45中森林校区协议书

45中森林校区协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京阳光教育科技有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9，是一家经北京市市场监督管理局依法注册成立的企业法人，主营业务为教育投资与校园运营管理。甲方地址位于北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦A座15层，法定代表人为李明，联系电话甲方具备完善的法人治理结构和教育行业运营资质，长期致力于教育资源的整合与优化，在校园管理、教育服务等领域拥有丰富的实践经验和市场声誉。为拓展教育服务规模，提升森林校区运营效能，甲方拟通过本协议与乙方建立合作关系，共同推进森林校区教育项目的实施与开发。

甲方在本次合作中主要角色为项目投资方与运营委托方，负责提供教育项目所需的资金支持、政策协调及品牌背书，并依据本协议约定对乙方提供的服务进行监督与管理。甲方的决策基于教育公益性与市场效益的双重考量，旨在确保森林校区教育服务的专业性和可持续性。同时，甲方将作为合作项目的监管主体，对协议履行过程中的合规性、安全性及服务质量进行全程把控。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海绿野教育咨询有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91310115MA02XXXX8，是一家经上海市市场监督管理局依法注册成立的企业法人，主营业务为教育咨询、课程开发及校园运营服务。乙方地址位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号创新大厦B座8层，法定代表人为王强，联系电话乙方长期深耕教育服务领域，尤其在森林校区生态教育、自然课程开发及学生活动方面具备显著优势，合作案例涵盖国内多所知名教育机构。

乙方在本次合作中主要角色为教育服务提供方，负责森林校区教育项目的具体实施，包括课程体系设计、师资团队组建、学生活动策划、设施设备管理及运营风险控制等。乙方将依托自身专业能力，结合森林校区的自然资源与教育特色，打造具有创新性和实践性的教育服务方案。乙方的服务内容需严格遵循国家教育政策及行业标准，确保教育质量符合甲方预期及学生实际需求。此外，乙方将作为项目的执行主体，对服务过程中的细节进行精细化管控，以实现教育目标与运营效率的统一。

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方就北京市海淀区“45中森林校区”教育项目合作事宜共同订立，合作背景为甲方拟投资建设森林校区教育综合体，并委托乙方提供全面的教育服务与运营支持。森林校区位于北京市重点生态保护区，占地面积约20万平方米，具备天然的森林景观与丰富的自然资源，适合开展生态教育、自然体验及户外拓展等教育活动。甲方基于对森林校区教育价值的认可，选择乙方作为核心合作伙伴，双方共同致力于将该校区打造为国内领先的生态教育示范项目。

合作前提条件如下：

（1）甲方同意向乙方支付森林校区教育项目的运营管理费用，并负责提供必要的资金支持与政策协调；

（2）乙方承诺按照本协议约定提供高质量的教育服务，包括但不限于课程开发、师资配置、学生管理及设施维护等；

（3）双方在平等自愿、诚实信用的基础上，通过协商确定合作范围、权利义务及违约责任，确保协议的顺利履行。

本协议的订立基于双方对森林校区教育项目的共同愿景，即通过资源整合与专业协同，实现教育效益与社会价值的双重提升。协议内容将涵盖当事人信息、合作范围、权利义务、价格条件、履行期限、违约责任等核心条款，以法律形式明确双方合作框架，保障合作项目的稳健推进。双方均同意受本协议约束，并按照约定履行各自责任，共同推动森林校区教育项目的成功实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就北京市海淀区“45中森林校区”教育项目合作的权利义务，确保双方在项目运营过程中实现资源优化配置与目标协同。具体合作范围包括但不限于以下内容：

1.甲方负责森林校区项目的整体投资与资金投入，提供必要的场地支持与政策协调，并对项目整体运营方向进行战略指导。甲方有权对乙方的服务内容进行监督与评估，确保项目符合教育公益性与市场效益的双重要求。

2.乙方负责森林校区教育项目的具体运营实施，包括课程体系设计、师资团队管理、学生活动、设施设备维护及日常行政管理等。乙方有权根据教育需求与市场反馈，对服务方案进行动态调整，并要求甲方提供必要的资金与资源支持。双方合作期限暂定为五年，自本协议生效之日起计算，期满后可根据协商结果续签。森林校区的教育服务内容涵盖生态教育、自然体验、户外拓展及综合课程开发等领域，旨在打造兼具教育性与吸引力的特色校园环境。

第二条定义

1.**森林校区**：指位于北京市海淀区，由甲方投资建设的教育项目运营场所，具备森林景观与自然资源，主要用于开展生态教育及户外活动。

2.**教育服务**：指乙方提供的课程开发、师资配置、学生管理、设施维护及运营支持等综合性服务，包括但不限于课堂教学、活动策划、安全管理及家校沟通等。

3.**运营管理费用**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，用于覆盖乙方提供教育服务的成本与合理利润。

4.**合作期限**：指本协议自生效之日起至终止之日止的期间，暂定为五年，可根据双方协商结果续签。

5.**违约责任**：指任何一方违反本协议约定所需承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对森林校区的整体运营方向进行战略指导，确保项目符合国家教育政策及市场需求。甲方有权审查乙方的服务方案及财务报告，并要求乙方根据反馈意见进行调整。

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付运营管理费用，资金支付方式为按季度结算，具体金额与支付时间由双方另行约定。甲方需为乙方提供必要的场地支持，包括但不限于教学设施、办公区域及户外活动场地，并负责协调相关部门的审批手续。

（3）甲方应保障森林校区的设施设备安全运行，并承担因场地原因导致的意外责任。甲方有权对乙方服务过程中的教育质量进行评估，评估结果将作为续签或调整合作方案的重要依据。

