方违约造成的间接损失、预期利益损失或精神损失，除非违约方有故意或重大过失，否则不予赔偿。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其防控措施等，以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的意外事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但在不可抗力发生后，该方应在[具体天数，例如7日]内书面通知另一方，说明不可抗力的具体情况及其可能对协议履行造成的影响。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如30日]，双方仍无法达成一致意见，本协议可视为自动解除。解除后，双方应就已完成的工作进行结算，互不承担违约责任，但已产生的实际费用（如监理人员的合理报酬）应由受益方承担，或根据实际情况协商分担。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得利用不可抗力作为免除其在本协议下应尽义务的借口，除非不可抗力直接导致其履行义务成为不可能。

5.在不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行本协议，并应视为在本协议约定的履行期限中扣除不可抗力影响的时间。

6.双方均有义务采取合理的措施，在不可抗力发生时减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复协议的履行。未能采取合理措施导致损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在[具体地点，例如合同签订地]进行，尝试在[具体天数，例如30日]内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权选择以下第[选择一种或列出几种，例如：一种]种方式解决争议：

（1）向[具体仲裁委员会名称，例如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）向[具体人民法院名称，例如有管辖权的人民法院，可写明级别和地域，例如XX市XX区人民法院]提起诉讼。

3.仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.争议解决期间，双方均应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施，包括但不限于扣押财产、公开披露争议信息等，直至争议获得最终解决。

5.发生争议后，双方应相互提供与争议有关的文件和证据，并配合争议解决机构或法院的工作。任何一方隐匿、伪造或毁灭证据，或阻碍对方举证，将承担不利后果。

6.争议解决方式一经确定，非经双方书面同意，不得变更。选择仲裁的，仲裁庭由双方协议选定或由仲裁机构指定；选择诉讼的，原告应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本协议中提供的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方向另一方发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务），并送达本协议约定的地址或另一方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，签收日视为送达；邮寄方式发送的，寄出后[具体天数，例如3日]视为送达。如一方地址变更，应提前[具体天数，例如7日]书面通知另一方。任何一方变更联系方式，应提前履行书面通知义务。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未签订书面补充协议的，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款达成替代性安排，或根据协议目的进行合理解释。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三