（4）甲方应配合乙方开展市场推广活动，提供品牌资源支持，并协助乙方处理与政府部门的沟通事宜。甲方需在协议终止时，配合乙方完成项目交接工作，确保教育服务的平稳过渡。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权根据教育需求与森林校区的资源特点，自主设计课程体系，包括生态教育、自然体验、户外拓展及综合素养课程等。乙方应确保课程内容符合国家课程标准，并定期更新以适应教育发展趋势。

（2）乙方有权组建专业的师资团队，负责课堂教学、学生管理及活动指导等工作。乙方应提供师资培训计划，确保教师团队具备专业素养与行业资质，并定期接受甲方及教育部门的考核。

（3）乙方应建立完善的学生管理制度，包括安全预案、行为规范及应急预案等，确保学生在森林校区的人身安全与学习权益。乙方需定期向甲方汇报运营情况，包括学生满意度、课程效果及财务支出等，并接受甲方的监督与指导。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的资金支持，用于课程开发、设施维护及运营成本覆盖。如遇政策调整或市场变化，乙方有权提出调整服务方案的建议，并要求甲方协商解决方案。乙方应确保森林校区的设施设备处于良好状态，并承担因管理疏忽导致的维修费用。

（5）乙方应建立客户服务体系，包括家校沟通、投诉处理及活动反馈等机制，确保教育服务的透明度与满意度。乙方需在协议终止时，向甲方移交所有教育资料、学生档案及运营数据，并配合完成项目评估与交接工作。

（6）乙方有权利用森林校区的自然资源开展特色教育活动，如生态考察、自然观察及户外实践等，并承担相关活动的安全责任。乙方应定期安全演练，确保学生与教职工在紧急情况下的应急能力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付森林校区教育项目的运营管理费用，具体金额根据森林校区的运营规模、服务内容及市场标准综合确定。首年运营管理费用为人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00），后续年度费用根据双方协商及市场变化进行调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付运营管理费用，收款账户信息由乙方书面提供。每季度首月10日前，甲方需支付上一季度已产生的运营管理费用，支付比例暂定为总费用的70%，剩余30%在年度审计结束后支付。

3.支付条件：乙方需提供季度运营报告及财务凭证，经甲方审核确认后，甲方方可履行支付义务。如乙方未按要求提供完整资料，甲方有权延迟支付，但延迟时间不得超过30日。

4.税费承担：运营管理费用为含税价格，乙方需负责缴纳相关税费，并在收款时向甲方开具等额增值税发票。甲方在支付时无需额外扣除税费。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.关键时间节点：

（1）首期运营管理费用应于2024年1月10日前支付50%，剩余50%于2024年3月10日前支付；后续每季度首月10日前支付上一季度费用。

（2）乙方需于每年12月31日前向甲方提交年度运营报告及财务审计报告，甲方应在收到后60日内完成审核。

（3）协议终止前三个月，双方应启动项目交接程序，确保教育服务的连续性。如需续签，应在协议期满前60日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付运营管理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的万分之五作为违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿已产生的服务成本及合理利润，赔偿金额不超过首年运营管理费用的30%。

（2）如甲方未按约定提供场地支持或政策协调，导致乙方服务无法正常开展，甲方应承担相应的经济损失，并赔偿乙方因此遭受的间接损失。

（3）如甲方单方面变更协议内容或解除协议，应向乙方支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），并承担乙方已投入的运营成本。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未达到约定的教育服务质量，包括课程效果、师资水平或学生满意度等，甲方有权要求乙方限期整改。整改期内仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的80%运营管理费用，并赔偿甲方因此遭受的品牌损失。

（2）如乙方未按时提交运营报告或财务凭证，导致甲方无法审核支付费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的万分之五作为违约金。逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿已产生的管理成本及合理利润。

（3）如乙方在服务过程中出现安全事故，如学生伤亡、设施损坏等，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、赔偿金及第三方索赔等。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方退还所有未支付的运营管理费用。

（4）如乙方擅自将森林校区的教育资源用于其他商业用途，或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），并承担相应的法律责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本协议总金额的30%，如违约金不足以弥补实际损失，违约方应补足差额。

4.不可抗力：如因地震、洪水等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应恢复协议履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其他类似事件，这些事件导致或可能导致本协议无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、灾害评估报告等。通知应详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议履行期限或部分或全部解除协议。如不可抗力持续超过三十日，双方均有权解除协议，并互不承担赔偿责任。

4.损失承担：因不可抗力造成的直接损失由受影响一方自行承担，间接损失双方协商分担。双方应采取合理措施减少不可抗力带来的损失，如转移资源、调整运营方案等。如因一方未采取合理措施导致损失扩大，该方应承担扩大部分的赔偿责任。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，以中国法律或相关国际公约认定的证明文件为准。如双方对不可抗力认定存在争议，应提交第三方机构进行评估，评估结果作为争议解决的依据。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，协商内容应包括但不限于问题原因、解决方案及履行期限等。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，力争在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：如协商无法解决争议，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解机构应由双方认可的权威机构或专业人士组成，调解结果具有参考效力。调解期间，双方应暂停争议相关事项的执行，配合调解机构的与协商。

3.仲裁解决：如调解无法解决争议，或双方在协议中明确约定通过仲裁解决争议，应提交北京市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方未约定通过仲裁解决争议，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定，法院判决对双方均有约束力。诉讼期间，双方应积极配合法院的与审理工作，但非经法院许可，不得擅自采取财产保全或其他措施。

5.争议管辖：本协议约定的争议解决方式具有优先适用性，任何一方不得以未约定其他争议解决方式为由拒绝履行协议。如双方就争议解决方式达成一致变更，应以书面形式确认。争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、文件及通讯，均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发送成功后视为送达；挂号信以邮戳日期为准视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：（1）协议有效期满且双方未续签；（2）双方协商一致解除协议；（3）